导言:住宅销售市场受房地产调控影响逐渐清淡,这种清淡已经蔓延到主要城市土地市场。尽管近日一线城市有小量土地成交,但成交均价环比均有大幅下落。与此同时,中央对土地的审查也越来越严,各地方政府也积极出招配合土地治理,河南昨日就成立了首个土地审判专业法庭。
国土资源部、发改委等10部委日前联合下发通知,要求整治重点项目建设违法用地。通知表示,将建立违法用地项目清单,进而对其在投资安排、建设项目环评、建设项目招投标等方面予以限制。
通知要求,进一步加强和改进国家和省级重点项目用地服务和监管,对于急需开工建设的控制性工程,在确保被用地单位和被征地农民得到依法合理补偿的前提下,帮助申请办理先行用地手续。要建立重点项目用地审批快速通道,实行限时审批,加快推进并联审批制度,缩短审批周期。国土资源主管部门要会同有关部门将非涉密的重点项目清单通过网站等媒体分期分批向社会公布。对重点项目违法用地情况和查处结果要向社会公布。
据了解,今年上半年,上海市国资委已经启动了国有企业土地监管情况的专项审查。通过调查摸底之后,再进行集中管理,还要通过建立动态的国有土地监管数据库,将所有国有企业的土地台账化、档案化,将来每一块土地的买卖、租赁等都将有迹可循。目前上海专项检查发现的问题主要有两类,一类是由于企业的原因,土地成为黑户,另一类是土地随同地面建筑一同出租,土地价值未能充分体现。
十部委出台的通知还明确表示,要鼓励建设项目节约用地,对于违反国家产业政策的项目,不予核准或审批。在项目建议书、可行性研究等前期工作中,要将征地补偿安置费用、耕地开垦费以及按规定应缴纳的新增建设用地土地有偿使用费等费用纳入建设成本,足额列入投资概算。未依法办理用地手续的,一律不得开工建设。
针对解决土地浪费情况,广东省国土资源厅出台的《广东省土地利用总体规划(2006—2020)》指出,未来将加大对闲置地的处置力度,优先开发废弃地、空闲地和低效用地;利用土地税费等手段,加大土地资源市场配置和调节力度,扩大土地有偿使用范围,经营性基础设施及经营性各类社会事业用地全面实行有偿使用制度,促进土地高效利用,遏制浪费土地现象。
《总体规划》指出,目前施行的土地占用税税率很低,而且只按土地面积计算,没有根据土地区位不同形成级差标准。这种征收方式尚无法反映土地稀缺程度,不利于珠三角地区的土地集约节约利用。
面对近段时间随着城市发展过程增多的土地纠纷案件,河南成立了专职审理土地纠纷案件的法庭,这家法庭昨日在河南新乡市中级人民法院正式挂牌成立。据新乡市中级人民法院院长王伯勋介绍,该法庭的职责是:审理因统筹城乡发展、城市化建设、房屋拆迁、土地征用、土地使用权等各种土地产权纠纷案件。
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天津市重点建设项目审计规定
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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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建设项目使用国有建设用地哪个部门申请四川在线咨询 2022-01-05向国土资源局申请。土地使用单位应当提供以下信息:(1)建设项目用地预审申请;(2)建设项目平面布置图;(3)重点项目可行性研究报告或项目建议书、环境评估报告、地质灾害评估报告等。《中华人民共和国土地管理法》第五十二条,建设项目可行性研究论证时,土地行政部门可以根据土地利用总体规划、年度土地利用计划和建设用地标准,审查建设用地,提出意见。
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建设项目使用国有建设用地向哪个部门申请呢青海在线咨询 2023-05-301、建设项目使用国有建设用地由建设单位向有批准权的县级以上人民政府自然资源主管部门提出国有建设用地使用申请,然后由其上报本级人民政府批准,批准后发放相应的许可证件。 2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十三条经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府自然资源主管部门提出建设用地申请,经自然资源主管部门审查,报本级人民
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国家重点建设项目管理办法第17条规定全部内容?黑龙江在线咨询 2022-09-05建设项目法人应当按照国家有关规定,向国务院计划主管部门报送国家重点建设项目的建设情况和资料,并抄报有关主管部门和银行。
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工业项目建设用地指标贵州在线咨询 2022-02-27工业项目建设用地控制指标是对一个工业项目(或单项工程)及其配套工程在土地利用上进行控制的标准。2008年,国土资源部发布修订后的《工业项目建设用地指标(试行)》,明确工业项目建设用地控制指标(下称新指标)由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率5项指标构成。按照以指标促进产业结构升级的政策导向,新指标提高了工业用地准入门槛。具体包括:工业项目的建筑系数应不低于30%