签订合同时是否需要支付定金？-法师兄

签订合同时是否需要支付定金？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-19 09:20:07 358 人看过

尽管签署了合同但没有支付定金，该合同仍然有效。根据《民法典》第143条规定，具备以下条件的民事法律行为是有效的：1、行为人具有相应的民事行为能力；2. 意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

尽管签署了合同但没有支付定金，该合同仍然有效。根据《民法典》第143条规定，具备以下条件的民事法律行为是有效的：

1.行为人具有相应的民事行为能力；

2.意思表示真实；

3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

给付定金有效吗？

根据民法典第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。同时，有效的合同当事人可以自由约定合同的内容，因此在合同上备注定金可退是有效的。当事人可以依照规定约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。因此，定金可退的有效性在民法典中得到了明确规定，当事人可以根据自己的需要进行自由约定。

尽管签署了合同但没有支付定金，该合同仍然有效。根据民法典第176条规定，具备相应民事行为能力、真实意思表示且不违反法律、行政法规强制性规定或违背公序良俗的民事法律行为是有效的。民法典第五百八十六条规定了当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。同时，实际交付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。当事人可以自由约定合同内容，并在合同上备注定金可退是有效的。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或收回。给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。因此，定金可退的有效性在民法典中得到了明确规定，当事人可以根据自己的需要进行自由约定。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百八十六条第一款

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

购房合同
购房合同签订时需要支付律师费吗？

在购房过程中，律师费并非强制产生的费用。只要购房时没有委托代理或公证的需求，就不需要支付律师费。但是如果对所购买房屋的开发商不够了解，对房屋不够放心，花钱请位律师全程把关，减少购房风险，省心省力省时，这种情况就需要支付律师费了。在购房过程中，律师费并非强制产生的费用。只要购房时没有委托代理或公证的需求，就不需要支付律师费。但是如果对所购买房屋的开发商不够了解，对房屋不够放心，花钱请位律师全程把关，减少购房风险，省心省力省时，这种情况就需要支付律师费了。律师费是在购房合同中必须支付的吗？根据《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。对于购房合同，当事人需要采用书面形式来订立合同。因此，在签订购房合同时，您需要准备购买人的名字和身份证号、购买的楼层和面积、购买的单价和总价、交房时间、装修标准和外墙标准以及临时管理规约等核

2023-09-18

90人看过
定金
购房者是否需要支付定金和签署购房合同？

签订了购房合同，交了定金，不想买了，想退房退款，是不行的。因为买卖合同是合法有效的。如果想退房退款，必须与对方协商。如果经过协商，对方同意解除合同，买房人也必须承担一定的违约责任，赔偿对方损失，所以，定金一定是不能退还的。签了购房合同可以退房吗购房者付了全款、签了购房合同的，发现以下情形可以退房：1、是开发商延期交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。即合同中约定的交房日期已到，业主们却迟迟得不到开发商的入住通知或者房子不具备入住条件。根据《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息；实践中我们经常碰到这样的合同条款：合同中规定开发商的交房时间，每逾期一日，开发商支付已付房款万分之一违约金，逾期超过三或六个月，购房人可以退房，开发商应承担已付房款万分之一的违约金，这种违约金约定过低，既不能弥补购

2023-07-03

470人看过
辞职
工作人员在签订合同后辞职违约金是否需要支付

许多人在一个公司工作久了，觉得不愿意在这个公司呆了就想要辞职。在劳动合同条款里经常会说明辞职要在x月前提前申请，那么工作人员在签订合同后辞职违约金是否需要支付呢？签合同后，辞职是否需要支付违约金，要根据具体情况确定，相关规定如下：根据《劳动合同法》第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条

2023-06-01

373人看过
定金
购房时需要支付的定金或订金能否退还？

一般情况下,定金不能退,而订金则没有定金的性质,交付订金的一方主张定金权利时,人民法院不予支持。房地产开发企业收取订金时,订金数额应在房价的千分之五以内,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,订金应即时返还或抵充房价。当事人可以约定订金作为担保,但并非规范的法律概念,不具有担保的性质。在商品房交易中,买家没有履行合同义务时,仍可以要求返还订金,而发展商不履行义务时,也不必双倍返还订金。一般情况下,定金不能退,因为定金通常是作为担保的一种形式;而关于订金是否可以退,则取决于当事人之间的具体约定。根据我国现行的法律有关规定，订金没有定金的性质，交付订金的一方是主张定金权利的，人民法院不予进行支持。一般情况下，交付订金的应视作交付预付款。另外，根据市房屋土地资源管理局所发布的《关于规范房地产开发企业有关商品房预订行为的通知》的有关规定，房地产开发企业要收取订金的，订金数额应当在房价的千分之五以内

