离婚房产分割过户还需要交费用吗-法师兄

离婚房产分割过户还需要交费用吗

来源：互联网时间： 2023-06-04 17:40:52 384 人看过

一、离婚房产分割过户还需要交费用吗

离婚房产分割过户还需要交费用，具体如下：

1.契税按照产价百分之二;

2.印花税按照产价万分之五。

3.登记费80.00元;

4.交易手续费的百分之二(按产价);

5.工本费20.00元

夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。

二、离婚房产如何分割

1.婚前买房付清全部房产，登记在自己名下，属于个人财产，不参与分配。

2.婚后买房属于夫妻共同财产，一般是平均分配。

3.婚前一方首付且登记在首付方名下，婚后共同还贷，产权属于登记人的，对另一方由产权人进行适当的补偿。

4.婚前父母买房赠与子女的，视为父母对自己子女的单独赠与。

三、夫妻离婚后房产分割流程

夫妻离婚后房产分割流程如下：

1.根据双方当事人的意愿，对夫妻共同房产协商分割；

2.如协商不成，法院会结合财产状况、抚养权及是否存在过错方，对房产进行分割；

3.如双方都不想要房屋，可以对房产进行拍卖、变卖，就拍卖、变卖的价款进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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