农用地强行征用办学校合法吗
来源:互联网 时间: 2023-05-06 19:23:40 193 人看过

一、农用地强行征用办学校合法吗

不合法。农用土地征用不能改变土地性质,强行征用办学校属于非法占用土地,擅自改变土地用途的行为。

二、一般农村学校土地性质是什么

教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;土地性质分类就是土地出让一般分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根居《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》各类用地出让的最高年限为:居住用地70年;工业用地50年。

三、征地的实施程序

1、发布征地公告

(1)发布机关:市县政府。

(2)发布范围:被征收土地所在地的乡、镇、村。

(3)公告内容:批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。

(4)发布后果:公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。

2、办理征地补偿登记

(1)登记机关:征地公告指定的政府地政部门。

(2)登记申请人:被征收土地的所有权人、使用权人。

(3)登记期限:征地公告规定的期限。

(4)登记所需材料:土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。

(5)不办理登记的后果:列入补偿范围。

3、拟订征地补偿安置方案

(1)拟订机关:市、县政府地政部门会同有关单位。

(2)拟订根据:土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。

(3)方案内容:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。

(4)方案公告:市、县政府地政部门在被征收土地所在地的乡、镇、村公告方案,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。

(5)报批:由市、县政府地政部门报市、县政府批准。

4、确定征地补偿安置方案

确定和批准机关:市、县政府并报省政府地政部门备案。

5、实施征地补偿安置方案

(1)组织实施机关:县级以上政府地政部门。

(2)费用支付:在方案之日起3个月内侠客支付给被征地的单位和个人,未按规定支付费用的,被征地的单位和个人有权拒交土地。

6、土地交付

被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月18日 19:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多征地补偿标准相关文章
  • 农用地征用可以征用吗
    在实践中,我们都知道都会经常接触到农用地征用这个词,那么农用地征用可以征用吗?对于这个问题很多人都不太清楚。一、农用地征用可以征用吗农用地转用又称农用地转为建设用地,是指将土地利用现状调查确定的农用地按照土地利用总体规划、土地利用年度计划以及国家规定的批准权限报批后转为建设用地的行为。根据《土地管理法》第四十四条规定,下列建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,需报国务院批准:①国务院批准、核准的建设项目,国务院有关部门、国家计划单列企业和省(自治区、直辖市)人民政府批准、核准的单独选址建设项目。②在土地利用总体规划确定的直辖市、计划单列市和省(自治区)人民政府所在地的城市以及人口在50万以上的城市建设用地规模范围内,为实施该规划按土地利用年度计划申请城市分批次用地。下列建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,需报省级人民政府批准:①省级人民政府有关部门和市(地)、县(市)人民政府及有关部
    2023-05-05
    238人看过
  • 学校食堂用地交土地使用税吗?
    学校食堂用地交土地使用税吗?不用交土地使用税根据《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字[1988]15号)文件的规定,集体和个人办的各类学校?医院?托儿所?幼儿园用地的征免税由省?自治区?直辖市税务局确定?企业职工食堂用地应按规定缴纳土地使用税?土地使用税是对使用国有土地的单位和个人,按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。土地使用税采用有幅度的差别税额,列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地,可在规定税额的2—5倍范围内加成征税。对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地,城镇、街道、公共设施用地,铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程,农、林、牧、渔、果生产基地用地
    2023-02-21
    281人看过
  • 学校食堂用地交土地使用税吗?
    学校食堂用地交土地使用税吗?不用交土地使用税根据《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字[1988]15号)文件的规定,集体和个人办的各类学校?医院?托儿所?幼儿园用地的征免税由省?自治区?直辖市税务局确定?企业职工食堂用地应按规定缴纳土地使用税?土地使用税是对使用国有土地的单位和个人,按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。土地使用税采用有幅度的差别税额,列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地,可在规定税额的2—5倍范围内加成征税。对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地,城镇、街道、公共设施用地,铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程,农、林、牧、渔、果生产基地用地
    2023-04-16
    135人看过
  • 学校用地土地使用税要缴纳吗
    对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地,免征房产税、城镇土地使用税.答:城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额.具体标准如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元.大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据,按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分.人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市.1、房产税:《房产税暂行条例》(国发[1986]90号)第五条第二规定,由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免纳房产税。根据上述规定,免征房产税的范围包含由国家财政部门拨付事业经费的学校自用的房产,但不包括民办
    2023-02-25
    367人看过
  • 农民的土地被村里强行征用怎么办
    当农民的土地被强征的时候,可以向当地政府反映,如果问题依然得不到解决,可以向省级土地管理部门反映。在农民没有签字的情况下,如果对土地进行强制征收的,征收行为是不合法的,如果有征地批文的话,可以对征地批文进行复议,没有批文的可以申请查处。一、修路被强制征地补偿是否是违法?修路强制征地是不是违法,则要看征地有没有经过审批。如果已经审批过了,就是合法的,就要按照规定进行补偿。没有审批的话,即不合法,可以拒绝搬出拆迁房。需要根据被征收土地的原有用途,来对被征收人进行适当补偿。征收耕地的补偿费用包括三种,分别是土地补偿费、安置补助费还有地上附着物和青苗的补偿费。要按照该地被征收前三年平均年产值的六到十倍,来计算土地补偿费。安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算,农业人口数等于被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该地被征收前三年平均
    2023-03-02
    164人看过
  • 民办学校适用公司法
    一是,营利性民办学校的办学结余,依照《公司法》和其他有关法律、行政法规的规定处理,其中既包括《公司法》第166条关于公司的税后利润的分配的规定,也包括《会计法》《企业所得税法》等法律法规有关企业财务、会计、税务处理的规定。二是,营利性民办学校终止时,清偿各项债务后的剩余财产的分配,适用《公司法》的有关规定,即《公司法》第186条第二款关于“公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金,缴纳所欠税款,清偿公司债务后的剩余财产,有限责任公司按照股东的出资比例分配,股份有限公司按照股东持有的股份比例分配”的规定。一、营利性民办学校属于营利法人作为“调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系”的民事基本法律,《民法典》(2021年1月1日起实施)将民事主体区分为自然人、法人和非法人组织这三大类;在此基础上,《民法典》又将作为民事主体的法人进一步细分为营利法人
    2023-03-24
    249人看过
换一批
#征地补偿
北京
律师推荐
    展开

