房产分割问题-法师兄

房产分割问题

来源：互联网时间： 2023-03-22 21:11:42 428 人看过

房产财产分割要看房产财产是夫妻共同所有还是一方所有。如果是夫妻的共同财产，由双方协议处理，共同分割。如果是一方的婚前财产或者应当归于一方的财产，不参与分割。

一、离婚后男方买的三金是归谁的

离婚后男方买的三金如果是赠与给女方的小额财产就属于女方所有，如果是属于彩礼范围的，是否要归还要根据具体的情况判断。如果双方办理结婚登记手续但确未共同生活的，婚前给付并导致给付人生活困难的，都应当返还。

婚前财产在离婚后一般是归财产所有人，个人财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产，因此在离婚时依旧属于个人，但如果双方约定了婚前财产属于双方共同所有，那么则不属于个人。但是，如果有以下情形之一的，则该婚前财产作为共同财产分割：

1、一方将其婚前财产赠与另一方；

2、双方签订婚前财产协议约定婚前财产婚后全部或部分共同所有；

3、离婚协议中约定婚前财产作为共同财产分割。

二、男方婚前财产可以分割吗?

男方婚前财产不可以分割。

一般情况下，夫妻进行财产分割的主体是夫妻共同财产，而夫妻一方的个人财产不参与分割。

法律上规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

夫妻婚前各自的财产是归各自所有的，其他人无权提出要求。

根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、房子是婚前财产离婚怎么分配

房子是婚前财产离婚时分配根据具体情况而定。如果是一方婚前全款购买的房子，并且产权登记在个人名下的，应属于一方的个人财产，离婚时不能进行分割。但是如果婚后将房产登记在双方名下，则房产转为双方的共同财产，离婚时由双方协议分割，协议不成的由法院判决。法律规定男女双方可以约定婚前财产归各自所有还是共同所有。

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