买卖保留所有权什么用-法师兄

买卖保留所有权什么用

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 19:22:18 304 人看过

一、买卖保留所有权什么用

保留所有权的目的，在于担保甲对乙享有的价款债权，系一种广义的担保。保留所有权买卖仅适用于动产买卖，不动产买卖无适用的余地，不动产买卖仍以过户登记为所有权移转的生效要件。

根据《民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、物权未登记能否主张确认所有权

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。

根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百二十四条规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。

三、法院能否确认物权期待权

人民法院可以确认物权期待权，期待权是指将来有取得与实现的可能性的权利。根据期待权的特点可以知道，期待权是一现实的权利，期待权作为一项独立的权利，它并不是将来的不确定的权利，而是一项现实的，且受法律保护的权利。

根据《民法典》第二百三十三条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

第二百三十四条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

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