一、赠与合同在什么情况下有效

赠与合同符合合同生效的要件便有效，赠与合同的赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

合同生效的条件有：

1、主体适格，即各方主体要具有相应的订立合同的能力；

2、各方主体意思表示真实有效；

3、合同内容不违反法律和社会公共利益；

4、形式合法。

二、是否必须签订赠与合同

不是所有的赠与行为都必须签订赠与合同的，只要赠与人实际将财产权利转移给受赠人，赠与成立。即动产已实际交付，不动产已过户。此外，如果赠与不动产的，在赠与合同未公证或赠与房屋未过户前，赠与人可以随时撤销赠与合同，撤销赠与。

赠与是否生效，需根据赠与财物的类型判断：

1、赠与动产。如手机、工艺品或干脆就是现金等，只要受赠人接受了赠送的财物，赠与就成立并立即生效。财物归受赠人所有，即使赠与人反悔，受赠人也可以不返还财物。

2、赠与不动产。比如房产，受赠人接受赠与人赠送的财物，只是表明赠与成立，但还要按法律规定办理不动产权变更手续，房产赠与的要办理房屋过户手续，办理之后赠与才发挥真正生效，否则赠与人可以反悔要回房产。并且，受赠他人房产后，又没签订赠与合同的，即可以行使任意撤销权。

最后，一般受赠他人房产后，没有签订赠与合同的，可以跟赠与人协商补签合同，拿到合同后再去进行房产公证，最后办理房产过户即产生赠与效力。并且，拿到赠与房产的产权后，受赠人即有权进行处分。

三、什么条件下赠与合同无效

1、对于尚未实际交付赠与物的情况完全可以随时撤销（法定不准情况除外）并不违约。根据相关法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前述规定。

2、几种可以撤销赠与的法定情形。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（1）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属利益的；

（2）对赠与人有扶养义务而不履行；

（3）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

3、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。

4、撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。