假离婚能不能买房
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-06 15:22:43 407 人看过

能,假离婚的后果:

1.假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎,其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。

2.假离婚是违反法律的欺诈行为,如确有证据证明是假离婚,因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时,婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记,如已经办理离婚登记,没有法定证据支持撤销登记,或者又一方不愿意复婚的,则婚姻关系不能恢复。

3.法官不能主观臆断或猜测当事人是否为假离婚。只能在案件审理中多走访,认真审查,察言观色,动之以情、晓之以理多做一些调解工作,并明确告知其离婚的风险以及复婚的难度。对于当事人来说,假离婚是一种很危险的选择。

4.假离婚中伤害最深的是无辜而弱小的孩子,父母唯利是图的决定会影响孩子正确的人生观、价值观,并造成其缺乏安全感,导致身心发育上的不足。

5.假离婚对于夫妻双方的感情会产生很大影响,尤其是存在一方稍有迟疑或不满的情况。北京法院系统就曾审理过假离婚后,妻子担心丈夫假戏真做而导致刑事犯罪的案子。

6.人们对于现代婚姻关系的尊重和依赖与过去相比已经发生了很大变化,在经济利益的驱使下,当事人难免会假戏真做,导致另一方人财两失。

7.当事人往往在离婚后并未达到此举的目的。假离婚多是钻国家政策的空子,而国家的制度和政策都处在不断变动与完善中,对此,当事人无法预料。

8.假离婚会导致当事人社会道德评价的降低。“除了上述对当事人自身与其家庭的危害以外,假离婚还会对社会的稳定以及法律的权威造成损害。家庭是社会的细胞,家庭的稳定与和谐是社会稳定与和谐的基础。假离婚破坏了婚姻关系的神圣与尊严,从一个方面来说是对社会整体道德体系的破坏。人们认为假离婚是低成本的,用来换取物质的满足是值得的。这是道德观念的退化与扭曲。”

9.“假离婚”买房的法律风险远不止于此。在离婚和复婚之间折腾的时候,夫妻共同财产和婚前财产就已经开始发生变化了。如果哪一天夫妻双方真想离婚,分割财产的比例只能按照最后一次“婚姻状况”和最后一次“婚姻持续时间”计算,这其中的利害得失,可能到最后才会有人恍然大悟,继而后悔不迭。而且“假离婚”虽是“离婚不离家”,但在此期间发生的收入、赡养、继承、抚养、监护甚至夫妻忠诚义务等问题都是夫妻双方不能预计的,其中的法律风险、伦理风险和道德风险远不是一纸协议可以解决的。

10.房子又称不动产,可以代表财富,婚姻又称归宿,应该代表幸福。有了幸福的房子才叫家,冒着失去家的风险追求房子,到头来可能会发现,房子多了,幸福却没有了。

一、法院如何处理假离婚案件?

所谓的假离婚就是,夫妻双方为了满足一方或双方的某种需求,一致同意办理离婚手续,并且同时商定,在目的达到后再办理复婚手续。但双方离婚后,一方反悔不再办理复婚手续,从而就婚姻关系、子女抚养、财产分割发生纠纷的情况。

假离婚的发生原因是多方面的,有的是为了子女上学、落户;有的是为了逃避计划生育政策;有的是为了逃避赡养老人;还有的是为了在单位分房子;也有的是为了办理出国手续更加方便。也有的本身就是一方为了达到和对方离婚的目的,而编造了种种离婚的理由诱使对方上钩,在对方上钩后,又拒绝办理复婚手续,致使对方在感情上受到伤害,或在财产分割上受到损害。

对于协议离婚的,只能到婚姻登记机关申请撤销登记,但是只要在离婚登记的过程中,婚姻登记机关没有过错的,婚姻登记机关是不会撤销登记的。那些情况属于婚姻登记机关的过错呢?比如:办理离婚登记的一方当事人是无民事行为能力人或限制行为能力人;离婚的一方当事人没有亲自去办理离婚手续;双方没有达成离婚协议的。

