购买的二手房房产年限已经比新房少了很多年,一般买二手房都是手头比较紧,为了减少一些装修费用的人,住到后期都会改善住房条件换新的房屋,但二手房年限就更少了,或许选择赠与他人过户费用才比较合算,那么二手房赠予协议公证需要什么材料呢?赠予协议公证流程是什么呢?
二手房赠与协议公证需要什么材料?
1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的人士需要带上结婚证。
2、与约定内容有关的财产权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款。
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺。
注意,由于房产公证事项不同,当事人申办房产公证时,应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策,并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料,如当事人身份证明,房屋权证明等等。
二手房赠与协议公证流程是什么?
1、二手房赠与协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
2、准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格,委托他人代理或是一个人来办财产赠予公证,是不会被受理的。
3、公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
4、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在财产协议书上签名,若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件。
赠与需要提交以下材料:登记申请书原件;申请人身份证明;赠与协议公证书原件,或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;房屋权证原件;已购公有住房赠与的,提交补交土地证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明;契税完税或减凭证原件;房屋登记表等等。
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公证赠与协议需要什么材料?重庆在线咨询 2022-10-18土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。本条规定明确了宅基地就是县级政府批准,
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赠与协议公证需要什么材料北京在线咨询 2022-10-071、首先,根据规定,办理出让土地赠与过户手续时,需要提交以下材料:登记申请书原件;申请人身份证明;赠与协议公证书原件,或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;房屋所有权证原件;2、对于出让者已购公有住房在办理土地赠与的,提交补交土地证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明;契税完税或减免税凭证原件;房屋登记表等等;3、赠与双方办理免税手续时,应向税务机关提交以下资料:赠与双方当事人的有效身份
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二手房赠与协议需要公证吗浙江在线咨询 2021-06-291、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的人士需要带上结婚证。 2、与约定内容有关的财产权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款。 3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺。 注意,由于房产公证事项不同,当事人申办房产公证时,应
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房屋赠与公证需要什么手续,房屋赠与公证需要什么材料办理赠与公证海南在线咨询 2022-03-15房屋赠与公证的手续: 一、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。 二、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料: 1.赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 2.赠与书; 3.赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等; 4.赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组