各个年龄段适合的房型-法师兄

各个年龄段适合的房型

来源：互联网时间： 2023-05-05 17:53:22 482 人看过

23-30岁

处于该年龄段的人大多刚步入社会或者刚刚成立家庭，对于职业还没有具体的规划，也没有充足的经济基础，如果要买房，首付极大可能是由父母负担，再由自己来偿还贷款。

不过，处于该年龄阶段的人贷款相对会比较容易，因为年龄越小贷款年限也就越长，所以通常可以顺利贷到20年的年限。

23岁到30岁的购房者买房子比起户型的大小，通常更在意交通的便利性以及周边的配套是否完善，所以建议购买90平米以下，2居以内的小户型。

30-45岁

处于该年龄段的人一般已经拥有了一套住房的，但可能会出于孩子上学、工作调动等原因不得不考虑换一套房子。如果是已贷款买了一套房子的，贷款利率可能会有10%的上浮，若是公积金贷款的话，压力就会小很多。

不过，银行对于这个年龄段的购房者是比较信任的，因为他们正处于事业上升期，还款能力很强，贷款年限也可以达到20年。

然而，即便贷款不发愁，也不建议买太大的房子，以免把所有财力都消耗掉了，最好购买90至120平米的房子，布局合理且大小合适即可。

45-55岁

处于该年龄段的人大多将退休，经济实力比较稳定，其子女多已完成学业，无教育负担，属于真正的为改善而买房的改需群体。

但是因为年龄的关系，银行可能不会再同意批贷，因此对于本身经济条件较强的家庭，建议购买基础设施良好、生态环境较好、比较舒适的大户型，如果经济条件不是过硬的话，找一个基础设施较好、生活氛围浓厚及医疗配套便利的小区，买个小户型也不错。

不分年龄的“大款”

对于这一类的购房人群，一般不存在房贷的问题，因此这类人大多是抱着投资目的购房的。对于他们来说，房子是看得见摸得着的实实在在的资产，尤其是目前多数房产的使用寿命都在50年以上，折旧率低，同资本市场波动性较大相比，投资房产可以享受相对稳定的升值。

不过，还是建议这一类购房者在买房的时候，要综合多方面因素考察房源，选择高性价比的房产进行投资，不然可能会吃亏。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

社保
哪个年龄适合交社保？

交到自己退休，男性大致到60岁，女性职工大致到50岁，女性干部大致到55岁的人员。男性参加工作的机关企事业职工，从入职开始就应该缴纳社会保险。机关事业单位工作人员，企业单位职工，从缴纳社会保险开始，要一直缴纳到退休年龄，到退休年龄时，最低缴费要满15年，才可以办理退休，领取养老金。38岁怎样交社保合适如果你有工作单位，由工作单位帮你办理，自己不用费心。如果是个人身份可到地税局办理，但要本地户口才可以办理，非本地户口要回户籍地办理。社保账户分为社会统筹账户和个人账户。有工作单位的，工作单位负责社会统筹账户，个人负责个人账户。自己办理的则要两个账户都负责，非常吃亏的。具体要交多少钱，要到当地社保机构咨询了，每个城市的政策都不一样。《中华人民共和国社会保险法》第五十七条用人单位应当自成立之日起三十日内凭营业执照、登记证书或者单位印章，向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。社会保险经办机构应

2023-07-07

71人看过
刑事责任年龄
各年龄段所承担的刑事责任规定

1、不负刑事责任根据我国刑法的规定，不满十四周岁是无责任能力年龄阶段。因此，不满十四周岁的人不管实施何种法益侵害行为，都不负刑事责任。2、相对负刑事责任根据我国刑法第17条第2款的规定，已满十四周岁不满十六周岁的人；犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的，应当负刑事责任。因此，已满14周岁不满16周岁是相对负刑事责任年龄阶段。3、减轻刑事责任我国刑法第17条第3款规定：已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。可见，已满十四周岁不满十八周岁是减轻刑事责任能力年龄阶段。这是未成年人犯罪从轻或者减轻处罚的法定情节，表明我国刑法对未成年人犯罪从宽处罚的刑事政策精神。我国刑法第17条第4款规定：因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令他的家长或者监护人加以管教；在必要的时候，也可以由政府收容教养。这里的收容教养是对不负刑事责任的未成年人的一种保安处

