情侣一个人买房分手了该怎么办-法师兄

情侣一个人买房分手了该怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-26 09:14:43 94 人看过

情侣共同买房分手了房子按照共有财产进行划分。情侣对共有的不动产约定不明确的，视为按份共有该套房产，即情侣可以根据买房时所付房款比例分割这套房产。

一、婚后一方出资买房离婚归谁

夫妻双方婚后买房，房产证如果写了两个人的名字，一般来说就是共同财产，离婚时以平均分割为原则；如果婚后买房只写了一方的名字，这个房子属于共同财产还是个人财产要看购房资金的来源。

1、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。此时，离婚时该房产可以按照出资比例分割。

2、一方婚前的个人财产不因两人结婚而自动变成共同财产，如果是婚后买房用的全是一个人的婚前财产，那么这个还是属于个人财产，只是变换了婚前个人财产的形式而已。此时，离婚时该房产属于一方个人所有另一方无法分割。

3、由一方父母出全资为子女购买的不动产，产权登记在自己子女一人名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。同样的，这种情况离婚时另一方也是无法分割的。

二、两个人没结婚前可以共同买房子吗

两个人没结婚前可以共同买房子，其所共同购买的房屋属于双方当事人共有的。其婚前购买的一般属于婚前个人财产，如果双方没有对其共有关系作出约定的，一般将其房屋按照各自出资比例按份共有。如果之后对其分割的，一般应当先将其折价、拍卖或者变卖之后，再对其所得的价款分割。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚前财产相关文章

夫妻共同财产
小情侣“合伙”买房，怎么分？

小娟(化名)和阿新(化名)于2005年10月认识并恋爱，2006年2月开始同居，同年8月两人共同出资，以抵押贷款方式购买位于广州市白云区房屋一套，房产登记在两人名下。购房首期款小娟出资5万元，阿新出资10万元，以两人名义向银行贷款30万元。银行还贷基本由阿新负责，至离婚时，尚欠银行贷款约25万元。专家视点婚前共同出资商定购买方式这套房子能否作为夫妻共同财产处理?有专家表示，这是双方婚前出资购房，离婚时应当是按出资份额的多少进行分割;但也有专家认为，在购买房产时两人并没有约定是按份额购买房屋，因此可被视为共同出资购买，因此应当视作夫妻共同财产进行平均分割。

2023-06-10

119人看过
子女抚养纠纷
情侣分手后房产应该怎样处理

双方在同居期间有共同购置的财产或者共同经营所得的收入，如果查明属于按份共有，按照各自的出资额比例分割。如果查明属于共同共有，则对共有财产共同享有权利；如果无法查明是按份共有还是共同共有，视为按份共有，不能确定出资额比例的，视为等额享有。对共有财产的分割，有协议的，按协议处理;没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。一、没结婚的财产怎么分配没结婚的财产分配如下：对于同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，当事人可以协议处理；协议不成的，可以向人民法院起诉，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三条第二款规定，当事人因同居期间财产分割或者子女

2023-03-31

279人看过
共同出资
情侣分手后买的房子是谁的

共同买房分手的归属是：（一）有协议的，可以按照协议进行分割处理；（二）没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理划分；（三）协商不成的，可以向法院起诉，一般法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况合理确定双方的份额。三、分手时共同出资购买的房产如何分割首先，情侣共同出资购买的房屋，应该属于共同共有财产。其次，对于情侣共同出资购买的房屋来说，在分手的时候应该按照以下方式进行分割：1、有协议的，按照协议处理。2、没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理划分。情侣双方对共有房屋的分割的范围、期限、方式以及分配方法等，都可通过协商决定。3、协商不成的，可以向法院起诉。一般法院会考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定双方的份额。针对情侣共同出资购买的房屋，在分手时候的划分，人民法院会根据购房时候的出资比例、还贷情况

2023-06-20

86人看过
同居财产
情侣分手共同财产怎么办

【案情经过】长春80后约会玩手机被分手长春市民王先生在跟女友几次约会中，吃饭、看电影、聊天，全程都不离开手机，女友终于忍不住提出分手，让他以后跟手机过日子。我也知道有点忽略她，但是现在已经习惯了，不玩手机就有点不舒服。王先生说。约会玩手机被分手事情经过：女友称你以后跟手机过吧王先生是个80后，在一家传媒公司上班，每天除了必要的工作外，几乎大部分时间都在玩手机，两个月前，在朋友的介绍下，王先生交了一个女朋友，可是约会了几次之后，女友却提出分手，理由就是王先生太依赖手机了，开始没觉得怎么样，我每天也聊微信，后来约会的时候，不管是吃饭还是看电影，手机一直拿在手里，没事就看看玩一会儿，我跟他说话都没听见，我就挺生气的，让他以后干脆跟手机过得了。王先生的女友说。对此，王先生表示，他也觉得自己有点冷落女友，但是自己控制不住，总是不自觉地就想玩手机，习惯了，感觉有点上瘾了。王先生说。【法律解读】男女分手