对于调解离婚的,只有调解程序违法的才可以申请法院重审。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月11日 20:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多假离婚相关文章
  • 现在还能不能假离婚
    法律综合知识
    一、现在还能不能假离婚我国没有假离婚,领取离婚证或者法院做出生效离婚判决书、调解书后即是离婚了。在我国离婚的方式有两种,一种是协议离婚,另一种是诉讼方式离婚。1.如果双方能就离婚、子女的抚养、财产的分割等问题达成一致意见的,能不能双方亲自携带身份证、户口本、结婚证和离婚协议书到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。2.如果双方不能就以上问题达成一致意见的,想要离婚的一方能不能去被告住所地法院起诉离婚,被告经常居住地和住所地不一致的,由经常居住地法院管辖。法院审理认为夫妻感情破裂的,会判决离婚。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,能不能由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚
    2024-01-23
    329人看过
  • 离婚证能不能做假的
    法律综合知识
    一、离婚证能不能做假的离婚孩子一般分不到财产。离婚时分的财产一般是夫妻共同财产,孩子不参与分割,协议赠与孩子的除外。《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零九十二条规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方能不能少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,能不能向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。《民
    2024-01-14
    458人看过
  • 为了买房假离婚马上就能复婚吗
    可以的。复婚是一种法律行为,如果男女双方离婚后又自愿要求恢复夫妻关系的。在法律层面上,不存在假离婚一说。离婚后复婚也是没有期限限制的。双方办理离婚手续后,从法律层面上,已经解除了夫妻关系。假离婚其实是不受法律保护的,是违反法律的欺诈行为。《婚姻登记条例》第四条内地居民结婚,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。中国公民同外国人在中国内地结婚的,内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的,男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。
    2024-04-27
    202人看过
  • 假离婚买房退房违约金还能给吗
    假离婚买房,因买方个人原因退房可以扣除买方的违约金,因开发商存在违约情形退房可以扣除开发商的违约金,双方协商一致退房不存在扣除违约金的情形,退房违约金的数额一般根据合同约定和实际损失情况来确定。一、房屋合同价格与实际价格不符怎么办房屋合同价格与实际价格不符应该:1、可以要求开发商支付违约金并赔偿损失,也可以要求退房支付违约金并赔偿损失;2、阴阳合同是一种违法行为,不仅给当事人带来利益,而且隐瞒相应的风险。如果卖方将房屋产权转让给买方,买方拒绝按照真实合同支付购房款,双方很容易发生纠纷。前后合同约定的房价不一致,原则上应优先于前后合同的原则;3、如果一方确实规避了证据,并故意在此后履行合同中骗取贷款,原则上,双方不应认定房价的真实变更。二、贷款逾期未审批能退房吗银行贷款批不下来是可以退房的,不过这个要看是什么原因:如果是开发商或银行的原因造成的,是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息
    2023-06-20
    100人看过
  • 给继子买房后离婚了能不能分
    父母给继子买的房产,若购房合同和房产证上都是继子的名字,那么这套房产就归属继子的财产。父母离婚,一方无权分割。一、为什么成年子女要接受后妈成年子女对继母是否有赡养义务,需要看双方是否形成抚养教育关系。若生父或生母与继父或继母结婚时,继子女仍未成年,他们随生父母一方与继父或者继母共同生活时,继父或者继母对其承担了部分或者全部扶养义务,或者成年继子女对继父母承担了赡养义务的,那么继父母与继子女之间就形成了抚养或赡养关系,即继父母对继子女有抚养教育的义务,继子女对继父母有赡养的义务二、离婚后共同房产过户需要双方签字吗不需要,需要先搞清楚房产产权归属的情况:①房产是婚前财产②房产是婚后财产1、若是婚前:夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上,购房时房产登记和购房发票都是一方的,算个人房产。可以自行买卖。2、若是婚后:属于夫妻共有财产,若购房合同上无明确分配比例,则平均分配。房产出售时必须双方到场
    2023-02-17
    75人看过
  • 婚前买房婚后还贷离婚后还能不能能不能要求分割
    一、婚前买房婚后还贷离婚后还能不能能不能要求分割结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项圾其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。二、婚前买房婚后取得房产
    2024-01-06
    289人看过
  • 买房型假离婚可能有哪些风险
    某一线城市市民杨小姐准备再买一套房,目前家庭名下已有两套住房。根据一些中介的介绍,以杨小姐的情况,只要办理“假离婚”,不仅可以顺利买到第三套房,而且可以省不少钱。按照该市的限购政策,另一方作为单身本地户籍人士可买一套住房,并且由于是算作首套,不仅可以享受较低的首付款比例,还有税费优惠。杨小姐听着非常心动,决定回家去丈夫沟通此事。其实,类似这样的情况并不在少数,据浦东新区某街道办的一名工作人员透露,限购变严之后,民政局婚姻登记处人满为患,前去办理离婚需要排号,其中有很多都是假的。根据婚姻登记的工作人员透露,有些市民在办理离婚手续时,就问离婚后多久能够复婚,还有的刚离婚就急着问何时能够开具“无婚姻登记证明”,“我们明知是假的,但是还是不得不办理。”购房指南为你分析:假离婚到底是图啥?假离婚者有的是真正办了离婚手续,也有的是纯粹办了假的证件。办假离婚证者有开发商也有的是中介公司行为,花几千块钱办
    2023-06-12
    139人看过