2023-04-25

437人看过
住房贷款
房奴集中在了哪个年龄段

“首代房奴”即将“翻身得解放”。但调查发现，实际上所谓的“首代房奴”应该被称为“第一代贷款购房人”，他们中的绝大多数早已经提前还完款，也享受到了资产爆炸式增长带来的财富，他们只能被称为“最幸福的房奴”，以70后为主。真正的“房奴”多数集中在80后，90后则是最为“潇洒”的一代房奴。从这三代“房奴”的买房故事，不仅能一窥房子带给中国社会三代人的巨大影响，更能看到一路前行的中国房地产业发展中的一轮轮博弈。根据了解，从上世纪末，国家大面积施行住房货币化政策，同时银行开始对居民住房贷款“开闸”办理。从本世纪初开始到2003年前后，我国才迎来第一波房贷高潮。当时的住房贷款期限基本以10到15年居多，如今10年即将过去，很多首批房贷族也将进入无债一身轻的状态。一.购买超过8年基本已无房贷根据第三方研究机构抽样统计数据，在北京等城市，目前再上市的二手房，房本年龄在5年以上不需要交纳营业税的普通住宅，之前

2023-06-12

360人看过
机动车
考驾照哪个年龄最合适

只要符合考驾照的年龄，有时间练车的都可以去报考。1、申请小型汽车C1、小型自动挡汽车C2、残疾人专用小型自动挡载客汽车C5、轻便摩托车F准驾车型的，在18周岁以上、70周岁以下；2、申请低速载货汽车C3、三轮汽车C4、普通三轮摩托车D、普通二轮摩托车E或者轮式自行机械车M准驾车型的，在18周岁以上，60周岁以下；3、申请城市公交车A3、大型货车B2、无轨电车N或者有轨电车P准驾车型的，在20周岁以上，50周岁以下；4、申请中型客车B1准驾车型的，在21周岁以上，50周岁以下；5、申请牵引车A2准驾车型的，在24周岁以上，50周岁以下；6、申请大型客车A1准驾车型的，在26周岁以上，50周岁以下；7、接受全日制驾驶职业教育的学生，申请大型客车、牵引车准驾车型的，在20周岁以上，50周岁以下。一、驾照换证在哪里换根据公安部令第123号《驾驶证申领和使用规定》：机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效

2023-02-19

339人看过

履行职责
哪个年龄段可以参军？

服兵役需要满18周岁年龄。全国每年征集服现役的人数、要求和时间，由国务院和中央军事委员会的命令规定，县级以上地方各级人民政府组织兵役机关和有关部门组成征集工作机构，负责组织实施征集工作，每年十二月三十一日以前年满十八周岁的男性公民，应当被征集服现役，当年未被征集的，在二十二周岁以前仍可以被征集服现役，普通高等学校毕业生的征集年龄可以放宽至二十四周岁。拒服兵役有什么影响《中华人民共和国兵役法》第六十六条、第六十七条有明确规定。《中华人民共和国兵役法》第六十六条有服兵役义务的公民有下列行为之一的，由县级人民政府责令限期改正；逾期不改的，由县级人民政府强制其履行兵役义务，并可以处以罚款：（一）拒绝、逃避兵役登记和体格检查的；（二）应征公民拒绝、逃避征集的；（三）预备役人员拒绝、逃避参加军事训练、执行军事勤务和征召的。有前款第二项行为，拒不改正的，不得录用为公务员或者参照公务员法管理的工作人员，两

2023-07-04

416人看过
基层群众性自治组织
年龄段的称谓

在中国未成年指未满十八周岁。十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。在中国，未成年人是指未满十八周岁的公民；而在其他国家，未成年人被定义的年龄范围并不完全不同。国家保障未成年人的生存权、发展权、受保护权、参与权等权利。未成年人依法平等地享有各项权利，不因本人及其父母或者其他监护人的民族、种族、性别、户籍、职业、教育程度、家庭状况、身心健康状况等受到歧视。保护未成年人，应当坚持最有利于未成年人的原则。处理涉及未成年人事项，应当符合下列要求：1、给予未成年人特殊、优先保护；2、尊重未成年人人格尊严；3、保护未成年人隐私权和个人信息；4、适应未成年人身心健康发展的规律和特点；5、听取未成年人的意见；6、保护与教育相结合。国家、社会、学校和家庭应当对未成年人进行理

