镇政府强征土地合法吗-法师兄

镇政府强征土地合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-17 21:32:25 61 人看过

一、镇政府强征土地合法吗

镇政府强征土地，若镇政府未经合法程序或未获授权的，则其行为违法。

1．面对镇政府强征土地的情况，首先要明确的是，国家确实有权进行土地征收，且征收行为本身带有一定的强制性。

2．这种强制性并非无限制、无依据的，而是必须在法律的框架内，严格遵循法定程序进行。

因此，判断镇政府强征土地是否合法，关键在于其是否依法履行了规定的法律程序。如果镇政府在未经合法程序或未取得合法授权的情况下强行征收土地，那么其行为便是违法的。

二、合法征地应履行哪些程序？

合法征地必须履行一系列严格的程序。

1．当地市县政府和国土局应当依法发布《征用土地方案公告》和《补偿安置方案公告》，确保被征地农民能够及时了解土地被征用的情况以及相应的补偿安置标准。

2．在征地过程中，应充分尊重农民的意愿，通过协商、谈判等方式达成补偿安置协议。此外，还需要进行土地权属调查、面积测量、地上附着物清点等工作，确保征地补偿的公平、公正、合理。

3．在完成所有法定程序后，方可实施征地行为。

三、合法征地的补偿标准如何确定？

1．合法征地的补偿标准是由当地市县政府制定的，同时省政府一般会制定一个控制线以确保补偿标准的合理性和公正性。

2．在制定补偿标准时，需要充分考虑土地的市场价值、农民的实际损失以及未来的生计保障等因素。一般来说，补偿标准应包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。

3．农民可以通过《征用土地方案公告》和《补偿安置方案公告》了解具体的补偿安置标准，并据此与征地单位进行协商和谈判。如果农民对补偿标准有异议，可以通过法律途径进行维权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

有期徒刑
政府可以强行征收土地吗，政府违法征地将受到哪些处罚

一、政府可以强行征收土地吗？1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。2、判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两公告：市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》，这两公告都要张贴于被征地所在地的村组，老百姓可以看到。如果没有这两公告，则可以认定征地不合法。对于违法的征地，农民当然有权拒绝，当地政府也不能强占。3、当然，各地的违法占地案件不时发生，如果真的遇到这种情况，建议两点：一是依法维权，因为农民只有法律这一个武器；二是联合，最起码要联合大部分人。二、政府强行征地该怎么办如果农民朋友的合法权益因征地受到侵害，也可以直接向当地国土部门反映情况，或者拨打国土部的法律热线12336。农民对征地存有异议，可向有关部门申请听证，政府不能强行征地。“对于群众有意

2023-06-25

462人看过
土地征收
政府征地的强制性征地是否合法？

国家征地具有强制性，在严格履行程序，取得合法手续情况下，政府可以强制征地。征地，即土地征收，土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。一、征地补偿诉求书土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序。二、征地拆迁的程序怎样的基本流程：征地申请→政策审查→勘测定界→发布征地预公告→征地调查→社会保障情况调查→社会保障方案审查→组织征地听证→征地报批→缴纳报批费用征地主要指国家出于公共利益的需要，按照法定程序强制征用农民集体所有土地，并根据补

2023-06-20

130人看过
法律综合知识
政府征收土地能不能强拆

一、政府征收土地能不能强拆1、政府一般情况下是不能不能强征土地的，一般情况形成强征强拆的局面都是补偿不合理、补偿没有达成一致而导致的，但是国家征地具有强制性，在严格履行程序，取得合法手续情况下，政府能不能强制征地。土地征收过程中，已经全额支付了征收补偿款，一般能不能强制拆迁；2、征收是指征收主体国家基于公共利益需要，以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为。征收原则：公用征收目的性原则：征收必须出于公共利益需要目的；合法性原则：征收必须依照法律规定的权限和程序；公平补偿原则：征收必须实现予以公平补偿。征收主体：只能不能是国家。征收对象：仅限于不动产，如集体所有土地，单位、个人的房屋及其他不动产；不属于征收范围：动产或其他无形财产。《土地管理法实施条例》第二十五条市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡

2024-01-18

375人看过
土地征用
土地征用是否受到镇政府的法律约束？

镇政府可以强制征用土地。在严格履行程序和取得法定程序的前提下，政府可以强制征地。《中华人民共和国土地管理法》第四十四条，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。政府强制征用土地怎么办一、政府强制征用土地怎么办1、政府强制征用土地可以进行以下处理：（1）农民对征地存有异议，可向有关部门申请听证，政府不能强行征地；（2）对于群众有意见的、有疑义的、要申请听证的，事先沟通资源管理部门，就应该组织听证；（3）对于农民起诉的合理要求，必须妥善给予解决。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十八条【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者

2023-07-01

64人看过

履行职责
谁来管镇政府的违法征地

根据国土资源部有关通知要求，基层政府如有违法征地、暴力征地等侵害农民利益的行为，可以向上一级人民政府报告。根据《国务院办公厅关于进一步加强征地拆迁管理切实维护群众合法权益的紧急通知》（国办发〔2010〕15号）有关精神，省政府要加强对征地管理和监督的监督问责，市县政府对征地管理负全责。有关部门要加强配合、密切配合，落实征地各项制度和规定。省级国土资源主管部门要加强对征地工作的指导和监督，督促市县政府履行职责；市县国土资源主管部门要依法制定征地方案，严格执行落实征地手续，会同有关部门做好征地审批后的落实工作。各地要认真履行职责，依法加强违法征地治理，确保依法征地、和谐征地，切实维护农民合法权益。对违法征地、暴力征地等侵害农民利益的行为，引发群体性、恶性事件的，按照有关规定严肃追究相关责任人员的责任。同时，要严格文明执法，防止因执法不力引发的相关恶性事件。

2023-05-08

442人看过
法律综合知识
镇政府征地违法谁来管理

一、镇政府征地违法谁来管理镇政府征地违法管理部门如下：1．违法征地归作出实施非法征地的上一级人民政府主管。2．如果涉嫌刑事犯罪，则由公安机关、检察机关、人民法院对责任人按照程序处理。根据《土地管理法》的规定，无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分。构成犯罪的，依法追究刑事责任。二、征地补偿款起诉是否存在时效征地补偿款起诉存在时效，诉讼时效为六个月、自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起算，关于征地补偿费的纠纷争议超过二十年的其诉讼人民法院不予受理。《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。办

2023-04-05

362人看过
建设用地
政府征地村集体强行提留10%征地款合法吗?

一、政府征地村集体强行提留10%征地款合法吗?依据相关法律的规定，经村民委员会的同意，对农村集体土地征收补偿款进行提留是合法的，提留的征地补偿款不得挪用。二、村提留征收程序1、村提留、乡统筹费实行预决算制度。村提留的预算方案，由村民委员会提出，经村民会议或者村民代表会议讨论通过，报乡（镇）人民政府备案。乡统筹费预算方案由乡（镇）人民政府商乡（镇）集体经济组织提出，经乡（镇）人民代表大会审议通过后，连同本乡（镇）范围内的村提留预算方案一并报县人民政府农民负担监督管理部门审核备案；2、向农民征收村提留、乡统筹费要如实填写农民负担监督卡，于每年5月底之前发至农民手中；3、向农民征收村提留、乡统筹费要开具省统一削发的专用收据；4、村提留、乡统筹费征收结果和使用决算情况要如实向农民群众公布。三、集体土地征地手续如何办理?1、在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外单独选址的建设项目使用土地的，用地

2023-04-06

402人看过
强制执行
政府强行征收土地是否可以

土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。一、政府征地补偿如果被拒绝了能做强制性的吗不可以，如果农民不同意征收土地则政府不能强制执行征收。如果是合法的征地，农民不签字也没有关系的，征地是国家行为，是政府代表国家进行的。要判断征地是否为合法行为，其办法就是看是否有两公告：市县政府发布的征用土地方案公告和国土局发布的征地补偿安置方案公告。二、农民有权拒绝拆迁吗如果该征地行为是违法的，则农民当然有权拒绝征地要求。我国实行的是土地公有制，我们享有的仅仅是土地的使用权，所以在一定程度上，国家是有权将土地征收作为公用的。至于农民有权拒绝当地政府征收土地吗这一问题更多是需要看当地政府征收土地行为的合法性，如果该行为属于合法行为，那农民的拒绝就是无效的;但如果该征地行为是违法的，则农民当然有权拒绝征地要

2023-02-22

227人看过

强制执行
征地不签字政府能强征地吗?