  • 假离婚买房是否能算共同财产
    一、假离婚买房是否能算共同财产离婚后购买的房产一般属于复婚前的一方个人财产,但双方另有约定的除外。我国婚姻制度实行的是登记制,只要在民政部门办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,一般情况下,“假离婚”产生的法律后果与“真离婚”并无区别;一旦夫妻双方办理了离婚手续,可能会发生一方不想复婚的情况,由于法律保护婚姻自由,另一方也很难通过法律途径要求复婚。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、离婚后才买的房子是否算夫妻共同财产通常来说,离婚就是离婚,两个人不再是夫妻关系,在这种情况下,买的房子当然就是当事人自己的,不属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产:(一)工资、奖金、劳务报
    2024-01-13
    74人看过
  • 假离婚证买的房以后能出售吗
    能出售,但是有风险。用假离婚证买房触犯了《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条第(一)项的规定,系伪造、买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的证件、证明文件违法行为。伪造文件罪刑法第二百八十条【伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪;盗窃、抢夺、毁灭国家机关公文、证件、印章罪;伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪;伪造、变造居民身份证罪】伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。伪造、变造居民身份证的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。
    2022-02-24
    317人看过
  • 就是假离婚买房协议能撤销吗
    不能。《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
    2024-05-07
    61人看过
  • 过户后的离婚房能买不?
    房屋买卖的前提条件之一就是双方的身份确认,如果双方的身份与房屋上面登记一致,那么房屋所有人就可以对房屋进行处置,包括买卖。离婚房屋在完成过户后,产权归属明确。之后房屋所有人就可以进行买卖。对于是否需要等待多久才能买卖离婚房产,法律没有明确规定。一、房屋买卖的流程1、看房:买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;2、买卖双方先签订正规的商品房买卖合同。(里面详细写好违约责任、房屋面积、地理位置、价钱)交付卖方定金。(自己感觉合理就可以)首付(如需贷款可以先给首付或贷过户完立刻给首付)3、卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;4、资金监管及贷款申请:买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行,如果换其他银行会多出一些费用),买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件(一大堆,都没看清楚,只是忙着签名),买
    2023-04-06
    347人看过
  • 夫妻之间能不能假离婚
    夫妻不可以假离婚。假离婚的夫妻并不是真的想离婚,只是想通过假离婚来达到分割财产、逃避债务等目的。但是只要办了离婚登记,在法律上就是真离婚。借用离婚逃避债务的行为无效,夫妻双方仍然需要偿还相应债务。一、借夫妻假离婚逃避债务案件的处理方法是什么?(一)强制与教育相结合。对于执行借夫妻假离婚逃避债务的案件,执行人员应采取强制与教育相结合的方法。执行人员首先应做被执行人的思想工作,向被执行人宣传法律,指出法院认定其为假离婚的事实依据,以及借假离婚逃避债务的法律后果。所以执行人员应根据不同案件的不同情况有针对性地做好被执行人的思想工作。对于少数借夫妻假离婚逃避债务的被执行人,经执行人员多次教育仍拒不履行义务的,可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第102条第六项之规定对其采取强制措施。(二)迳行采取强制执行措施。对于通过行政程序协议离婚的借夫妻假离婚逃避债务的案件,人民法院在执行过程中可以迳行对其在夫
    2023-03-14
    247人看过
  • 婚前买的房子能不能办理离婚登记
    在登记前买的房子,如属于双方共同出资购买的,登记了双方名字的,则按照共同财产处理,离婚时应当进行分割,分割方式可以由双方自行协商决定,协商不成的,可以起诉至人民法院。如属于一方婚前用个人财产购买的房子,则属于一方的个人财产,离婚时不进行处理。一、离婚后在不同情况下房产怎么分割离婚后在不同情况下房产的分割是:1.夫妻两人中的一方在婚前全款购买的房属于其婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产;2.婚后由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,离婚时,另一方无权要求分割;3.婚前共同出资、婚后共同出资、婚后一方出资,房子的产权归双方所有。二、法律规定婚后房子写谁的名字(一)一方赠与另一方房产,房产如何分割?此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。(二)一方
    2023-06-19
    73人看过
  • 婚后买房能不能公证
    婚后买房可以公证。1、婚后买房原则上是属于夫妻共同财产,除非有书面约定归一方所有。2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等应当属于夫妻共同财产。3、对于知识产权的收益,继承或者受赠的财产也应当视为夫妻共同财产。一、再婚后所得财产哪些属于共同所有根据《民法典》再婚后属于夫妻共同财产的有,工资、奖金、劳务报酬、继承或者受赠的财产,以及知识产权的收益。根据相关法律规定,夫妻共同财产在离婚时,应当进行分割。《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、夫妻共同财产的平等使用权有哪些?夫妻共同财产
    2023-03-09
    316人看过
换一批
#离婚
北京
律师推荐
    展开
    #假离婚
    词条