2023-07-08

366人看过
学历
瑞士留学：各年龄段申请要求介绍

1、年龄在8-19岁的学生可在寄宿学校报名，学习小学、初中、高中和大学预科课程，学生毕业以后可直接升入美国或欧洲的多所大学进行学习英文程度较差的高中毕业生，也可仅选择一年期的大学预科课程，全方位准备进入欧美大学的各种考试课程，包括TOEFL等各种考试。2、年龄在18岁以上具有高中以上学历，英文程度良好(相当于TOEFL500分的水平)的学生，可报名HIM的3年制酒店管理学士学位课程以及欧洲大学和中欧大学的4年制工商管理学士学位课程、酒店管理学士学位课程、情报信息系统学士学位课程、公共关系南京劳务和交流学士学位课程;或洛桑商学院的2年制学士学位课程。3、年龄21岁以上拥有3年制商科大专学历并有3年以上酒店管理经验，或拥有任一学科的学士学位，英文程度良好的学生(相当于TOEFL500分的水平)，可报名学习蒙特勒饭店管理学院(HIM)的18周或24周的研究生课程。4、年龄18周岁以上英文程度较差

2023-06-05

301人看过
法律综合知识
各年龄段申请新加坡留学的方案有哪些

权威发布各年龄段申请新加坡留学的方案是什么，更多各年龄段申请新加坡留学的方案是什么相关信息请访问。【各年龄段申请新加坡留学的方案是什么－－去新加坡读初中】新加坡的的初中为四年制。中国初一、初二在读的学生可以参加新加坡的AEIS考试然后进入新加坡的初中。通常情况下，中国学生过去读新加坡的初中，需要降1－2级，比如说中国初二读完的学生就读新加坡初中，需要从初二甚至是初一开始读，这主要还是因为中国学生的英文基础比较一般。在新加坡初中毕业之后，学生参加O水准考试，成绩好的学生可以进入政府理工学院或者初级学院。适合人群：中国初一、初二在读生【各年龄段申请新加坡留学的方案是什么－－去新加坡读理工学院】新加坡的教育体系规定，初中毕业的学生已经可以参加O水准考试并报读新加坡理工学院。对于中国的初中毕业生来说，因为一直接受的是中文教育，直接参加全英文的O水准考试难度比较大，所以建议通常情况下先参加1－2年的

2023-12-16

282人看过

法律综合知识
洗钱手段各种典型的洗钱手段有哪些？

洗钱案件常见洗钱手法包括：（一）提供资金账户的；（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；（四）协助将资金汇往境外的；（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。《刑法》第一百九十一条规定，明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：（一）提供资金账户的；（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；（四）协助将资金汇往境外的；（五）以其他方法掩

2024-04-25

99人看过
有期徒刑
哪个年龄段称得上幼女

幼女是指不满14周岁的女孩。十四周岁是一个女孩是否为幼女的节点，十四周岁以下的，是幼女。比如对于强奸幼女的，要从重处罚。18岁以下为未成年，十四岁以下为儿童，以上为妇女，十四岁的法律界定通常用于区分强奸对象是否为幼女，或者是否成立嫖宿幼女罪。幼女的界定14岁也是法律对部分人严格保护的一个年龄界限。刑法规定，14岁以下的女性儿童为幼女，与幼女发生性行为，无论幼女是否同意，均成立奸淫幼女犯罪，应当以强奸论从重处罚；同时无论男女，只要是未满14岁均可成为拐骗儿童罪的对象和拐卖儿童罪的对象。由于刑法只规定了拐骗儿童罪、拐卖儿童罪和拐卖妇女罪。《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；（