2023-04-25

124人看过

未婚同居
小情侣未婚同居买房，分手后房屋怎么处理

小情侣未婚同居买房，分手后房屋的处理如下：（一）有协议的，可以按照协议进行分割处理；（二）没有协议的，根据平等协商原则对共有财产进行合理划分；（三）协商不成的，人民法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况按照各自出资比例对共有财产进行合理划分。未婚同居买房产权归谁未婚同居合伙买房的产权一般归双方当事人共同共有。我国民法典规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。分割的方式是协议优先，协议不成的，可以向法院起诉，法院会按照实际情况进行分割，因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

2023-07-27

485人看过
结婚登记
情侣一起花钱买了车分手以后能要回来吗

依据我国相关法律的规定，情侣用双方的钱买了车辆的，分手后是可以要求分割汽车的，怎样分割由双方协商处理，协商不成的向法院起诉解决。《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》10.解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理;一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院〔84〕法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第(18)条规定的精神处理。11.解除非法同居关系时，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。怎样确定同居财产的归属1、同居后一方的收入或财产，原则上应归该方当事人所有。但另一方当事人对取得该财产的当事人在取得该财产时有资助，或在取得该财产的过程中有辅助性劳动及提供生活帮助的，则该收入或财产应为一般共有。可根据

2023-04-21

183人看过
夫妻共同财产
情侣分手后如何分割房产情侣合伙买房注意事项有哪些

1、对内关系，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额。2、对外关系，均为房屋共有人，房屋的出租，出售均需两人同意。3、一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续，但如有按揭未清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款，其间还涉及承担一系列税费。注意：恋爱期间合伙买房要慎重，签订出资协议，保留出资凭证。1、对内关系，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额。2、对外关系，均为房屋共有人，房屋的出租，出售均需两人同意。3、一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续，但如有按揭未清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款，其间还涉及承担一系列税费。注意：恋爱期间合伙买房要慎重，签订出资协议，保留出资凭证。一、婚前买的房，离婚后由男方还是女方还？1、财产按法律上的概念是对民事主体有经济价值的权利，包括债权、物权以及知识产权等。男女一方婚前与售房人签订了房屋买卖合同后，即对售房人享有请求交付房屋、

2023-03-16

224人看过
未婚同居
情侣分手后车到谁手里了

情侣买车分手后该车按出资比例进行分配。车的所有权因为情侣之间不具有法律保护的身份关系；双方买车的，将车视为双方共有的财产，车的所有权由双方协商确定，获得车所有权的应该给另一方对应出资额的财物补偿，不能协商确定权利人的，折算成金钱，分手后按双方的出资比例进行分配，如果一方没有出资的，则该车归出资的一方所有。未婚同居分手后车能分吗男女双方一旦同居生活，那么将会为共同生活付出，除了日常吃穿用，有些会直接置办家业，买房买车这种的。不过一旦双方感情发生变化，在分手时将分割共同生活的财产，而男方在同居期间购买的车子能不能参与分配，具体得看另一方是否有相应的付出。《中华人民共和国民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大

2023-08-04

332人看过

夫妻共同财产
情侣婚前共同按揭买房分手后房子应该如何分配

如果双方有约定的按约定处理；没有约定的按份共有，就是按各自的出资比例分割房子；不能证明出资比例的，按照一般共有分割房产。如果不能证明共同出资的，按房产登记的名字是谁，房子就归谁。一、婚后父母离婚房产怎么分配婚后父母出资购买的房产如果登记了夫妻双方的名字的，则离婚时房产按夫妻共同财产分割，由夫妻自行协商如何分配房屋，协商不成的，由法院判决房屋如何分配；如果房产证只登记了夫妻一方名字的，一般房子视为产权登记方的个人财产，离婚时仍然归一方所有，但以下情况除外：一、房子是双方父母出资购买的，则离婚时双方按照各自父母的出资比例分割房产。二、房子是一方父母支付首付购买，房贷是夫妻双方共同偿还的，则离婚时房产也按夫妻共同财产分割。二、夫妻离婚房产证只有男方名字怎么分割夫妻离婚房产证只有男方名字的分割方法视情况而定：1、如果是婚前购买，也没有其他的约定，那么这个房子就是属于男方个人的，离婚时是不分的；2、