不可以，如果农民不同意征收土地则政府不能强制执行征收。如果是合法的征地，农民不签字也没有关系的，征地是国家行为，是政府代表国家进行的。要判断征地是否为合法行为，其办法就是看是否有两公告：市县政府发布的征用土地方案公告和国土局发布的征地补偿安置方案公告。对于违法征地，农民有权拒绝，当地政府也不能强占。一、征收安置协议可以反悔吗签订征地补偿安置协议后，不能随意后悔。根据《土地管理法实施条例》第二十五条第三款的规定，市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地

2023-02-13

256人看过
履行职责
如何起诉政府强行征用土地

如果强拆涉及水、电、暖、气等单位，首先要确定水、电、气、暖断线的证据，可以通过现场摄影、录像等方式进行拍摄。然后，可以通过以下两种方法来解决。（一）报拆迁主管部门调查。（2）依法向人民法院提起诉讼。追究有关部门停水断电、停燃气、停暖气的责任。对于第一种情况，是非相关单位造成的，拆迁户也可以要求相关单位及时提供水、电、通风、供暖。有关部门怠于履行职责的，仍可以向人民法院起诉。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条被征收人违反规定，以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路通行等非法手段强迫搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安的，有行政行为的，依法给予治安管理处罚。

2023-05-08

231人看过
证人证言
镇政府违法征地判决书案件

原告陈金村，男，1945年6月3日。委托代理人为河南国基律师事务所李青川、黄云律师。被告：郑州市上街区人民政府。地址：郑州市上街区中心路132号。法定代表人戴春志，区长。委托代理人王浩为区政府法制局工作人员。委托代理人李杰，河南铝业律师事务所律师。原告陈进村诉被告郑州市上街区人民政府确认违法征地一案于2010年10月18日由郑州市中级人民法院移交本院审理。法院于2010年11月16日受理此案后，依法组成合议庭，于2011年1月5日公开审理此案。原告陈金村及其委托代理人黄云，郑州市上街区人民政府委托代理人王浩、李杰参加诉讼。案件现已结案。原告声称原告是上街区下窝镇寨沟村的一组村民。2006年7月，郑州市上街区人民政府占用原告村集体耕地建设工业园区，包括原告承包地，均为基本农田。现在原告已在承包地上建厂。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，应当

2023-05-31

454人看过
法律综合知识
镇政府有权征收土地吗？听听律师怎么说

山东某市某区一位村民来电说，他所在的镇政府要征收他村的部分口粮田给某房地产开发公司开发房产，他所说的口粮田就是永久基本农田，他说镇政府逼着他们以出租的方式签订合同，不出租要把土地上面的树木给毁了，这位老汉说：“我家种的树，都七、八年了”，你说给毁了多可惜，无奈之际，联系到了北京晏清律师事务所。晏清拆迁律师认为，《土地管理法》第35条明确规定，永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。可见，镇政府是无权批复、征用永久基本农田的。具体到本案中，镇政府决定征收永久基本农田的行政行为，存在重大明显违法之处，《行政诉讼法》第75条明确规定，行政行为有实施主体不具有行政主体资格或者没有依据等重大且明显违法情形，原告申请确认行政行为无效的，人民法院判决确认无

2024-01-24

377人看过

土地征收
政府征地可以强拆吗

依据土地管理法的规定，政府在依法对土地进行征收的情况下，被征收人妨害土地征收的，政府在确保安全的情况下可以强拆房屋。《中华人民共和国土地管理法》第二条规定：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

2023-06-12

482人看过
法律综合知识
政府征收的土地可以从政府租吗

要求用于租赁的土地使用权所使用的土地须得到国家批准通过出让途径并为此缴纳土地出让金方可获取，同时，该等土地在进行转让时还需遵循相应法律法规及手续规程进行转让。然而，对于那些以划拨形式取得的国有土地，则不得擅自进行转让或租赁。《土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。

2024-05-09

375人看过