小区进贼了物业要赔吗-法师兄

小区进贼了物业要赔吗

来源：互联网时间： 2023-03-23 10:10:07 467 人看过

住户家里进小偷，物业是有一定责任的。物业要按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定导致业主的损失,物业是要承担相应的法律责任的。

一、业主玩失物业需要赔偿吗

业主被盗物业是否要赔偿应该看具体情况。

如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定，物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿。

如果没有这方面的约定，就要详细分析物业公司在财产丢失过程中存在的过错。

如果主要责任在于物业公司，也需要进行赔偿。

二、业主对物业不满意可以不交物业费吗

不可以。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费的行为，不仅违反了物业服务合同约定，也是对按时缴费的其他业主的利益的侵害，是对业主共同利益的侵犯。所以业主逾期不交纳物业服务费用的，应当承担相应的法律责任。

三、小区电梯坏了要怎么承担维修费用

社区电梯坏了维修公司报价后物业或行业委员会牵头动员电梯受益业主共同承担维修费用。物业不履行职责的，可以向社区居民委员会或者街道办事处报告，也可以向当地房地产管理局物业管理处投诉。物业服务合同应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务。物业服务企业未履行物业服务合同约定，损害业主人身财产安全的，应当依法承担相应的法律责任。

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