还建房赠予可以收回吗-法师兄

还建房赠予可以收回吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-03 05:28:07 50 人看过

还建房赠予在以下两种情况下可以收回：1、还建房赠予未办理过户手续、没有经过公证的。2、受赠方侵害赠与方或赠与方近亲属的利益或者赠与行为导致赠与人生活困难的。还建房赠予可以收回吗的法律依据

《民法典》第六百六十三条

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

第六百六十四条

因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

第六百六十五条

撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。

《中华人民共和国民法典》：第十一章　赠与合同　　第六百六十三条　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：\n　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；\n　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；\n　　（三）不履行赠与合同约定的义务。\n　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

继承人
离婚赠予子女的房产，父母是否可以收回？

父母离婚赠予子女的房产可以收回父母名字的住房。父母离婚赠予孩子的财产一般是不可以撤销的，但是如果房子还没有办理产权过户登记的，当事人可以撤销赠与。或者是子女成年已经成年，并且同意返还的，是可以的。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。给父母的房产，可以夫妻共同赠予吗孩子可以赠予房子给父母。房主有将房屋赠与给任何人的权利，只要按照规定办理完产权过户就可以。房屋赠与是指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合

2023-07-03

202人看过
扶养
离婚后房子赠予前妻可以往回要吗

一般情况下是不能要回来的，因为这属于赠与行为，而且也实际交付了，因此赠与行为已经完成后是不能撤销的。但是因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。一、赠予的房产可以要回吗赠与房产可以要回。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形时,赠与人自知道或者应当知道之日起可以撤销赠与。除此之外,如果因受赠人的违法行为导致赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人也可以,自知道或者应当知道之日起六个月内可以撤销赠与。赠与人撤销赠与的,可以向受赠人请求返还赠与的财产。因此,如果发生上述情形的,赠与的房产可以要回。二、公证的赠与合同撤销有什么要求受赠人存在法定的重大过错的，受赠人或者其继承人可以撤销公证的赠与合同。根

2023-03-06

295人看过
结婚登记
谈恋爱赠予的车可以要回吗

能要回来。恋爱期间赠与财物产一般情况下大致可以分为以下几种：1、对于男女双方在恋爱或婚约期间互送的围巾、手帕、普通的衣物及日常生活用品，不返还不足以造成对方生活困难的，可不予返还、对于此期间送往的节日礼品或订婚、男女来往的宴席，可不予返还、对于男女双方互赠的照片，一方坚持要求退还的，应当说服对方，尽量返还。一、没有结婚证三金是否要退还彩礼、三金是否需要归还，需要视具体情况而定。您可以依据以下规定来判断：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。但是也有不返还彩礼的相关情形：1、已经登记结婚并同居生活时间较长的。2、男女双方未办理结婚登记手续而同居生活时间较长的，一般应当以两年以上。3、

2023-04-02

209人看过
法律综合知识
赠予房产后，是否有权收回

关于赠送房产的所有权问题，在符合相关法律规定的条件下，赠与人享有撤销赠与的权力。若赠与人与受赠人之间的房产赠与协议尚未经登记机关完成产权变更手续，赠与人可依法撤回该项赠与；另一方面，即使房产已完成过户手续，若受赠人出现以下任一情形，仍可将其撤销：（一）受赠人实施了严重侵犯赠与人或赠与人近亲属合法权益的行为；（二）受赠人负有对赠与人的抚养义务但拒不履行此义务；（三）受赠人未按照房产赠与协议所约定的义务履行完毕。《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

2024-08-14

341人看过

扶养
房子赠予别人后还能要回吗

根据民法典的相关规定，赠与在权利转移前可以撤销，但是如果已经办理了过户登记的，就不能撤销的。一、赠与合同是实践性还是诺成性合同诺成合同是指当事人意思表示一致即告成立且生效的合同。实践合同是指除当事人意思表示一致外，须以实际交付标的物才能生效的合同。根据“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”规定，既然是撤销赠与，就说明赠与合同已经成立。如果将一般赠与合同理解为实践性合同，那么，在财产权利转移前，赠与就不能成立，也就不存在撤销问题了。因此，赠与合同应为诺成合同，同时也允许赠与人在一定条件下可撤销赠与。二、车辆赠与合同需要公证吗,赠与合同需要注意什么车辆赠与合同不需要公证，车辆赠与合同签订后需要去办理车辆的过户登记，在过户登记之前，赠与人享有撤销权，但是如果经过公正了赠与人就不能撤销合同了。在实践中签订赠与合同应注意如下几点：1、赠与合同的内容要具体明确。2、如果赠与人在赠与财产时对受赠

2023-04-03

274人看过
法律综合知识
赠予他人的钱物可以要回吗

赠与他人的钱物是可以要回的。赠与财产权利未转移的，赠与人可以任意撤销，经过公证或具有公益性质的赠与除外。经过公证的赠与存在以下情形是可以要回的：对赠与人有扶养义务而不履行的情形；严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的情形；法定其他情形。《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

2024-07-28

332人看过
抚养义务
房子赠予儿子可以怎么说要回

房子赠予儿子后想要回来：可以通过行使撤销权的方式，撤销之前的赠与行为，要求受赠人返还房屋，但必须是在房屋所有权属还没有发生转移之前。但如果是严重侵害了赠与人的合法权益或者不履行抚养义务的，也可以行使撤销权。房子赠予房产证如何办理（1）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。（2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。（3）办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定，赠与房地产必须办理公证。（4）办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应同时提交相关证件。（5）赠与人将房屋交付受赠人。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定

