贵州德江县延期交房有赔偿吗-法师兄

贵州德江县延期交房有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-20 22:13:19 404 人看过

业主有权依据开发商逾期交付房屋的情况，向其提出赔偿要求。若开发商因故延迟了房屋的交付时间，经过业主的催促并给予其合理期限后，仍未能如期完成房屋交付工作，那么业主将无法选择解除与开发商所签订的购房合同，但仍然可以向开发商主张按照逾期天数支付相应的违约金作为赔偿。

《民法典》第五百八十五条当事人能够约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也能够约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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一、德州市交房延期违约金怎么算对于延期交付房屋而引发的违约赔偿，通常情况下其计算方式为按已支付房产总价的百分之一至千分之一每日进行累积。在合同中，对于逾期交付房屋的专用赔偿条款应当严格遵守，消费者并未遭受任何损失不应被视为开发商规避责任的借口，除非该开发商确实能够证明存在相关免责事由。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、房屋装修延期

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