情侣共同买房分手了房子按照共有财产进行划分。情侣对共有的不动产约定不明确的,视为按份共有该套房产,即情侣可以根据买房时所付房款比例分割这套房产。
一、婚后一方出资买房离婚归谁
夫妻双方婚后买房,房产证如果写了两个人的名字,一般来说就是共同财产,离婚时以平均分割为原则;如果婚后买房只写了一方的名字,这个房子属于共同财产还是个人财产要看购房资金的来源。
1、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。此时,离婚时该房产可以按照出资比例分割。
2、一方婚前的个人财产不因两人结婚而自动变成共同财产,如果是婚后买房用的全是一个人的婚前财产,那么这个还是属于个人财产,只是变换了婚前个人财产的形式而已。此时,离婚时该房产属于一方个人所有另一方无法分割。
3、由一方父母出全资为子女购买的不动产,产权登记在自己子女一人名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。同样的,这种情况离婚时另一方也是无法分割的。
二、两个人没结婚前可以共同买房子吗
两个人没结婚前可以共同买房子,其所共同购买的房屋属于双方当事人共有的。其婚前购买的一般属于婚前个人财产,如果双方没有对其共有关系作出约定的,一般将其房屋按照各自出资比例按份共有。如果之后对其分割的,一般应当先将其折价、拍卖或者变卖之后,再对其所得的价款分割。
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根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>
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分手后情侣买房怎么能分重庆在线咨询 2022-05-31根据法律规定,被宣告无效或被撤销的婚姻,当事人同居期间所得的财产,按共同共有处理。但有证据证明为当事人一方所有的除外。因此,双方共同出资购买的商品房,没有对该财产约定所有权形式的,应认定该房屋为双方共同共有财产。在双方共同共有关系终止时,共有财产的分割应当根据等分原则处理,并且应当考虑共有人对共有财产的贡献大小。
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情侣分手前买房怎样分割?山东在线咨询 2022-07-10情侣结婚前共同购买房屋,属于双方共有财产。对于共有财产的分割一般有以下几个原则: 1、自愿原则,有约定的从约定; 2、公平公正原则,共有人对共有物产生做出贡献的大小,如果不能区分贡献的大小,原则上是均分。根据《民法典》第三百零四条规定,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、
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情侣购买房产还没结婚就分手了,房产应该怎么划分?河南在线咨询 2021-01-15现在很多情侣在结婚前就希望能有自己的一套房产,但是有部分情侣因为一些琐事或者性格不和等,走不到婚姻那一步。那么在恋爱期间购买的房产在分手后应该如何处置呢?接下来就由110ask.com小编带各位了解以下吧! 一、恋爱中购买房产的几种情况 恋爱期间购买房产一般会有以下几种情况: 1、情侣一方出资购买房产,登记在另一方或双方名下; 2、情侣双方出资购买房产,登记在其中一方名下的; 3、情侣双方
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买房子登记在情侣名下分手后怎么办山西在线咨询 2023-01-12对于恋爱期间为了结婚而共同购房,产权登记为双方共有的情形,如果没有按份共有的特别约定,一般认定为共同共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产,符合法律共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割的情形。