2023-10-24

461人看过

定金合同
定金合同是否需要支付中介费用？

只签了定金合同也需要支付中介费。对于委托人向中介人支付报酬的条件，中介人与委托人签订的中介合同约定支付中介费的，应当按照当事人的约定确定。如果中介合同没有约定，中介促进合同成立的，委托人应当支付报酬。中介不促进合同成立的，不得要求报酬。因此，判决支付中介费的依据是否促进合同的成立，而不是合同是否履行。劳动合同只签了一份合法吗？不合法的。一般来讲劳动合同签订后应一式3份，用人单位和劳动者各执1份。在鉴证劳动合同时，鉴证部门留存1份。因各地的情况不一样，签订劳动合同的份数应根据用人单位所在地劳动行政部门的要求来确定，至少要保证用人单位与劳动者双方当事人各有1份。《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立

2023-07-18

96人看过
工程施工
总承包方在签订合同时是否需要规定工程款的支付期限

根据我国相关法律法规，建设单位与施工总承包单位依法签订书面工程施工合同，约定工程款的计量期限，确保农民工工资按时足额发放。第二十四条建设单位应当为向建设单位支付工程款提供担保。建设单位与总承包单位依法签订书面工程建设合同时，应当约定工程资金的计量期限、工程资金进度的结算方式和人工费用的分摊期限，按照保障农民工工资按时足额发放的要求，约定劳务费。人工费分摊期限不得超过一个月。施工单位和总承包方应保留施工合同备查。劳动法中拖欠职工工资的问题如何处理？1。一般来说，单位拖欠工资有客观原因，也有主观原因。客观原因是单位因暂时资金周转困难甚至管理不善，不能按时发放工资。在这种情况下，我们应该考虑到单位，但它不是无限的。单位要确保员工的工资是首要考虑的因素，为了继续经营，我们需要考虑如何妥善安排。

2023-05-07

398人看过
定金
交付了定金未签订合同需要付违约金吗

派遣合同不干了是否有违约金视情况而定。只有以下两种情况可以约定由劳动者支付违约金，其他情况下派遣合同不干了不用支付违约金：1.用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。2.劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。一、未入职前的培训要不要给工资呢在未正式签订劳动合同的情况下是不给工资的。在签订劳动合同后的入职培训，应当按照劳动合同的约定来向参加培训的人员支付工资。用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的

2023-03-09

177人看过
定金
买房付定金未签订合同是否合法？

买房交定金是否能退需要视情况而定，具体如下：1、如果没有明确说明，一般可以退款；2、开发商不具备商品房预售法定条件的，与购房人约定的购房定金无效；3、根据合同无效原则，无论双方是否签订合同，开发商都应无条件将定金退还给买方。一、买房签合同的流程具体如下：1、购房者认购、购房者交定金；2、开发商下载网签合同，双方进行签合同，购房者交首付；3、开发商将首付款打到房产局的资金监管账户；4、开发商下载备案单并打印备过案的合同；5、通知购房者再次签订备案合同；6、开发商将备案合同送到房产局审核盖章、办理相关贷款手续。二、买房签合同需要的材料具体如下：1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份；2、户口簿原件及首页复印件3份，夫妻双方姓名所在页复印件3份，非本地户口的提供户籍证明原件；3、结婚证复印件3份；4、学校出具的购房证明；5、夫妻双方所在单位出具的有效收入证明；6、借款人及配偶私章。买房口头约定

2023-07-01

256人看过

定金
收了定金但没签合同是否要支付违约金

收了定金但没签合同不是必须要支付违约金。支付违约金的前提是当事人约定了违约金条款，并且在违约金条款和定金条款并存的情况下，当事人只能选其一适用。一、购销合同违约金的赔偿标准购销合同是买卖合同的变化形式，它同买卖合同的要求基本上是一致的。主要是指供方(卖方)同需方(买方)根据协商一致的意见，由供方将一产品交付给需方，需方接受产品并按规定支付价款的协议。合同中既约定了违约金，有约定了定金。一方违约时，可选择适用定金罚则或违约金条款(两者不能同时适用)。因此，如果因甲方过错导致合同无法履行，乙方可选择要求甲方双倍返还定金，或者要求甲方按合同约定支付违约金。二、违约金和定金是否可以并用违约金和定金不可以并用。违约金和定金分别是：1、违约金是指根据当事人的协议或者法律直接规定，一方违约的，应当向另一方支付的款项，违约金的数额，法律没有明确的限制性规定，在实践中一般由双方自愿商定；2、定金是指合同当事

