城中村改造年最新政策有哪些-法师兄

城中村改造年最新政策有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-20 14:54:05 182 人看过

一、城中村改造最新政策有哪些

1、实现多种安置并行

按照“政府主导、区域统筹”原则，建议在今后“城中村”改造建设中，采取“大分散、小集中”的安置方式，依据改造村庄实际特点，因地制宜，将原址安置、异地安置、合并安置等方式相结合，必要时可打破行政区划限制，跨区域安置村民，确保村民利益的实现。

2、实现多方互惠共赢

有序引导村民参与“城中村”改造附属工程建设，变村民的被动拆迁为村民的主动建设，丰富村民参加“城中村”建设形式，让广大村民在主动建设中真正感受到“城中村”建设的意义；畅通村民诉求表达渠道，有疏有堵，正确对待村民的合理诉求，推动城改工作顺利进行，实现互惠共赢。

3、加大监管扶持力度

逐步完善城改项目手续，对安置先行的城改项目进行联合预审；对房企的资质和实力进行前期审查；对部分高息借贷的房企，要跟踪调查；对违法建设的房企，要加大处罚力度；扩大区级政府融资平台，加大银企合作力度；前置商业网点规划听证程序，积极扶持城改项目，吸引更多优质商家和社会资本。

4、确保真正融入城市

大力支持村民自主创业和发展实体经济，给予村民职业培训、专业指导以及税费减免等优惠政策，积极帮助村民提高劳动技能；通过集中归并、资产量化、统一经营等形式，变村民为股民，实现集体资产产权变股权，让村民持久合理地分享到城镇化过程中土地增值的收益，真正融入城市。

二、国家规定城中村将会怎么改造

我国的棚改规模已经减少了一半，而货币补偿的比例也大幅度下降。相关部门也表示，完成现有的棚户区和城中村的改造工作指日可待，之后要对棚改的范围和判定标准提出新的明确的界限。

1、对于城市里的老旧房子，采取改造升级的措施，也就是说，以前是直接拆迁，到了明年之后，可能就变成了改造。

2、增加建设用地的面积，据了解，会把除了永久基本农田以外的农用地转为建设用地，这样的情况下，会有更多的土地面积进入市场，以此来减少拆迁。

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1、改造范围《住建部关于加快推进棚户区（危旧房）改造的通知》（建保〔2012〕190号）规定，十二五期间，城市棚户区（危旧房）改造范围内的居民安置住房筹建（新建、购买、货币补偿等）工程和原居民住房改建（扩建、翻建）工程，统一纳入国家城镇保障性安居工程规划计划，其他工程不纳入规划计划。2、政策红线《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》（国发〔2013〕25号）和《住房城乡建设部办公厅关于棚户区界定标准有关问题的通知》（建办保函〔2014〕535号）规定，禁止将因城市道路拓展、历史街区保护、文物修缮等带来的房屋拆迁改造项目纳入城市棚户区改造范围。3、改造范围逐步扩大在2011年，将改造范围延伸到建制镇。《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）规定，有条件的地区，可以把建制镇纳入住房保障工作范围。到2013年，一是扩大到华侨农场非归难侨危房改造。《

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