融资租赁合同中出租人违约的处理方式-法师兄

融资租赁合同中出租人违约的处理方式

来源：互联网时间： 2023-07-04 08:35:10 389 人看过

融资租赁合同出租人违约救济如下：

1、终止租赁合同，有权收回预付租金和款项但应减去承租人从租赁物中获得的利益和合理金额；

2、根据租赁合同提供租金，直至出租人补救违约，提供符合租赁合同规定的租赁物或承租人失去拒绝租赁物的权利；

3、融资租赁合同一般规定出租人不承担租赁物的缺陷担保责任。

当出租人选择供应商时，这一责任不能免除；当出租人知道租赁物有缺陷时，不能免除；当出租人和供应商不能分开时，如子公司、分公司等，也不能免除，但应视为根本违约，承租人有权拒绝租赁物并终止合同。承租人仍保留对抗供应商的权利。

什么是融资租赁合同

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。合同主体一般包括三方，分别是出卖人、买受人（出租人）和承租人。此类合同应当以书面形式订立。合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多融资相关文章

融资
融资租赁合同出租人违约如何救济

在租赁物未交付、交付迟延或租赁物与合同不符时，对于出租人，承租人有权：1、拒收租赁物，除非出租人已提供了符合合同规定的租赁物对其违约做出补救;2、终止租赁合同，并有权收回预付的任何租金及款项(但应减去承租人从租赁物上获得的利益和合理金额);3、提留根据租赁合同应付的租金，直到出租人对其违约做出补救，提供符合租赁合同规定的租赁物或者承租人丧失了拒收租赁物的权利;4、融资租赁合同一般约定出租人不承担租赁物的瑕疵担保责任。但是，当出租人选择供货商时，此责任不能免除;当出租人明知租赁物有瑕疵时，不能免除;当出租人与供货商不可分时，如系其子公司、分公司等，亦不可免除，而应视为根本违约行为，承租人有权拒收租赁物并解除合同。当然，承租人仍保留其对抗供应商的权利。一、《民法典》对于买卖合同的规定第七百五十四条有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融资租赁合同：（一）出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被

2023-03-07

476人看过
融资
融资租赁合同出租人违约怎么救济

在租赁物未交付、交付迟延或租赁物与合同不符时，对于出租人，承租人有权：1、拒收租赁物，除非出租人已提供了符合合同规定的租赁物对其违约做出补救；2、终止租赁合同，并有权收回预付的任何租金及款项(但应减去承租人从租赁物上获得的利益和合理金额)；3、提留根据租赁合同应付的租金，直到出租人对其违约做出补救，提供符合租赁合同规定的租赁物或者承租人丧失了拒收租赁物的权利；4、融资租赁合同一般约定出租人不承担租赁物的瑕疵担保责任。但是，当出租人选择供货商时，此责任不能免除；当出租人明知租赁物有瑕疵时，不能免除；当出租人与供货商不可分时，如系其子公司、分公司等，亦不可免除，而应视为根本违约行为，承租人有权拒收租赁物并解除合同。当然，承租人仍保留其对抗供应商的权利。尽管应注意保护承租人的合法权益，但同时对承租人寻求上述救济措施时还应受到一定限制：承租人不应因为不交货、交货迟延或交付不符的租赁物而享有针对出租

2023-06-15

379人看过
融资
融资租赁中出租人的帐务处理

融资租赁已经成为了金融发达国家在债权融资的资本市场上仅次于银行贷款的第二大融资方式，然而其在我国却发展严重滞后。在前不久商业银行系金融租赁公司才真正成立，在一定程度上推动了我国金融租赁的发展。融资租赁作为资本市场上的一项融资工具，能帮助企业解决融资难的问题，拓宽融资渠道，同时有效地降低企业融资租赁的成本。因此如果这项融资工具能被好好利用的话，一定能缓解当前企业资金短缺的现状，促进企业的再生产能力。在这里我们主要是来谈谈融资租赁中出租人的帐务处理流程。无论是作为出租人还是承租人如果要正确地进行融资租赁业务的会计与所得税处理，就首先必须要清楚的界定租赁的种类。融资租赁和经营租赁的界定融资租赁是指实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险与报酬的一种租赁，经营租赁则是指除融资租赁以外的其他租赁。对于对于符合下列条件之一的租赁为融资租赁：1、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转让给承租人。2、租赁期为

2023-06-09

456人看过
不可抗力
租赁合同违约后处理方式

1、对于违反租赁合同约定的，应适用我国《民法典》（2021.1.1生效）的相关规定：继续履行，又称强制履行；2、采取补救措施；3、赔偿损失；4、定金责任；5、违约金责任，又称违约罚款。6、但是对于特殊情况我们还需要特殊说明，即房屋租赁合同双方同时违约的解决办法。对于双方违约的处理，应首先分清双方各自违约的具体形态，然后据以确定各方所应负的责任，并分别由各自向对方承担。根据《民法典》的规定，若双方所负责任为同种责任，依其性质可抵销的，双方可在法律规定的范围内将各自承提的责任抵销；7、若双方所负责任为不同责任，但经双方协商一致，只要不违反法律禁止性规定，并可抵触。一、怎么样是合同违约（一）双方违约指合同双方当事人都有违约行为，或一方当事人有违约行为，另一方当事人对损害的发生也有一定过错的情况。（二）前者如买卖合同中，卖方提供的标的物有缺陷，同时买方并非出于标的物有瑕疵而无故迟延付款，即为双方都

2023-04-11

206人看过

融资
融资租赁中出租人的帐务处理

融资租赁已经成为了金融发达国家在债权融资的资本市场上仅次于银行贷款的第二大融资方式，然而其在我国却发展严重滞后。在前不久商业银行系金融租赁公司才真正成立，在一定程度上推动了我国金融租赁的发展。融资租赁作为资本市场上的一项融资工具，能帮助企业解决融资难的问题，拓宽融资渠道，同时有效地降低企业融资租赁的成本。因此如果这项融资工具能被好好利用的话，一定能缓解当前企业资金短缺的现状，促进企业的再生产能力。在这里我们主要是来谈谈融资租赁中出租人的帐务处理流程。无论是作为出租人还是承租人如果要正确地进行融资租赁业务的会计与所得税处理，就首先必须要清楚的界定租赁的种类。融资租赁和经营租赁的界定融资租赁是指实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险与报酬的一种租赁，经营租赁则是指除融资租赁以外的其他租赁。对于对于符合下列条件之一的租赁为融资租赁：1.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转让给承租人。2.租赁期为

2023-03-16

442人看过
融资
融资租赁合同中出租人的义务

1、将租赁物移交承租人使用、收益。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用、收益，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可随时解除合同。因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。2、维修义务。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。一、租的房子存在安全隐患怎么办双方协商可以要求解除房屋租赁合同的。据合同条款来处理。如果没有合同约定，可

2023-03-08

81人看过