婚前个人买房婚后办理房产证-法师兄

婚前个人买房婚后办理房产证

来源：互联网时间： 2023-07-29 10:05:03 136 人看过

夫妻一方或双方婚前买房之后缔结婚姻办理房产证的关于该房屋权利归属。

首先看夫妻双方对房屋所有权有没有约定，有约定按约定，没有约定或约定不明的，属于一方婚前个人财产。房产的归属不以房产证取得的时间确定。

婚前个人买房婚后还贷款属于共同的吗

婚前个人买房婚后还贷款原则上不属于夫妻共同财产。婚前个人财产买的房并不会因为婚姻关系的开始而转变为夫妻共同财产，只不过对于婚后还贷的，在离婚分割房产的时候，房产所有者要对另一方予以补偿。当然，夫妻双方也可以将财产约定为夫妻共同财产。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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