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离婚时，未取得房产证的房子该如何分配

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 02:02:02 428 人看过

一般而言，在尚未获得房地产产权证明的情况下，法院将不会对房地产所有权的归属问题作出裁决。

在此种状况下，双方当事人唯有用心地对房地产所有权的归属展开充分的商议和探讨，或者依赖于法院公平公正地依据实际情况对房地产的使用权作出明确的裁定。

而当房地产产权证明正式办理完毕后，当事人方可凭借权威性更高的法律文件再次以法律程序对该房屋进行细致入微的分析与财产分割。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十七条

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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