婚前购房，婚后能否办理房产证？-法师兄

婚前购房，婚后能否办理房产证？

来源：互联网时间： 2023-07-17 14:12:32 366 人看过

可以。婚前买的房子，婚后再办房产证跟普通情况的流程基本都是一样的。在不动产权证书上，可以只写一个人的名字，这样在离婚的时候，对方就没有权利要求分割这部分的财产。或者也可以写夫妻双方的名字，这样在离婚的时候，对方可以要求分割按揭部分的财产。夫妻如果双方有约定，按照约定内容判定是否是夫妻共同财产，没有约定时，如果是夫妻一方购买，不属于共同财产。

婚前购房婚后办房产证是不是个人财产

婚前个人出资购房，婚后办理房产证的，属于个人财产。《中华人民共和国民法典》第十八条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

1、一方的婚前财产；

2、一方因身体伤害获得的医疗费用、残疾人生活补助费等费用；

3、遗嘱或者赠与合同中确定只属于夫妻一方的财产；

4、一方专用生活用品；

5、其他应当属于一方的财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条夫妻个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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