开发商跑路怎么解除合同-法师兄

开发商跑路怎么解除合同

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 07:18:51 339 人看过

针对房地产开发商破产倒闭或失踪的情况，以下是相应的处理策略和方法：

1、若您手上持有的房屋买卖协议上已经加盖了该企业的公章，那么您有权与其进行协商，以达成妥善解决方案。

2、如果以上途径无法解决问题，您可选择向当地法院提起诉讼，并申请暂时性的停止偿还房贷，借此机会向开发商追溯自己已支付的贷款本金及其应得利息。

《民法典》第五百八十五条

【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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