遗产未分割未公证可以过户么-法师兄

遗产未分割未公证可以过户么

来源：互联网时间： 2023-06-15 11:22:59 361 人看过

一、遗产未分割未公证可以过户么

不一定。遗产分割协议中存在房屋等不动产，需要办理过户手续，在办理过户手续中，房管处等登记管理部门为确保协议的真实性，避免将来的争议，在办理中会采取二种方法：

1．是要求全体遗产继承人到场签字，（不能到场的提交书面承诺书）承诺没有异议，然后过户；

2．是要求提交遗产分割协议公证文书，才能办理。当然在办理遗产分割协议公证时，仍然需要全体遗产继承人到场签字，并要支付公证费用，手续更加繁琐，

二、公证过户流程大致如下

1、到公证处接受当面询问领表。询问内容：死者情况，合法继承人状况。

2、按要求填表后，携死者的所有合法继承人（配偶，所有子女）以及死亡证明，户口本，所有人身份证，当地派出所开具的户籍关系证明。

3、在继承公证书上，除继承人之外其他人都声明放弃继承权。然后就可以领取公证书，拿公证书就可以到税务局交税，房管局过户

三、继承遗产的流程是怎样的

1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来；

2、先去世的一方的遗产由他的父母（如果还在的话）、配偶和子女共同继承，然后再依照这

种规则继承后去世一方的遗产；

3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

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