    在法律上,只要双方已经办理了离婚登记手续,或者通过诉讼的方式解除婚姻关系,就意味着双方已经离婚成功。法律上不存在假离婚一说。无论是双方处于协议离婚期间或者是诉讼离婚期间,只要双方没有拿到离婚证书或者是离婚判决书、离婚调解书,都代表着离婚的程... 更多>

    #假离婚
    相关咨询
    • 假离婚买第二套房能不能行的通
      陕西在线咨询 2023-10-05
      貌似现在不少这么办的,就贷款而言,只要按期还贷就目前的状况暂时也没多大风险。主要风险隐藏于家庭内部,假如婚姻出现变故,这套房子的产权分割问题必然出现纠纷而且会很麻烦,到那时一旦诉诸法律,甚至连造假问题、骗贷问题都有可能被牵出来,这种事本来是民不告官不究的,但上了法院就就依法办理了
    • 分别买二套房能不能办假离婚手续
      河北在线咨询 2022-06-02
      对不如实申报、提供虚假材料骗取购房资格的家庭,不予办理产权登记手续,家庭承担相应的法律责任,且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的,将依法追究刑事责任。” 1、如果证件不是经过主管机关下发,而是你们自己去办的假证件,也就是说,从法律上讲你们根本没有离婚,那么该财产系婚后购买的,属于夫妻共同财产。对买房并没有影响。 2、而如果两人协商去民政局办理,通过假离婚证办理贷款是一种骗贷行为,银行发现后有可能
    • 天津为买房假离婚不可能了
      广西在线咨询 2021-01-19
      昨日从市民政局获悉,在购房或买房时可享受契税或个人所得税优惠的居民,税务部门今后可直接通过婚姻登记信息共享网络,及时核查购房人婚姻状况。此举可方便市民办理房地产交易涉税事项,还可有效防止为逃税漏税隐瞒婚姻状况的行为发生。   据了解,在买房或者卖房过程中,当事人需向税务部门提供婚姻信息,才能申请税收优惠。以前需要当事人到民政部门开具婚姻证明,去年民政部门不再出具(无)婚姻登记记录,税务机关在受理契
    • 假结婚离婚买房能告吗
      香港在线咨询 2022-10-14
      关于假结婚买房后离婚会怎么判决的问题:一方如果为了买二套房而跟一个无感情基础的人假结婚,即便之前有私下约定,也很可能会造成法律纠纷。毕竟"假离婚"只牵扯到夫妻双方,而"假结婚"则牵扯到外人,因此要十分谨慎。有些人会采取在登记时一方放弃房屋产权的做法来规避风险,但这样也存在登记时对方反悔的可能。总之,为买房而假结婚的方式既不提倡也是不可取的。如无特殊约定,在离婚后一般按照夫妻共同财产进行分割。若对方
    • 假结婚买房能否判离婚
      湖南在线咨询 2022-05-19
      根据我国现有法律的规定,夫妻任何一方在婚姻关系存续期间所购置的财产如无特别约定均为夫妻共同财产。也就是说,一方以“假结婚”的形式购得的房屋可能会成为双方的财产,当然,这方面的风险还比较好防范,只需双方在购房前签订一份协议对所购房屋的所有权进行明确约定即可。但是如果对方因为欠债而被第三方诉诸法律的话,那么以“假结婚”的形式所购的房屋,则极有可能成为第三人采取保全和执行的标的物。《民法典》第一千零六十