    征地补偿标准是指根据土地性质和土地价值,按照相关法律法规的规定,对被征收土地的农民给予的补偿数额和用途的规范和标准。具体包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等各项费用。征地补偿标准的制定通常由当地政府根据当地经济发展水平、土地市场行情等因... 更多>

    #征地补偿标准
    相关咨询
    • 农村学校占用学校土地还能用吗
      香港在线咨询 2022-03-24
      我家有一片菜园地,从古到今几百年都是我家保管所用,面积6——8公分,因在1969年大队没有学校,大队强行要我父亲把此菜园地让出来做学校,我的父亲是一名忠厚老实庄稼汉,政治舞台没有靠山,忍受欺压无法抗拒地步,就这样菜园地被大队强行占去建立学校,现距今已有四十多余年,难道一个可怜忠厚老实人就该受当地政府欺压不成,无力反抗,然而现于今小乡村学校已撤销,迁出人口众多的镇级设立,既然乡村已不存在学校,所以
    • 工业用地办学校合法吗
      内蒙古在线咨询 2023-02-14
      就具体情况而言。建学校不单是土地的问题,是要经过地理环境的审批,然后才是土地使用权的问题,你说的那是工业用地,是用于建工业园区地方,是不可能建学校的,更不用说土地使用权了。《土地管理法》第十二条规定:依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。《土地管理法实施条例》第六条规定:依法改变土地使用权的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法
    • 农村学校占用学校土地我国还用吗?
      青海在线咨询 2022-03-23
      我家有一片菜园地,从古到今几百年都是我家保管所用,面积6——8公分,因在1969年大队没有学校,大队强行要我父亲把此菜园地让出来做学校,我的父亲是一名忠厚老实庄稼汉,政治舞台没有靠山,忍受欺压无法抗拒地步,就这样菜园地被大队强行占去建立学校,现距今已有四十多余年,难道一个可怜忠厚老实人就该受当地政府欺压不成,无力反抗,然而现于今小乡村学校已撤销,迁出人口众多的镇级设立,既然乡村已不存在学校,所以
    • 学校占用学校用地怎么办
      江苏在线咨询 2022-01-07
      从你所叙述的事实来看村民并没有违约,无法解除。看学校里这块地的使用权人是谁,如不是学校是政府,可以由政府提起无效合同之诉解除合同(实践中操作很麻烦),但最后你们学校还是要承担因解除合同而给村民造成的经济损失。还要看合同里是否规定不能增种其他作物,如果有可以解除,但以现在的情况不管怎么样,学校要解除合同都要承担赔偿责任的。
    • 农村学校占用学校土地我国现在还用吗
      澳门在线咨询 2022-03-19
      我家有一片菜园地,从古到今几百年都是我家保管所用,面积6——8公分,因在1969年大队没有学校,大队强行要我父亲把此菜园地让出来做学校,我的父亲是一名忠厚老实庄稼汉,政治舞台没有靠山,忍受欺压无法抗拒地步,就这样菜园地被大队强行占去建立学校,现距今已有四十多余年,难道一个可怜忠厚老实人就该受当地政府欺压不成,无力反抗,然而现于今小乡村学校已撤销,迁出人口众多的镇级设立,既然乡村已不存在学校,所以应