父母出钱买房是不是可以随意处置房产-法师兄

父母出钱买房是不是可以随意处置房产

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 07:30:18 98 人看过

不能。

如房产是由父母出资购买，父母也无权随意处置未成年子女的房产，主要是由于国家对于未成年人财产的保护。

父母想要处置未成年人孩子名下的房产，必须出示是为了未成年孩子利益才出售房产的声明书，还要提供监护人签名保证其具有监护人资格的证明书，才能出售未成年孩子名下的房产。

一方擅自处置房产的效力

如果该房产是夫妻共同财产，夫妻关系存续期间，在没有对财产进行分割的情况下，部分共有权人擅自处分共有财产的，一般认定无效。例外的情况是，第三人有理由相信夫妻一方对财产的处分是双方共同意思表示的，应优先保护善意第三人的利益。

如果该房产是一方个人财产，该买卖行为有效一般不以经过夫妻双方同意为条件。

如果有证据能证明夫妻一方擅自卖房是与卖房的第三人恶意串通，或是第三人存在重大过失或是是以不合理的低价购买，另一方则可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼，请求确认该合同无效。进而追回房屋。

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