民法典规定夫妻离婚一方偷偷过户房产怎么办-法师兄

民法典规定夫妻离婚一方偷偷过户房产怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 15:46:08 232 人看过

夫妻离婚一方偷偷过户房产的处理方式：若该房产为过户方个人财产，则另一方无权干涉。若该房屋系夫妻共同财产，则当事人可协议处理，协议不成的，可向法院起诉，若认定第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，则无法追回房产，但受损一方可在离婚时主张离婚赔偿。

夫妻离婚房产过户流程怎么走

夫妻离婚房产过户流程如下：1、夫妻双方需要协商后，签署离婚协议书；2、双方将房产分割信息进行公证，即房屋析产；3、携带离婚协议书、身份证件、房产证、公证书等材料去房地产管理局；4、排队等待办理过户手续。其中，离婚协议书需要对分割财产、抚养子女等问题明确双方权利义务。

《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条

夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条

一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

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