怎样办理以转让方式流转土地承包经营权手续-法师兄

怎样办理以转让方式流转土地承包经营权手续

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-26 19:34:09 465 人看过

一、怎样办理以转让方式流转土地承包经营权手续

办理以转让方式流转土地承包经营权手续是：转让方与受让方达成流转意向，报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查，经审查在乡镇土地承包流转服务中心监督下签订土地承包经营权流转合同，应向登记机构申请登记并向发包方备案。

《农村土地承包法》第三十六条

承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。

第四十条

土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。

第四十六条

经承包方书面同意，并向本集体经济组织备案，受让方可以再流转土地经营权。

二、农村土地承包合同的承包经营权能继承吗

我国对土地承包经营权采取的是有区别的继承制度：

1、根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条的规定，家庭承包的土地承包经营权主体即承包方为”农户”，而不是个人财产。

因此，如该户某个家庭成员死亡，而作为承包方的”农户”仍存在，此时该户内其他成员作为承包经营权人继续经营，

不发生继承问题。

如果承包农户家庭成员全部死亡的，应当由村集体经济组织依法终止该土地承包合同，收回该承包土地，另行分配。对于承包地上的收益则属于个人财产，可以进行继承。

2、对林地和通过“招标、拍卖、公开协商等方式”取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩经营权可以继承。当然，继承人对林地和“四荒地”承包经营权的继承要以承包合同在承包期限为前提。

《民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

《中华人民共和国农村土地承包法》（2018修正）：第二章　家庭承包第五节　土地经营权　　第三十六条　承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。

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