购房合同本身不能作为担保，但可以作为具有还款能力的证明材料提交。担保是以取得的私有财产作为履行债务的担保。以后不能按时还债的，债权人可以对担保享有一定的优先权。担保包括抵押、质押等。因此，可以提供的担保首先应该是有价值的，可以实现财产，如房屋和车辆。

购房合同本身不能作为担保，但可以作为具有还款能力的证明材料提交。担保是以取得的私有财产作为履行债务的担保。以后不能按时还债的，债权人可以对担保享有一定的优先权。担保包括抵押、质押等。因此，可以提供的担保首先应该是有价值的，可以实现财产，如房屋和车辆。在信用担保的情况下，形式上只有个人签字，没有提供任何财产。

担 保 如 何 确 保 借 款 人 有 还 款 能 力 ？

在夫妻共同债务的审查中，对于相当一部分产生于亲属之间的借款，在交付审查上应当如何把握呢？根据素材中的内容，我们可以得知，在审查借款人还款能力时，应当根据借贷金额大小、款项交付凭证、出借人的经济能力、当地或者当事人之间的交易习惯、借贷双方的亲疏关系以及当事人的陈述等因素，综合判断交付事实是否发生。而对于亲属之间因身份关系往往产生较强的信任的情况，在借款交付时欠缺保留凭证的意识，甚至碍于亲情借款当时连基本的借条都没有出具，为日后纠纷的产生埋下了隐患。因此，在审查亲属间借款时，我们应当注意审查借款人的还款能力，但同时也要排除虚构债务的合理怀疑，以保证案件的公正审理。

购房合同不能作为担保,但可以作为具有还款能力的证明材料提交。担保是以取得的私有财产作为履行债务的担保。债权人可以对担保享有一定的优先权。因此,可以提供的担保首先应该是有价值的,可以实现财产,如房屋和车辆。在信用担保的情况下,形式上只有个人签字,没有提供任何财产。在夫妻共同债务的审查中,对于相当一部分书写于亲属之间的借款,在进行审查上应当如何把握呢?根据有材中的内容,我们可以得知,在审查借款人还款能力时,应当根据借贷金额大小、款项交付凭证、出借人的经济能力、当地或者当事人之间的交易习惯、借贷双方的亲疏信以及当事人的陈述等因素,而对于亲属之间的身份关系往往产生较强的信任的情况,在借款交付时欠缺保留凭证的意识,甚至碍于亲情,当时连基本的借条都没有出具,为日后纠纷的产生埋下了隐患。因此,在审查亲属间借款时,我们应当注意审查借款人的还款能力,但同时也要排除虚构债务的合理怀疑。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。