实际上,对于农村的宅基地面积这个问题,不同的地方所规划的也是不一样的,比如一些人比较少的地方,那分配的宅基地自然就会大一点,可是类似于那种比较发达的大城市,那里的农村人所能得到的宅基地面积相应地也是会减少一点。然而有的地方是规定,只要每户的宅基地不超过260平方米就可以,只要去审批,你有能力,便可建造房子。一般而言,宅基地的面积也就是在120平方米左右,如果这类人的宅基地是在山地这种很难去建造的地方,则是会相应的增大,届时面积允许在150平方米左右。
农村建造房子,能够建多少平方米的房子,那是要看自己手里宅基地的面积,而所谓的宅基地的面积,就与每个家庭的人口有多少有很大关联。每个地区的规定面积数是不同的,就算某个地方真的允许宅基地的面积在150平方米,也不是所有家庭都能如愿的申请到150平方米,这要考量这个家庭的人口数。怎么说农村的宅基地也算得上是免费给到农民的,这种具有无偿性质的行为,自然是不能浪费土地,要是这个家庭就只有三口人,根本不需要150平方米这么大面积,在申请的时候,自然也就不会审批了。
所以说,如今在农村建房,所建造的面积已经不是人们想多少就多少,而是要考虑宅基地的面积,当然找基地的面积也跟家庭的人口数有很大关系,我们并不能一概而论。
法律规定:
《中华人民共和国土地管理法》第五十九条规定:“乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设,应当按照村庄和集镇规划,合理布局,综合开发,配套建设;建设用地,应当符合乡(镇)土地利用总体规划和土地利用年度计划,并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。”
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