申请房屋产权公证需要哪些材料？-法师兄

申请房屋产权公证需要哪些材料？

来源：互联网时间： 2023-07-05 21:10:26 343 人看过

房屋产权公证应当具备下列材料：

1、各方身份证明。

2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关部门颁发的建设项目规划许可证、建设项目许可证等。

3、涉及房地产预售、销售、提交房地产预售、销售许可证等。

4、涉及房地产所有权转让的，应当提交房地产所有权证明。

房屋产权公证有效吗

1、公证书的内容不真实；公证内容违法。所谓内容不真实，可能是由于公证依据的相关事实是虚假的，也有可能是公证人员故意做出虚假的公证；而违法可能是由于公证书的内容不属于可公证的事项。

2、法律依据：

《公证书》第三十九条

当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。

《中华人民共和国公证法》第二十八条公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：

（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；

（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；

（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；

（四）申请公证的事项是否真实、合法。

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