在自己家院子里盖房子算违章建筑吗-法师兄

在自己家院子里盖房子算违章建筑吗

来源：互联网时间： 2023-06-26 08:31:02 340 人看过

在自己家院子里盖房子，也需要办理审批手续，没有审批手续就建设，属于违法建筑。

一、购房合同是否需要公证

一般情况下，购房合同是否需要公证，由当事人双方自己来决定。当事人双方既可以选择进行购房合同公证，也可以选择办理公证手续。在办理公证手续时，公证双方要向公证机关提交相关资料。公证机关会进行审核，把符合公证条件的公证事项填写在审批表内，最后正式为双方办理合同公证手续。

二、拆旧建新比原来的面积大属于违建吗

违法，按原来的宅基地盖不能比原来的大，比原来的大需要找村里，或土地局批准通过了就不违法了。目前很多地区都明确规定，房屋翻建要重新办理用地手续的。对农村宅基地进行征收和对房屋进行拆迁的，补偿的项目包括征地补偿费、房屋价值的赔偿、安置补偿等，房屋价值的赔偿标准由所在地省、自治区、直辖市规定。即使当地没有这个规定，那也应按原批准的面积建房，如果超过了审批面积那就是违建。

三、占用耕地建房如何举报

任何单位和个人，未经土地部门的批准，不能将耕地转变用途，用于建房等。可以向当地的土地管理部门进行投诉，土地部门全国统一的举报电话是：12336。目前，农村违规自建房举报暂无奖励，收到举报的，经查证属实，将处理违规建房。符合以下条件的农村耕地建房属于合法的：1、向村委会提出申请，办理耕地转用审批手续。2、村民委员会按报批规定，持规划部门提供的用地红线、土地测绘机构出具的土地勘测定界技术报告书和地质；林业、矿产等相关职能部门审查意见，向区(县级市)国土房管部门申请办理农用地转为建设用地审批手续。3、由国土房管部门拟订农用地转用报批方案，依照《中华人民共和国土地管理法》的规定报有审批权的人民政府批准。4、审批通过后，才可以在耕地上合法建房，也就是说想要在耕地上进行合法的建房，必须办理耕地转用的审批手续，不然就属于违法建筑，将会面临强拆的风险。

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