中介卖房的合同怎么写-法师兄

中介卖房的合同怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-16 16:50:29 331 人看过

1、进行房屋买卖的双方身份证明的内容，填写证件信息、婚姻信息，这些都要审视一遍

2、房屋付款的方式以及总的房款数目。是通过什么样的方式分几次缴纳完毕，这些自己都要弄懂

3、税费的缴纳承担办法。双方各自承担的税费标记清楚。

4、房屋的相关信息，例如房屋的建筑面积、住宅类型、房屋产权年限、装修质量、屋内陈设（如果是毛坯房就没有这方面问题）等实际信息，还有相关的水费、电费、煤气费、物业费等费用的结算由房屋的原产权人负责缴纳清楚，并有相关的做为依据。以及交房的相关事宜安排，这样也比较放心

5、在合同起效以后，违约责任的处理方式以及其他没有详尽的补偿协议。双方认为没有异议，就可以确认签字了。

一、卖房中介靠谱吗

中介的二手房房源信息是否真实？这点谁都无法保证，毕竟人心隔肚皮，不能完全相信中介公司的信息；

1、而且中介是一个销售岗位，天下熙熙皆为利往，二手房靠谱不靠谱还需要自己去看，如果有人对你说，某个二手房中介房子又便宜又好，请不要完全相信；

2、二手房市场确实热火朝天，很多房子都在出售，但是需要擦亮双眼，例如前段时间就被购房者起诉了，原因就是服务不好，导致购房者蒙受数十万的损失；

二、在中介买房需要注意什么

1、购买二手房，重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。

2、包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。

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