延付或拒付租金的诉讼时效-法师兄

延付或拒付租金的诉讼时效

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-26 06:30:10 56 人看过

延付租金或拒付租金的诉讼时效是一年。房产合同纠纷诉讼时效根据具体的情况有所不同。一般情况下发生的房屋合同纠纷诉讼时效为三年,但是支付租金的诉讼时效为一年,主要是考虑到租金请求权人应该及时的维护自己的权利。

一、房屋纠纷赔偿诉讼的诉讼时效

进行房屋纠纷赔偿诉讼的诉讼时效：一般诉讼时效为三年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年；最长诉讼时效为二十年，即从知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、租赁合同的诉讼时效是怎么规定的

1.租赁合同纠纷的诉讼时效是三年，从最后一笔债务履行期届满之次日开始计算。

2.对分期履行合同的每一期债务发生争议的，诉讼时效期间为三年，自该期债务履行期届满之日的次日起算。

3.当事人对租赁期限约定不明的，诉讼时效为三年。对于未约定租金给付期限的诉讼生效的起算点只能从债权人向债务人提出履行要求、且履行宽限期届满之第二日开始。

三、房屋纠纷赔偿诉讼时效

（1）一般诉讼时效为三年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年；

（2）最长诉讼时效为二十年，即从知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算。

如在诉讼时效的最后六个月内，确实不是由于原告的过错，

而是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算，从障碍原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。

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