农村住宅的建筑面积不能超过多少?-法师兄

农村住宅的建筑面积不能超过多少?

来源：互联网时间： 2023-04-30 16:42:18 55 人看过

实际上，对于农村的宅基地面积这个问题，不同的地方所规划的也是不一样的，比如一些人比较少的地方，那分配的宅基地自然就会大一点，可是类似于那种比较发达的大城市，那里的农村人所能得到的宅基地面积相应地也是会减少一点。然而有的地方是规定，只要每户的宅基地不超过260平方米就可以，只要去审批，你有能力，便可建造房子。一般而言，宅基地的面积也就是在120平方米左右，如果这类人的宅基地是在山地这种很难去建造的地方，则是会相应的增大，届时面积允许在150平方米左右。

农村建造房子，能够建多少平方米的房子，那是要看自己手里宅基地的面积，而所谓的宅基地的面积，就与每个家庭的人口有多少有很大关联。每个地区的规定面积数是不同的，就算某个地方真的允许宅基地的面积在150平方米，也不是所有家庭都能如愿的申请到150平方米，这要考量这个家庭的人口数。怎么说农村的宅基地也算得上是免费给到农民的，这种具有无偿性质的行为，自然是不能浪费土地，要是这个家庭就只有三口人，根本不需要150平方米这么大面积，在申请的时候，自然也就不会审批了。

所以说，如今在农村建房，所建造的面积已经不是人们想多少就多少，而是要考虑宅基地的面积，当然找基地的面积也跟家庭的人口数有很大关系，我们并不能一概而论。

法律规定：

《中华人民共和国土地管理法》第五十九条规定：“乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。”

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