起诉开发商年限是多久的-法师兄

起诉开发商年限是多久的

来源：互联网时间： 2024-07-24 05:16:58 445 人看过

依据现行有效之法律法规，就因缔结之合同所引发之特定民事法律行为争议提起之诉讼，其时效乃设定为三年。2、在对诉讼时效期间的计算上，应自权利人获悉或者应该已经意识到自身权益已遭受到损害并清晰地确认了义务责任方的时间节点开始进行核算；3、然而，如若情形确实发生在权利受到损害之后二十年内并未得到解决，那么它将会被视为超越了人民法院所能提供的保护期限，从而失去了法律赋予的司法救援。

《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
开发商违约起诉后多久立案

凡符合起诉法定要件者，应当于七个自然日内决定立案，同时向相关当事人发出书面通知；如若诉状不具备法定要件，则应在同一期限内做出裁决文书，宣告不予立案受理；若原告诉求对裁决表示不服，有权向上一级司法机关提出上诉。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条之规定，各级人民法院有责任确保当事人依法享有提起诉讼的权利。对于符合本法第一百一十九条所规定的起诉，必须予以受理。对于符合起诉法定要件的案件，应当在七个自然日内决定立案，并向相关当事人发出书面通知；如若诉状不具备法定要件，则应在同一期限内做出裁决文书，宣告不予立案受理；若原告诉求对裁决表示不服，有权向上一级司法机关提出上诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出

2024-08-11

167人看过
法律综合知识
开发商追偿起诉后多久执行

关于拖欠工程款项一案的诉讼，通常情况下可在三至六个月的时间范围内完成审判并进入执行阶段。时长的计算起始日期为案件正式受理的那一天开始。我国相关法规明确指出，对于拖欠工程款项的诉讼案件，若采用简易程序进行审理，一般可在三个月内完成判决；而对于适用普通程序的此类案件，则需在六个月内完成判决。《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。

2024-08-13

428人看过
法律综合知识
开发商被限制网签能起诉开发商吗

为了进一步强化房地产产业的规范化运营以及维护消费者的合法权益，房地产管理部门特别推出了一套完善的网络化管理体系——网签系统，以确保每个开发项目都能按照既定流程进行销售，并防范可能出现的捂盘惜售及一房多卖现象。值得注意的是，网签是否完成并不直接影响到合同本身的法律效力，只有当房地产开发商存在其他方面的违规操作时才应承担相应的法律责任。在这样的背景下，我们为各位读者提供如下几种维权方式：首先，您可尝试通过电话、邮件等形式与开发商取得联系，明确表达希望尽快完成网上签约及登记备案手续；其次，若上述沟通无效，您还可以选择向当地市房屋产权与市场管理处进行投诉；第三种方法则是考虑取消购房协议；最后，若您因此遭受经济损失或者发现自己购买的房产已被开发商出售给他人，您有权直接向法院提起诉讼，追究开发商的相关法律责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订

2024-05-13

175人看过
购房合同
开发商对房屋的保修期限是多久?

我姓岳，来北京工作已有10个年头。经过这几年的艰苦努力，我终于在2001年9月购买了一套顶层的三居室住房。前几年一直住得不错，但是到了2005年的1月份，房屋的供暖系统就出现了上锈、滴水的现象，而到了7月份又开始漏雨，细数后发现，漏雨的地方竟有7处之多，严重影响了我正常的工作生活。仔细一想，我买的房子还不到5年，竟出现了这么多问题，这肯定是开发商当初建房时的质量问题，于是我找到开发商要求其帮助维修。可令我没想到的是，开发商拿出一张《住房质量保证书》，上面清清楚楚地写着房子的所有设施只保修两年。开发商还告诉我，当时就给我们每户都发了这份《住房质量保证书》。这可使我犯了愁，难道这都得我自己负责吗?请问：开发商《住房质量保证书》上规定的保修期有效吗?我国法律对此有何明确的规定?律师专线解答岳先生，开发商交给您的《住房质量保证书》上规定的保修期为两年的条款是无效的，这是其逃避法律责任的行为，我国法

2023-06-10

354人看过

法律综合知识
开发商烂尾停工多久可以起诉

按照法律规定，房屋买卖纠纷的法定诉讼时效为自权利人得知或应该得知其合法权益遭受侵害之时起算，期限为整整三个年度。在这个诉讼时效期间内，权利人可以通过提起诉讼等方式维护自身的合法权益。若开发商曾向购房者作出过关于履行房屋买卖相关义务的明确承诺，那么在这种情况下，诉讼时效将会出现中止的情形。自该中止时刻起，诉讼时效将重新开始计算，直至达到新的诉讼时效期限为止。《民法典》规定：第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2024-05-10

352人看过
法律综合知识
房贷开发商起诉流程需要多久

假设开发商未能遵守既定的合同条款，且此种情况已属法律诉讼的范围，那么应自收到相关信息起的七个工作日之内，即刻启动立案程序并向有关各方发放正式通知函；然而，倘若其行为尚未达到诉前立案的法定界限，那么该院法官在接到举报文件的同期内，必须依据实际情况与法律法规的规定，于七个工作日内发布裁决文书，判定此案不具备立案资格。假如起诉方对裁决结果有任何争议，可以根据相关法律的要求，在此基础上提出申诉申请。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

