房贷按揭转抵押是什么意思-法师兄

房贷按揭转抵押是什么意思

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-20 21:41:16 465 人看过

一、房贷按揭转抵押是什么意思

房屋按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

房屋抵押贷款，又称抵押，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

二、车贷条件什么？

（一）具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；

（二）能提供固定和详细住址证明；

（三）具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；

（四）个人社会信用良好；

（五）持有贷款人认可的购车合同或协议；

（六）合作机构规定的其他条件。

三、房产可以二次抵押吗

房产可以二次抵押。

根据《民法典》第四百零九条的规定，抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。

债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。

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