2023-03-08

213人看过
结婚登记
情侣之间借钱分手了怎么处理

法律的角度来讲，在恋爱期间借款，法律上男女之间形成了债权债务关系，因此恋爱期间借款应当予以返还，即使恋爱期间借款结婚后也要予以返还。一、恋爱期间转账记录可以起诉要回吗?恋爱期间有转账记录是否可以起诉要回，首先要明确转账的性质是什么：1、民间借贷。民间借贷法律关系的成立，除了应当有如转账等的借款交付行为之外，还应当有借钱合意的成立。因此，原告在以民间借贷这一法律关系起诉时，除了转账记录外，还应当出具双方就该笔转账达成了借贷合意的证据，比如对方明确表示要借钱的消息记录、借条等，否则有可能承担举证不利的法律后果；2、赠与。赠与人把自己的财产无偿的送给受赠人，受赠人同意接受赠与，但是无偿并不表示是没有条件，赠与根据是否附有条件可以分为无条件赠与和附条件赠与。情侣之间的转账，如果仅仅只有转账记录，没有证据表明属于借款，则有可能被定性为赠与。另外，一些含有特殊意义的转账，一般被认为是表达情谊的无条件赠

2023-03-05

130人看过
债权凭证
情侣同居后分手,恋爱期间买的房子怎么分割

一、情侣同居后分手,恋爱期间买的房子怎么分割1、有约定的，按约定;如果没有约定的，一般为按份共有，可以根据实际情况对该共有房屋进行分割，也可以协商将房给一方，给予另一方补偿。2、达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。《民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。二、民事纠纷请律师费用多少钱1、无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间

2023-06-12

285人看过
同居纠纷
情侣分手买房时如何算两人的共同财产

情侣分手共同购置房产在分手时是可以依法分配的。一般需要按双方所占有的财产份额进行分配。根据相关规定，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产属于共同财产，可以由当事人协议处理；协议不成的，可以向人民法院起诉，人民法院根据财产的具体情况判决。如果是个人所有的财产归该所有人，不分配。一、同居期间同买的房屋共同被别人领走分手归谁同居期间共购房屋分手后一般归一方所有，可以由当事人协议处理；协议不成的，可以向人民法院起诉，人民法院根据财产的具体情况判决。同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产属于共同财产，共有财产按双方所占有的财产份额进行分配。二、非法同居解除后的财产怎么分割非法同居解除后财产，如果是可以分割的共有财产，按双方所占有的财产份额进行分配，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产属于共同财产，可以由当事人协议处理；协议不成的，可以向人民法院起诉，人民法院根据财产的具体情况判决。如

2023-06-20

264人看过

借款
情侣分手后不承认借款怎么办

一、情侣分手后不承认借款应该怎么办1、情侣分手后不承认借款，应该收集借条、微信记录、短信记录、借款的意思表示、银行流水、还款记录、追讨记录等的证据。如对方不返还借款，可以向法院起诉，2、恋人之间的借款也要留好转账记录，形成书面的借款合同;若借款通过微信、支付宝转账的，一定要备注用途，同时要保存好双方的聊天记录、谈话录音等，以免感情破裂后，借款难以要回，导致人财两空。法律依据《民法典》第一千零四十二条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。二、情侣贷款分手后贷款如何处理法律分析：一方的贷款是他自己的事，和另一方没有关系的，除非是两个人借了共同支配的，那就要两人共同赔偿了法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款

2023-06-11

135人看过
房贷
未婚买情侣房贷款怎么办理

一、未婚买情侣房贷款怎么办理未婚买房需要申请人携带所需材料到银行办理贷款即可，银行会对文件进行审核，如果审核通过，申请人须填写一张未婚声明书，之后双方将签订合同，最后银行将履行合同内容发放贷款到申请人的账户中，申请人做到按时还款及可。未婚贷款买房需要提供如下材料：1.申请人的身份证及户口本原件、复印件。2.购房人的单身证明文件。3.购房协议书。4.房屋首付款的收据原件和复印件。5.申请人的工作证明和收入证明(带有所在公司的公章证明文件和近几个月的工资流水)。二、未婚证明开具流程1、到居委会开具未婚介绍信。2、拿着居委会开的介绍信以及身份证和户口本(需要复印件)到户籍所在地的民政部门。3、找到民政局的婚姻登记处。工作人员会给你一张草拟的表格，拟填，把自己的信息填好。4、将草拟的表格和步骤2里面的文件都交给工作人员。5、工作人员会根据你上交的资料，进行网上填写，并且出单。6、核对证明表格的信息

2023-05-12

290人看过