不动产登记表需要盖开发商的章吗
来源:互联网 时间: 2023-03-20 15:01:40 79 人看过

不动产登记登记表需要开发商盖章,还需要开发商提供营业执照复印件和委托书。

一、分公司成立流程

一、分公司名称核定:

1、开办公司的全体股东或股份有限公司的全体发起人签署的分公司名称预先核准申请书

2、公司的法人资格证明:经工商行政管理局加盖公章的公司《企业法人营业执照》复印件

3、营业执照副本复印件(加盖公章)

4、公司委托代理人的证明(授权委托书)以及被委托人的身份证复印件

5、住所(经营场所)登记表

6、分公司设立登记申请书

二、刻章凭工商局签发的函件刻分公司公章

三、工商登记注册:

1、申请报告:公司董事长或分公司负责人签署的分支机构设立登记申请书(加盖公章)

2、企业名称预先核准通知书

3、公司签署的授权委托书

4、总公司章程复印件及设立分公司的文件股东会议纪要

5、分公司负责人身份证原件

6、房屋租赁合同及房产证复印件

7、分公司负责人的任命文件(盖章)

四、凭《企业法人营业执照》办理公司法人代码证书。

1、营业执照原件及复印件(用a4纸复印并加盖公章)

2、法人身份证复印件(用a4纸复印正面和反面在同一个面上并加盖公章)

3、经办人身份证复印件(用a4纸复印正面和反面在同一个面上并加盖公章)

4、行政公章

5、如果是分支机构则需要上级机构有效代码证复印件一张

五、凭《营业执照》和《企业法人代码证书》开设银行帐户。

六、税务登记证(地税)

1、法人代表身份证复印件

2、组织机构代码证复印件

3、场地租赁合同复印件

4、财务负责人身份证复印件

5、营业执照复印件

6、验资报告复印件

7、银行开户许可证

二、失业证怎么办理

失业证的办理分为城镇和农村两种。城镇人员在户籍地社区填写失业登记表,并提供身份证、户口本和复印件和彩色照。所有资料由社区盖章后,交给各镇劳动服务中心再次审核盖章,即可办理。农村人员在劳动服务中心填写失业登记表,并提供身份证、户口本和复印件和彩色照,所有资料由社区盖章后,交给各镇劳动服务中心再次审核盖章,即可办理。

三、期房如何办理房产证?

按照以下步骤办理房产证:

1、开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件,之后到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》,填好后需要开发商签字盖章。

2、到相关部门申请并领取测绘表,询问相关部门要领取的申请文件,要一次性齐全。

3、询问开发商的办事人员,缴纳公共维修基金、契税,收好缴纳凭证。

4、提交盖章的申请表、房屋买卖合同、测绘表、房屋登记表等相关申请材料,并按规定领取房产证。

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