2023-07-05

348人看过
银行贷款
人生三个年龄阶段如何贷款买房

眼下正是银根紧缩时期，央行三令五申重整“二套房贷政策”让地方商业银行难有放贷“漏洞”可钻。而今年的楼市也不及往年红火，上半年新楼盘、二手房市场交易量萎缩已是不争事实，购房者们大都抱着“看热闹”的心态等待观望着楼市减价好杀个“回马枪”。目前借款人买房的观望情绪较浓，有可能还会持续一段时间，在这种氛围笼罩下借款人与其守株待兔的等着，不如先根据个人信用资质，自身收入条件，再结合银行个人房屋按揭贷款政策，提前弄清楚自己能贷多少钱？能贷多少年？也好在遇到合适房产时及时应对。一般而言，不同年龄段借款人应采取不同的贷款方式。青年时期：23－28岁之间青年时期这一拨人主要是80后一代新新人类，这一时期尚无家庭负担，消费处于相对随意的阶段，职业生涯也尚未定型，对未来没有很强的危机感，因此也就难免缺少积蓄意识和迫切感。通常情况下，他们买房的首付款还需要依靠家里来解决。从年龄上来说，青年时期的借款人有其独特优势

2023-06-10

434人看过
社保
社保哪个年龄开始交最合适

一、社保哪个年龄开始交最合适如果是养老金的话，交满15年就可终身领取养老金。一般情况下，社保缴费年限越长，退休后可领取的养老金越多。但退休后的养老金是取决于缴费年限和基数的，如果想退休后获得较高养老金，那就得延长缴纳年限。因此交社保的年龄越年轻越好，交的越早，退休后领取的养老金越多。个人缴满15年社保能领到多少养老金因人而异，个人缴费基数和年限越高退休的时候领到的养老金就会越多。二、多少岁缴纳社保最划算1、职工社保。只要有工作单位，就必须强制交社保，单位会承担一大部分，个人承担小部分。那么，越早交越好，交得多，退休后能享受的养老金就越高。2、个人社保。仅能参与养老保险和医疗保险，且费用由个人全额承担，如果既要划算，又想在退休后领取养老金、享受医保待遇，那么，男性最晚45周岁、女性最晚40周岁就要开始交社保，缴费档次可以选择最低档。三、社会保险费的征集方式1、比例保险费制这种方式是以被保险

2023-04-01

455人看过

刑事责任年龄
刑事责任年龄的年龄阶段及年龄认定

一、刑事责任年龄的年龄阶段1、不负刑事责任根据我国刑法的规定，不满十四周岁是无责任能力年龄阶段。因此，不满十四周岁的人不管实施何种法益侵害行为，都不负刑事责任。2、相对负刑事责任根据我国刑法第17条第2款的规定，已满十四周岁不满十六周岁的人；犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的，应当负刑事责任。因此，已满14周岁不满16周岁是相对负刑事责任年龄阶段。3、减轻刑事责任我国刑法第17条第3款规定：已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。可见，已满十四周岁不满十八周岁是减轻刑事责任能力年龄阶段。这是未成年人犯罪从轻或者减轻处罚的法定情节，表明我国刑法对未成年人犯罪从宽处罚的刑事政策精神。我国刑法第17条第4款规定：因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令他的家长或者监护人加以管教；在必要的时候，也可以由政府收容教养。这里的收容教养是对不负刑事

2023-08-18

401人看过
结婚证
离婚年龄争议：哪个年龄段的孩子可以离婚呢？

需要具体情况具体分析。不管孩子多大，双方都同意离婚的，可以协议离婚或者一方不同意离婚的，可以诉讼离婚。1、夫妻协议离婚的，夫妻双方带着本人的户口簿、身份证；本人的结婚证；双方当事人共同签署的离婚协议书，到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，在30天冷静期满后，30日内双方到婚姻登记机关，查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。2、夫妻一方想要起诉离婚的，向有管辖权的人民法院递交起诉状，法院会对案件审查是否符合起诉条件，对于符合条件的，法院会在七日内予以立案，并通知当事人，立案后法院向被告送达起诉状，被告在法定期限内答辩，当事人根据法院通知的开庭时间及地点准备好诉讼材料。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。孩子多大离婚归男方一、未满两周岁的子女，由母亲直接抚养；已满两周岁的子女，应由父

2023-07-11

53人看过