一、赠与行为是一种怎样的行为
赠与行为是双方民事法律行为,是无偿法律行为。
"赠与"是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成,即签订赠与合同(也有口头合同和其它形式)。
赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同。
《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
二、签订赠与合同时的注意事项有哪些
1、赠与合同的内容要具体明确
赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。
2、从赠与人的角度考虑
若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑,若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。
3、赠与合同是否存在条件
如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求,则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为让赠与人不满意,则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。
4、赠与财产是否需要等级手续
赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当约定办理有关手续的内容。
5、赠与人应说明财产瑕疵
赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵,否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。
三、赠与房产可以反悔要回吗
首先,当赠与人赠与他人房产时,已经成立了赠与合同,双方都应该履行合同约定的内容,不可随意撤销和变更。
其次,如果受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。
2、对赠与人有扶养义务而不履行。
3、不履行赠与合同约定的义务。
如果受赠与人以上情形的,赠与人可以撤销赠与,但是赠与人的撤销权,必须在自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使,超过时间将不能撤销。
再次,如果房产已经经过登记,则赠与人不可以撤销赠与行为,反悔要回财产。
-
赠与行为是双方行为吗
440人看过
-
出轨是一种怎样的行为
311人看过
-
赠与是债权行为还是物权行为
352人看过
-
强制猥亵是怎样一种行为?
319人看过
-
婚约期间的赠与行为是怎样的性质
68人看过
-
赠与是事实行为吗
71人看过
扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助,一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体,在特定情形下体现社会福利的公力扶养,包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>
-
行政复议是一种怎样的行为吉林省在线咨询 2022-06-12回答行政复议行为是一种为何的规定是(一)行政复议是一种特殊的具体行政行为(二)行政复议是一种特殊的行政监督法律制度(三)行政复议是一种行政救济的法律途径(四)行政复议是一种兼有司法特点的行政裁判制度具体的书上也有的
-
吸毒是怎样的一种行为?山东在线咨询 2022-03-27吸毒在我国刑法中没有相应罪名,刑法只有贩毒制毒罪。在我国的治安管理处罚法中吸毒属于违法行为。治安管理处罚法第七十二条有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处二千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款:(一)非法持有鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的;(二)向他人提供毒品的;(三)吸食、注射毒品的;(四)胁迫、欺骗医务人员开具麻醉药品、精神药
-
打赏是购买的行为还是赠与的行为?安徽在线咨询 2022-11-28赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。但是,一般情况下,“打赏”行为都具备购买服务的特征,观众是平台的消费者,主播是平台的员工,观众的“打赏”行为实际上是在平台员工处购买相应的服务,如进行节目表演等。直播中“打赏”通常情况下是一种双向互惠的法律关系,观众打赏主播是从表演活动中获得或为了获得精神上的满足感。也就是说将“打赏”行为归类于购买服务的行为更为贴切。
-
哪种赠与合同是双方法律行为的上海在线咨询 2021-10-31根据民法典的规定,赠与合同是赠与人将其财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与。公证赠与合同或者依法不得撤销的,有救灾、扶贫、助残等公益事业。道德义务赠与合同不适用前款。
-
打赏是赠与行为还是消费行为江西在线咨询 2022-12-13赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。但是,一般情况下,“打赏”行为都具备购买服务的特征,观众是平台的消费者,主播是平台的员工,观众的“打赏”行为实际上是在平台员工处购买相应的服务,如进行节目表演等。直播中“打赏”通常情况下是一种双向互惠的法律关系,观众打赏主播是从表演活动中获得或为了获得精神上的满足感。也就是说将“打赏”行为归类于购买服务的行为更为贴切。