一、承租人非法转租,对租赁物造成损失应由谁赔偿
依据我国民法典的规定，承租人非法转租，对租赁物造成损失应由转租人对出租人进行赔偿。
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
二、房屋转租手续该怎么办理
房屋转租时，转租双方当事人应当签订房屋转租合同，并应在15日内持下列材料向区、县房地产交易中心或者农场局受理处办理房屋转租合同的登记备案，由区、县房地产交易中心或者农场局受理处出具转租合同登记备案证明：
1.出租人同意转租的书面意见或者经登记备案的租赁合同;
2.租赁合同登记备案的证明;
3.转租合同;
4.转租的承租人个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。
三、非法转租的法律后果是怎样的
非法转租时，当事人之间发生如下法律后果：
1.转租人与次承租人之间租赁合同发生债权的效力，因而租赁合同可以有效，转租人负有使次承租人取得对租赁物为使用、收益权利的义务，因转租人不能使次承租人取得使用、收益的权利，次承租人有权向转租人请求损害赔偿。
2.出租人与承租人之间，因承租人转租为严重违约行为，出租人有权终止合同，并得请求损害赔偿;出租人不终止合同的，租赁关系仍然有效，不因承租人的转租而受影响。
3.出租人与次承租人之间，次承租人的租赁权不能对抗出租人，在出租人终止租赁关系时，出租人完全可以直接向次承租人请求返还租赁物。
出租人不终止租赁关系时，次承租人的租赁权基于承租人的租赁权而发生，在承租人有租赁权期间，次承租人对租赁物的占有、使用、收益并不是不法的，出租人不得迁向次承租人请求返还租赁物。
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承租人造成租赁物毁损的怎样赔偿
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恢复原状承租人在租赁期间造成租赁物毁损，如果在租赁期满前，承租人及时修复，且未对出租人将租赁物正常对外出租造成影响的，出租人不存在租金损失的问题。但是，如果承租人在租赁期满后，仍然拒绝修复租赁物，影响出租人将租赁物正常对外出租的，承租人应当赔偿出租人对租赁物进行维修期间的租金损失。承租人与出租人对此由违约责任的约定的，直接按照约定处理。一、终止房屋租赁合同的条件是什么终止房屋租赁合同的条件如下：1、租赁合同双方协商解除合同；2、租赁期满后，当事人不再续订租赁合同；3、承租人未按照规定的方法或租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人终止合同，终止合同；4、承租人未经出租人同意转租，出租人终止合同，终止合同；5、承租人无正当理由在出租人给予的合理期限内未支付租金的，出租人逾期不支付租金的，终止合同；6、部分或全部损坏或损失租赁物，导致合同目的无法实现的，承租人终止合同并终止合同。根据相关规定，2023-03-23457人看过 -
承租人在租赁期间造成租赁物毁损，如果在租赁期满前，承租人及时修复，且未对出租人将租赁物正常对外出租造成影响的，出租人不存在租金损失的问题。但是，如果承租人在租赁期满后，仍然拒绝修复租赁物，影响出租人将租赁物正常对外出租的，承租人应当赔偿出租人对租赁物进行维修期间的租金损失。承租人与出租人对此由违约责任的约定的，直接按照约定处理。一、当事人可以随时解除合同吗当事人可以随时解除合同。但出租人应在合理期限前通知承租人解除合同。承租人没有按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，要求赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，依照规定不能确定的，视为不定期租赁。二、租房协议中出租人的义务2023-03-0794人看过 -
转租之后，第三人造成租赁物损失的赔偿责任由承租人承担。尽管承租人将租赁物转租给第三人，但其与出租人的租赁合同依然有效，承租人依然负有妥善保管租赁物的义务，所以当租赁物被损坏之后，出租人可以要求承租人赔偿损失，承租人承担相应责任后，可以向第三人追偿。一、转租可不可以拿回押金转租一般不可以拿回押金，但是可以向第三人收取押金。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。二、非产权人可以签署租赁合同吗非房屋产权人可以签订租赁合同。例如承租人承租房屋后，经出租人同意转租的，承租人和次承租人可以签订租赁合同。《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人2023-04-10321人看过 -
