合同属于民事法律行为的一种形式,民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
合同无效的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
通常合同中的某项条款无效的,合同里面有一项条款违反法律,不会影响整个合同的效力,只是该项目无效,但是合同具有损害国家利益;恶意串通损害他人利益等情形的,则该合同全部无效。
一、撤销权消灭的情形有哪些
1、具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;
2、具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的
损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
二、房屋买卖合同无效但已经过户再发生继承
1、合同无效,应当登记无效,判定这个行为后,再确认继承行为的效力。有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
2、法律规定:《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第8条有“当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由,对房屋登记行为提起行政诉讼的,人民法院应当告知当事人先行解决民事争议。”
因此,合同无效,应当登记无效,判定这个行为后,再确认继承行为的效力。
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撤销权是撤销权人依其单方的意思表示使合同效力溯及既往的消灭的权利。因撤销原因不同,撤销权人也不同。 在重大误解中,误解人是撤销权人;显失公平中,遭受明显不公的人是撤销权人;欺诈、胁迫中,受欺诈、受胁迫的人是撤销权人。撤销权是诉权,只能通过法... 更多>
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合同的部分合同无效影响另外几份合同吗?台湾在线咨询 2023-08-30一、部分合同无效不影响其他部分。合同的部分无效,是指合同的部分内容无效。 二、其他部分仍然有效,必须具备两个条件: 1、合同内容必须是可分的,即有效部分和无效部分是各自独立,互无依存关系。 2、合同无效部分或者被撤销部分必须不影响其余部分的效力,即二者之间没有直接的、必然的联系,其余部分不含有导致合同部分内容无效或者应撤销的因素。
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合同部分条款违法会不会影响整体效力贵州在线咨询 2022-11-02首先,我国合同法规定,订立合同时必须坚持合法原则,订立合同的程序和内容必须要严格依照我国法律的相关规定进行,合同的条款内容也不能违反法律的规定。如果合同的部分条款违法了,那么该条款会被认定为无效的合同条款。这种情况下合同也成了部分无效合同。但是这并不意味着合同部分条款违法就影响到合同的整体效力。合同的部分条款违法并不影响合同的整体效力。当事人对于合同的其他合法条款,仍然需要有履行相关的义务。根据《
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合同部分条款无效整个合同的效力是怎样的最新的规定是什么陕西在线咨询 2023-09-29合同部分条款无效整个合同并不会无效,依法有效的部分当事人仍然需要继续履行。因为我国《民法典》规定,民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
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建筑工程分包合同无效以及合同效力的影响香港在线咨询 2022-12-02建设工程分包合同无效的,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理: (一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用; (二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
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