安置房如何办理不动产证，需要什么材料？-法师兄

安置房如何办理不动产证，需要什么材料？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 20:36:10 304 人看过

一、安置房如何办理不动产证

安置房办理不动产证的流程应为：

1.在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需提交离婚协议或法院判决书；如果是离婚后单身，需要提供离婚后未再婚证明；

2.需要明确贷款用途，抵押消费贷款一般只能用于装修、留学、就医、婚庆、购买家庭大额耐用消费品(购车等)等消费项目。

3.提交好相关资料后等待房产局审核，审核通过后即可发放不动产权证书。

依法查封或者经其它形式限制房地产权利的、权属有争议的不动产不能申请抵押贷款。

二、安置房办理不动产抵押需要什么材料

安置房办理不动产抵押需要提交的材料为：

1.首先房产证是必不可少的

2.然后还需要产权人及配偶的身份证和户口本

3.产权人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）

4.借款人及配偶的身份证和户口本

5.借款人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）

6.借款人及配偶的收入证明及银行流水

三、安置房可以设立质权吗

安置房不可以设立质权。

质押，就是债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。

质押是一种动产物权，只适用于动产或者权利，对不动产不能设定质押。而且，质押的标的物是法定的，法律未允许的标的不得成为质押权的客体。

动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。

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