婚前买房如何避免离婚-法师兄

婚前买房如何避免离婚

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:22:42 376 人看过

避免房地产纠纷的三招第一招婚前买房要根据实际情况签订购房合同和办理房产证间隔时间较长。一般来说，合同的付款时间是区分共有财产的主要时间。自有财产和共有财产的区别是基于支付时间和支付人。如果购房者是联合购房者，最好写两个人的名字。如果你买了自己的房子，你最好写一个人的名字。第二招父母“赞助”最好留下证明年轻人购买的房产实际上是父母的财产。你在用它。如果你认为有必要，你应该留下收据和借据，以证明你的房子钱的真正来源是你的父母，而不是你自己或其他人。

第三招

婚前财产公证比较好

婚前，男女双方都可以依法到公证机关对自己的财产、债务范围和权利归属进行公证，公证后的财产协议将直接得到法律认可。婚前不动产情况在实际购房过程中，婚前以个人名义购买的不动产存在以下情况：

1。婚前以个人名义购买的房产，已缴足房款的，婚后仍属于个人财产。

2。婚前，房产以个人名义购买，并提供按揭贷款。婚后，财产由双方共同返还，或由双方自付定金返还。婚后返还的部分和升值的部分属于共同财产。婚前银行支付的部分按揭和利息属于婚前个人财产。这房子是夫妻共同拥有的。

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离婚房产纠纷的避免：1、离婚时漏分夫妻共同财产，可以要求对漏分的夫妻共同财产重新分割；2、发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，可以重新分割财产。一、民法典诉讼离婚多久前可以转移财产不能转移财产。依据我国相关法律的规定，离婚时一方擅自转移夫妻共同财产，对方可以申请少分或者不分给擅自变卖夫妻共同财产的一方;离婚后发现一方擅自转移夫妻共同财产，可以在发现之次日起两年内向法院提起重新分割财产的诉讼。《民法典》第一千零九十二条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。二、变更抚养权财产是否能重新分割变更抚养权财产不能重新分割，财产分割协议是有法律效力的。只有一方在离婚后才发现另一方隐藏、转移、

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1、对于转移存款的，可以从交水电费、手机费等收据上，以及平时收集对方使用网上银行或银行卡那里的银行账号信息，特别关注有关大笔资金的变动。2、对于私赠财产的，因具有一定的私密性，因此非常难举证。一般都会赠给身边亲近，至少信得过的人，所以就需要在平时多加留意。如了解自己家庭中的所有财产情况。3、对于转移房产的，应对策略如下：如果出现一方的行为异常导致另一方怀疑另有房产，另一方应注意查找一方的票证或存款往来记录，或者直接到房地产公司夫妻委托缴费名义进行求证，或到房管部门查询，或者利用商务调查等进行取证。4、对于转移公司股权的，这个是最难防的，除非双方都在公司一起工作，并有较高的职位，如果只有一方的话就很难有所发现，退一步讲，就算发现了，也不容易收集证据，因此，面对对方转移公司股权的，可以聘请一个专业的律师来帮你调查对方公司的经营情况，避免出现更大的损失。5、是先小人，后君子的做法，也是最有效的。

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