2024-05-08

426人看过
法律综合知识
怎么起诉开发商大概需要多久

首先，您需要精心整理并备齐所有相关的证据材料：如详细的购房合同文本、开发商的相关背景信息以及关于该房产的详细描述等。随后，您便可赴房屋所在地所属法院提交诉状启动诉讼程序。在您递交诉状后的七个工作日内，法院将会对您的请求予以正式立案，并向涉案双方发出相应的通知书；同时，法院还会在五个工作日内向被告方发送应诉通知书，要求其在收到通知之日起十五个工作日内提交书面答辩意见。最后，法院将在收到被告方的答辩状后的五个工作日内将其转交给您。《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：（一）重大涉外案件（二）在本辖区有重大影响的案件（三）最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织（二）有明确的被告（三）有具体的诉讼请求和事实、理

2024-08-20

377人看过
业主
开发商土地使用年限到期了怎么办，使用年限是多久

一、开发商土地使用年限到期了怎么办开发商土地使用年限到期了，可以续期。在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政的规定办理。二、开发商土地使用年限是多久开发商土地使用年限按下列用途确定：1.住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年；2.工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年；3.教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；4.商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年

2023-06-23

205人看过

法律综合知识
开发商交房延迟的法律时限是多久

一、开发商交房延迟的法律时限是多久交房日期推迟三个月是合法的。开发商延期交房可以先催告交付房屋，在催告后的三个月合理期限内仍未履行的，购房者可以请求解除合同，当事人有其它约定的除外。法律没有规定或者当事人双方没有约定的，经过购房催告后，解除权行使的合理期限是三个月，购房者没有催告的解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。二、开发商延期交房可以停贷吗开发商延期交房不可以

2023-09-26

354人看过
机动车
补开发票的期限是多久

一、补开发票的期限是多久我国法律并没有明确规定补开发票期限，建议在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，及时向收款方取得发票。我国法律规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。《发票管理办法》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。《中华人民共和国发票管理办法》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。二、能

2023-03-11

418人看过
房地产开发
开发商的土地使用年限是多久，有哪些影响因素？

1、据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年；教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。2、对于为何会出现个别新买的住房土地使用年限就缩水的现象，房地产开发商和国土部门人士认为，主要是房地产开发时间周期较长、土地出让后部分地块存在转让以及土地闲置时间较长等原因造成的。房地产开发时间周期较长也

2023-04-12

207人看过
业主
开发商给业主办产权证的期限是多久

一、开发商给业主办产权证的期限《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定了办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续的期限。若是选择由房开商代为办理的，就应当在购房合同中约定一个合理的期限，从而有效的督促开发商及时办理产权证。若房开商在约定期限内未能办好房产证的，就应当按照合同的约定承担违约责任。如果买受人自房屋交付之日起90日（期房）或自合同订立之日起90日（现房）未能取得房屋权属证书的，开发商应当承担违约责任，赔偿额可以按照中国人民银行规定的金融机构计收预期贷款利率计算。若购房者未在合同中与开发商达成办理房产证期限及违约责任的约定的，可依据上述规定追究开发商的责任。二、开发商逾期办证怎么办购房人在签订的商品房预售合同或者商品房销售合同中，一般都对交房和办理产权证的日期及不能按期交房和办理产权证时所承担的违约责任进行了约定。这个约定是合同重要的一项，对今后可能产生纠纷提供了解决的依据。实践中

2023-03-20

256人看过

借款
开发商起诉用户对开发商的影响

起诉开发商会影响开发商的信誉以及公司发展。起诉开发商起诉状应当包括以下内容并按顺序写成：1、原告的身份信息。原告是个人的，应当写明原告方姓名、性别、出生日期、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；原告方如果是法人或者其他组织的，应当写明法人或其他组织的名称、住所，另还需写明法人的法定代表人或者其他组织的主要负责人的姓名、职务，以及法人或其他组织的联系方式；2、被告的身份信息。内容要求与原告的身份信息一致；3、诉讼请求。诉讼请求涉及给付义务的，应当具有可执行性；4、简要陈述诉讼请求所依据的事实与理由。起诉开发商违约金流程（一）先找开发商协商，协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。（二）索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支

2023-07-10

315人看过
法律综合知识
敲诈勒索罪的起诉年限是多久

关于敲诈勒索罪的司法追诉时限之规定，主要依据罪行的刑法后果而定。通常情况下，若行为人实施的敲诈勒索金额达到较大或频繁施行此类行为，那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等罪责，其司法追诉期则被设定为五年；若行为人所涉金额巨大或存在其他严重情节，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，此时的司法追诉期则延长至十年；最后，若行为人涉及的金额特别巨大或具有其他特别严重情节，将面临十年以上有期徒刑的处罚，其司法追诉期也相应地延长至十五年。《中华人民共和国刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

2024-07-25

176人看过