借用购房资格买房的纠纷怎么处理-法师兄

借用购房资格买房的纠纷怎么处理

来源：互联网时间： 2024-08-11 12:19:31 454 人看过

关于因借用他人名义购买房产引发的纷争，通常可以先尝试进行和解或调解以解决问题。然而，如果当事人坚决拒绝进行和解、调解或者和解与调解未能达成预期共识，则可依据有关买卖争议的具体内容向相关的仲裁机构提请仲裁申请，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。在此过程中，当事人必须切实履行已经产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书中所包含的各项规定；如若对此类文书置之不理甚至拒绝履行，那么对方有权依法请求人民法院强制执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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一、北京购房资格（一）在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；（二）有北京合法有效的暂住证；（三）购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；（四）身份证、结婚证和户口本。（五）如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。（六）集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。二、在北京购房要达到什么资质，什么条件下能买房呢（一）审核购房资格时，什么叫做以家庭为单位？购房人及其配偶、未成年子女计算为家庭成员，成年子女不算在内；该家庭具有购房资格时，可以购买房屋，房屋产权可以落在家庭任何一名成员名下（如妻子是外地户口，而丈夫是京籍，名下均没有房屋，符合购房标准，产权可以落在妻子

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