有农村房屋买卖合同可以直接去交契税吗-法师兄

有农村房屋买卖合同可以直接去交契税吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-12 03:44:37 371 人看过

关于农村房屋交易的这段过程中，我们务必在签订完合同之后，立即着手办理契税手续。

其中，税率大致固定在3％－5％区间之内，而各地区的具体实施比例则由各级地方政府根据实际情况来制定。

签署完成土地及房屋所有权转让协议之后，在取得凭证之日起的10日内，应当尽早前往契税征收机构进行申报纳税事宜，并且携带好相关证件以及房产证明文件。

另外，契税是不得有任何拖延的，必须严格遵循规定时间予以缴纳完毕。

因此，假如您有购置农村住房的意愿，审理买卖合同环节无疑是至关重要的一步。

您可以看到，双方当事人需根据所签订的合同约定价格，持有效的证件以及房产证等文件，前往相关房屋登记发证办事大厅举行网络签名仪式，随后将契税一并提交审核。

唯有如此，我们才能够便捷高效地处理完产权转移过户等繁琐事务。

《契税暂行条例》第三条

契税税率为3－5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

第八条

契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

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