债务纠纷无房产证如何处理-法师兄

债务纠纷无房产证如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 05:23:23 498 人看过

当购房者正在进行具有合法合规流程的房地产交易过程中，不幸遭遇因房屋项目滞工或其他不可抗力因素所引发的逾期偿还贷款事宜时，作为买方当事人，您应当避免擅自暂停缴纳贷款金额的行为。具体缘故在于，此类举动不只将会给您的个人信用评价造成严重负面影响，还极有可能被视为违反债务项下的约定，进而引发相应的法律责任。因此，面对此种困境，我们强烈建议您采取以下适当且可行的策略予以应对：

首先，立即与相关银行展开深入沟通。在这个过程中，您可以主动向相关金融机构提出协商请求，力争获得暂时停止偿还贷款的许可；

同时，为了确保双方的权益均能得到充分保护，您需要与银行共同签署书面协议。

其次，咨询专业律师的意见和建议。若您在与银行协商过程中遇到了困难或者存在争议较大的问题，不妨考虑寻求专业法律机构的协助。他们将能够依据您的实际状况为您提供最为有效的解决方案。

最后，若前述两种方式皆未能妥善解决逾期偿还贷款的问题，您还可选择通过司法途径解除房屋买卖合同。一旦买卖合同得以解除，您便有权要求解除与银行签署的相关抵押担保合同。如此一来，您便无需再承担归还贷款的义务。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条

因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

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