情侣一个人买房分手了该怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-26 09:14:43 94 人看过

情侣共同买房分手了房子按照共有财产进行划分。情侣对共有的不动产约定不明确的,视为按份共有该套房产,即情侣可以根据买房时所付房款比例分割这套房产。

一、婚后一方出资买房离婚归谁

夫妻双方婚后买房,房产证如果写了两个人的名字,一般来说就是共同财产,离婚时以平均分割为原则;如果婚后买房只写了一方的名字,这个房子属于共同财产还是个人财产要看购房资金的来源。

1、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。此时,离婚时该房产可以按照出资比例分割。

2、一方婚前的个人财产不因两人结婚而自动变成共同财产,如果是婚后买房用的全是一个人的婚前财产,那么这个还是属于个人财产,只是变换了婚前个人财产的形式而已。此时,离婚时该房产属于一方个人所有另一方无法分割。

3、由一方父母出全资为子女购买的不动产,产权登记在自己子女一人名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。同样的,这种情况离婚时另一方也是无法分割的。

二、两个人没结婚前可以共同买房子吗

两个人没结婚前可以共同买房子,其所共同购买的房屋属于双方当事人共有的。其婚前购买的一般属于婚前个人财产,如果双方没有对其共有关系作出约定的,一般将其房屋按照各自出资比例按份共有。如果之后对其分割的,一般应当先将其折价、拍卖或者变卖之后,再对其所得的价款分割。

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