损害赔偿未经出租人同意转租的，因转租行为造成房屋损害的，由承租人对出租人承担责任，如果经出租人同意的，由次承租人对出租人承担责任。一、非法转租合同具有效力吗非法转租合同不具有效力。承租人未经出租人同意将房屋转租给第三人的，出租人享有六个月的撤销权。撤销权为排斥期，适用于形成权，即出租人自承租人将租赁物转租给第三人之日起六个月内，可以单方面表示是否同意转租。如果承租人不同意转租，承租人与次承租人之间的租赁合同为无效合同。如果承租人在六个月内未经出租人认可，将房屋转租给第三人，双方签订的转租合同为待定状态。二、租房未到期转租出去是否为合法租金未到期转租是否合法，取决于具体情况。如下：1、双方在合同中约定可以转租或者承租人的转租，征得出租人同意是合法的；2、如果合同中没有约定转租或者取得出租人同意，转租是违法的，出租人有权解除合同，承租人应当承担相应的违约责任。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三2023-03-20145人看过
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损害赔偿房屋租赁转租的损害赔偿一般是由承租人赔偿。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。一、房屋租赁转租纠纷处理方式有哪些(一)、协商解决找当地的派出所或者居委会、街道办事处、建委(负责租房等问题)或者中介进行协调。(二)、申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1)申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生2023-02-26163人看过 -
损害赔偿一、房屋租赁转租的损害赔偿由谁承担房屋租赁转租的损害赔偿由承租人承担。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。因此，房屋租赁转租中第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿第三人造成损失，赔偿后，可以向第三人追偿。二、房屋租赁转租可以抵押吗可以抵押。抵押房屋需要满足下面条件：抵押人系房屋所有权人，其次征得出租人同意，或者是在在租赁期限之后的价值来办理抵押。房屋出租和房屋抵押没有冲突，因为房屋出租只是暂时性的将使用权租给租户，抵押是将产权暂时性作为质押，不涉及到房屋使用权。三、房屋租赁合同签订的流程是怎样的1.租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。2.租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。3.在初审通过的基础上进行二交审查，签署二2023-05-0385人看过
房屋转租是指房屋承租人将租赁的房屋转让他人使用的行为。在进行房屋转租前，需要经过出租人的同意，并签订转租合同。 转租合同需要明确转租的时间、租金、租赁用途、双方的权利和义务等内容。在转租过程中，需要遵守相关法律法规和政策，并处理好与原租户的... 更多>
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承租人非法转租对租赁物造成损失由谁赔偿江苏在线咨询 2022-11-04承租人赔偿。 1、第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 2、根据《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 -
承租人非法转租对租赁物造成损失应当由谁赔偿湖北在线咨询 2023-01-20承租人非法转租对租赁物造成损失由承租人赔偿。 承租人转租租赁物需要取得出租人的同意，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同并要求承租人承担对租赁物的损失。 -
承租人非法转租造成租赁物损失应由谁赔偿河南在线咨询 2023-01-151、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”也就是说，承租人擅自转租房屋的，出租人有权与承租人解除租赁合同。 2、根据上述规定，可对转租合同有效性作如此理解：如果出租人同意转租，则视为出租人对转租合同的追认，那么转租合同自始有效;如果出租人明确表示不 -
承租人非法转租对租赁物造成损失应由谁赔偿，后果是什么？山西在线咨询 2022-07-23同时，《合同法》第222条规定，“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。”在这个案子中，小夫妻作为承租人没有妥善保管好租赁的房子，让该学生把墙壁毁损，应担承担由此造成的损失。而该学生是小夫妻擅自转租的次承租人，并未经过作为出租人的你的同意，与你之间并未形成租赁关系，你无权要求该学生支付租金，但可根据《物权法》第34条，“无权占有不动产或动产的，权利人可请 -
承租人非法转租对租赁物的损失谁赔偿福建在线咨询 2022-05-27根据民法典的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。由于是非法转租，次承租人损坏房屋，出租人有权请求承租人承担损害赔偿责任。
