根据我国有关法律法规,当事人取得海域使用权后,可以单独申请海域使用权登记,申请时应当提供项目用海批准文件。海域使用权登记可以申请《不动产登记条例实施细则》第五十四条。
依法使用海域,在海域内建造建筑物、构筑物的,应当申请海域使用权和建筑物、构筑物所有权登记。
申请无居民海岛登记,参照海域使用权登记的有关规定办理。第五十五条申请首次海域使用权登记,应当提交下列材料:(一)项目海域使用批准文件或者海域使用权出让合同;(二)界址点的海图、坐标(三)海域使用费缴纳或者减免证明;(四)其他必要材料。不动产登记的法律效力是指不动产登记的法律事实对当事人的不动产权利产生的实际效力。从法律效力的角度看,不动产登记的效力包括公示效力、公信效力、对抗效力和权利正确性推定效力。所谓公示,是指在物权变动时,必须通过一定的方式向社会公开物权变动的事实,使第三人了解物权变动的情况,从而避免第三人遭受损害,保护交易安全。登记的形成力,又称物权变动的基础效力,是指登记使物权变动基于法律行为发生效力的效力。登记推定又称权利效力正确推定,是指当事人在不动产登记簿上记载的权利的有效性。登记公信力是指登记的权利人在法律上被推定为真正的权利人。如果证明登记的产权不存在或者将来有瑕疵,法律仍然承认,相信产权存在并从事产权交易的人,具有与不动产相同的法律效力。
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申请海域使用权转移登记的情形
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申请海域使用权首次登记需要的材料
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海域使用权的取得方式
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申请海域使用权注销登记需要哪些材料
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海域使用权的取得方式是什么
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物权变动,是指物权的设立、变更和终止。 物权的设立,又叫物权的发生,是指民事主体依法设立新的物权。为自己设立物权的,通常称作物权的取得;为他人设立物权的,通常称为物权的设定。物权取得有原始取得和继受取得之分。 物权的变更,是指物权的客体、内... 更多>
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民法典规定海域使用权能否抵押云南在线咨询 2022-06-13根据法律规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押,其中就包括海域使用权: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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土地使用权出租未登记能申请补办吗山西在线咨询 2022-11-08可以的;土地使用权未登记时,需要进行补办登记,确认登记需要的各种证件材料,以及相关流程,从而保证登记顺利。登记需要缴纳相应的补助土地金额,从而才能确定登记结果的完成。如果当事人不进行登记补办,那么当事人的土地使用属于违法行为。
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土地使用权登记的步骤分别有哪些江苏在线咨询 2022-11-05土地使用权登记步骤: 1、由土地使用权人提出申请,即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时,提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明; 2、由土地管理机关进行权属审核,包括初审、公告、复审、批准登记等步骤; 3、颁发土地使用权证书。
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如何申请土地使用权抵押登记辽宁在线咨询 2022-11-02土地使用权设立抵押权的,抵押人和抵押权人应在抵押合同签订后15日内,将被抵押土地使用证、抵押合同、地价评估及确认报告,抵押人和抵押权人的身份证件共同到土地管理部门申请抵押登记,一方到场申请抵押登记的必须持有对方授权委托文件。申请登记除提交上述材料外还应分别情况,提交下列材料:一、以划拨土地使用权抵押的,提交土地管理部门确认的抵押的土地使用出让金额证明。二、以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的提交