如果对公摊不满意，可以尝试退还定金吗？-法师兄

如果对公摊不满意，可以尝试退还定金吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-16 09:14:57 88 人看过

国家并无明确的法律条文对公摊面积比例进行约束，也没有规定售楼部要对购房者尽到告知公摊面积的义务。除非地方政府有明文规定，比如重庆市早在2002年就要求商品房销售必须按套内面积计算，从而有效避免了公摊面积带来的纠纷。大部分城市并未作出相应的规定，因而“公摊面积”几乎无法成为购房者退定金的有用维权点，我们处理这类定金纠纷问题一般是帮助购房者寻找新的突破口作为退定金的维权点。

无购房资格可以退定金吗

无购房资格可以退定金。购房分期付款的作用：

1、扩大销售商品住宅，使一部分滞销房屋尽早投入使用，发挥钱、物效益；

2、促使一部分暂时无力购买住宅的购房者成为买方，实现住宅交易；

3、通过政府金融界的调节，可以使低收入的居民住上房；

4、吸引部分社会游资；

5、现有公房可以通过分期付款方式售房给住户，回收大批资金。

《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

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