2023-03-20

452人看过
法律综合知识
购房定金需要签订合同吗签订定金合同时需要注意哪些问题

通常情况下，并不需要专门缔结定金合同，只需要将其拟定条款并具体规定于主合同中即可。然而，在此过程中，您需关注以下几个方面：1．当签署定金合同时，其主体应与其关联主合同的签约方保持一致性。此点至关重要，因为定金合同本身作为主合同的附属部分，若主体不匹配，那么所签订的定金合同便失去了作为担保的法律效益。2．务必对主合同的有效性进行仔细审查。既然定金合同是从属于主合同的依附存在，那么一旦主合同无效，相连的定金合同自然也将失去其法律效力。3．定金合同应当采取书面文件的方式进行签署，以便日后追责依据以及维护各方权益。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024-08-18

408人看过
购房合同
在签订购房合同前支付首付是否合理

1、在签订购房合同前支付首付是否合理？法律没有规定在签订购房合同前先支付首付是否合理合法，但在实际操作中，一般都是先支付定金后再签订购房合同。如果在签订购房合同前付清首付，购房者将面临一定的风险，更多的法律问题也会出现。二是相关法律法规《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业应当与买受人订立书面的商品房销售合同。商品房买卖合同应当载明下列主要内容：（一）当事人的姓名、住所；（二）商品房的基本情况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价格、总价、付款方式、付款时间的确定方法；（五）交付条件和日期；（六）装修、设备的标准承诺；（七）交付承诺及相关权利，供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的利益和责任（8）公共配套建筑的产权归属；（9）面积差异处理；（十）产权登记有关事项；（十一）争议解决办法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。《最

2023-05-31

192人看过
法律综合知识
缴纳定金未订合同是否应支付违约金

一、缴纳定金未订合同是否应支付违约金如果交了定金后，没有签订合同的，属于违约，要承担违约责任。如果是交付定金方不愿签订合同的，则无权要求返还定金；如果是接受定金方不签订合同的，则交付定金一方有权要求双倍返还定金。劳动者在给另一方造成相应的损失之后，应到根据合同中的相关规定支付一定的违约金，这是在违反合同中的相关规定之后所应该承担的相应的责任。《民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。没有签订书面合同，不代表合同不存在，口头约定也视为合同，只要有违约的事实存在，就需要支付违约金。二、定金包括哪些分类？定金包括的分类有以下几种：1．成约定金，即以定金的成立作为合同的成立要件。2．证约定金，即以定金的交付作为合同成立的证明。这种定金对双方都有一定的约束力，尤其在有关合同成立的文件、手续等灭失的情况

2023-07-19

227人看过

定金
二手房合同签订后可否反悔未支付定金？

签订二手房合同后，如果合同中有约定支付定金的，买受人没有支付定金的，是属于合同违约的情形，出卖人可以解除合同并且要求对方赔偿损失。但是合同中没有规定的，则需要考虑另外一种情况。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。买二手房签了合同可以退中介费么《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-07-06

340人看过
违约金
当天签订合同，是否可以当天退还而不需要支付违约金？

劳动者解除合同的条件，一般情况下，劳动者解除劳动合同，应当提前30天以书面形式预告用人单位。有下列情形之一的，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同在试用期内的，要前3天通知用人单位，可解除劳动合同。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的。用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。交首付当天能签合同吗一般首付当天双方当事人可以签订购房合同。购房合同可包括事人的名称或者姓名和住所、房屋的具体信息、房屋价款和支付方式、支付期限、支付地点、违约责任、争议解决等内容。一、买房子交首付流程如下：1、买卖双方签署合同，确认房屋买卖意向；2、买方缴纳首付款，获得首付款支付凭证；3、买卖双方带上需要的各项材料，办理过户和贷款；4、买卖双方完成过户并交房。二、买房付首付签合同的流程如下：1、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正

2023-07-01

314人看过