2023-08-07

475人看过
法律综合知识
房产可以赠予外孙吗

一、房产可以赠予外孙吗房产是是能够赠予外孙的。根据房屋赠与的相关规定，房屋产权所有人有权将房屋产权无偿赠与给其外孙子女。房屋赠与是指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。二、房产赠予外孙的办理流程房产赠予外孙的办理流程一般包括以下步骤：1．赠与人与受赠人（即外孙）双方应订立书面合同，明确双方的权利和义务。2．赠与人需要前往公证处进行赠与公证，确保赠与行为是在赠与人神智清醒的情况下进行的，并且赠与行为是真实有效的。3．准备并提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等相关资料到房管局进行办理。4．房管局在审核资料无误后，会办理房屋过户手续，将房屋产权过户到受赠人（即外孙）的名下。三、房产赠予外孙的税费情况房产赠予外孙的税费情况需要根据具体的法律规定来确定。1．一般来说，房屋赠与需要缴纳一定的税费，包括契税、印花税等。2．根据相关规定，对于房屋

2024-07-17

272人看过

赡养义务
赠送房产买卖时赠送的房产可以回收吗

赠与房屋，如未办理过户手续，赠与人可通过撤销赠与的方式收回。法定撤销赠与的，也可以收回房屋。根据《民法典》第六百五十八条第一款的规定，赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与。第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵犯赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有赡养义务而不履行的；（三）不履行赠与合同约定的义务。自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使赠与人的撤销权。房产赠送子女要交税吗新政房产赠送子女要交税的，首先是契税，若子女是继承房产，那么这个税费是不需要去缴纳的，但相比较来说选择买卖或赠予的转让形式，那么这个税费是一定要缴纳的。还有就是公证费，最后就是印花税和评估费用，这些就是房子转给子女要交的税。《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书

2023-08-08

349人看过
直系亲属
子女赠予父母的房产可以变更回来吗

一、子女赠予父母的房产可以变更回来吗可以，房产赠与，就是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方，对方当事人也愿意接受的行为，房屋赠与的双方当事人应订立赠与合同。不动产变更登记，没有特殊情况就不能撤销，子女在接受房产赠与之后已经获得了房屋的所有权利，可以对其进行再次的赠与回父母，并且不征收个人所得税。《民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。二、直系亲属房屋赠与房产过户费用直系亲属之间的房屋赠与过户主要可以分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。1、夫妻之间根据2013年12月31日国家税务总局及财政部发布的通知得知：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另

2023-04-26

164人看过
银行贷款
房产赠予过户后，还可以反悔吗？

二手房屋过户后能办理银行贷款。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。一、二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。二、二手房按揭贷款流程签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→落实贷款担保→办理房产过户→签订贷款合同→银行发放贷款→借款申请人按月还款具体操作流程：1.买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款，并约定首付款及贷款的比例。在这个环节，买方一般应在现场看房的同时，查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证有时卖方会要求买方缴纳一定的定金。2.买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式

2023-02-04

346人看过
结婚证
赠予孩子的房产还可以出售吗？

赠予孩子的房产如果已经进行了转移并且过户，你没有所有权不能对房产进行出售，只有你的孩子可以出售，但是如果属于附义务的赠予且你的孩子没有履行该义务你可以撤销赠予并对房子进行出售。一、婚后父母赠予的房子属于共有财产吗婚后父母赠予的房子是否属于共有财产，需要具体分析。婚后父母赠予的房子如果没有明确指出是赠给一方的，则认定为夫妻共同财产，离婚时由双方平均分割。在婚后若由一方的父母出资为子女购买的不动产，而产权登记在出资人的子女名下的，可按照规定视为只对自己子女一方的赠与，该不动产就应当认定是夫妻一方的个人财产。若由双方的父母出资购买的不动产，并且将产权登记到一方子女名下的，则该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份所共有，但是如果当事人有另外的约定的则除外。如果在婚后得到的继承或赠与是在没有特别说明的情况下，那么都算是夫妻共同财产，那么离婚时就应进行财产分割。如果家里老人去世后并没有留下遗嘱

2023-02-26

79人看过

法律综合知识
不动产赠予已过户赠予合同没公证可以要回吗

一、不动产赠予已过户赠予合同没公证可以要回吗关于被赠与的房产，在特定条件之下，是具备权力可收归己有的，以下为详细规范：（1）倘若房屋所有权尚未完成转移手续的情况下，赠与人有权撤消赠与之契约束力，继而重新获得房产所有权，对于涉及公共利益的赠与以及已经过公证并办理遗赠手续的房产则不受此限制。（2）当受赠方出现以下情形之一时，赠与人也同样可以行使撤消权收回该房产：①故意或恶意侵犯赠与人或者其直系亲属的合法权益；②对于受赠方负有赡养责任却未能尽到应尽职责的行为；③未能履行当初签定的赠与协议中所承诺的相应义务。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第六百六十条经过公证的赠与合同或者

2024-03-17

328人看过
房产赠与
房产赠与夫妻分别收回可以吗

夫妻赠与的房产能收回，但是要满足一定的条件。如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以依法撤销赠与，要回赠与的房产：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。另外，不动产在办理登记手续前，赠与人也可以撤销房产赠与行为，要回赠与的房产。房产赠与过户费用分别是什么房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议，那么房子赠与需要多少费用呢1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3％。3、公证费用，是在赠与的过程中，公证赠与合同产生的费用，一般按照房屋评估价的1％至2％收取公证费用。4、房屋评估费，进行赠与房产的时候

2023-08-01

441人看过