租客被房东坑了押金不退的,首先可以根据实际情况与房东进行协商要回押金,协商未取得一致时可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务,或者根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。
一、两人合租怎么算押金
1、两人合租一套房子,与房东之间形成租赁合同关系;2、押金的处理需要根据租赁合同确定。如果租赁合同是两人同时与房东签订,且约定一人搬走不退还押金,则房东可以不退还;如果租赁合同是一方与房东签订,且押金也是一方交的,则交押金的一方可以根据合同约定处理押金;如果租赁合同没有相关约定,那么交了押金的两人都可以向房东主张押金的处理,先退租的可以要求房东将自己交的那部分押金先退还,继续租的押金不变。
二、租房子要注意哪些问题
租房子要注意以下问题:
1、确定拟承租的房屋是合法建造的有房屋产权证的房屋;
2、查看房东的身份;
3、签订书面的房屋租赁合同,租赁期在6个月以下的可以不签书面合同;
4、确定房屋上是否存在其他权利,如是否被抵押;
5、检查房屋的现状和质量;
6、房租的付款问题,以怎样的方式付、到最后租期届满时退回押金的条件是什么,都是租客要特别注意的;
7、如果希望通过中介公司找房源的时候,一定要查看中介公司的营业执照,以免遇到黑中介;
8、无论自己找房还是中介找房,签订合同时要注意每一条款,包括违约条件及补充协议。
一、租房合同没到期租客跑了可以采用以下办法:
1、租房没到期承租人跑路的,出租人可以邀请双方当事人所在单位或居委会敦促承租人履行交纳租金的义务;
2、一个月未支付租金,房东即可根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任,并有权收回房屋。
二、租房合同违约的办法有如下:
1、守约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;
2、若对违约责任没有约定或者约定不明确,可以根据标的的性质以及损失的大小,合理请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
总之,租房子要确定是不是房东本人,租房子的押金在什么时候什么条件下退还注意要注明,在签合同的时候要看清合同,明确维修责任,以免之后发生纠纷。
三、租客能不能随便解除租赁合同
租客不可以随便解除租赁合同。如果租客没有与房东协商一致就随意解除租赁合同的,属于违约,房东可以要求租客承担违约责任,支付违约金。如果租客交了押金或者有预付的房租的,房东可以扣押押金或者预付房租的部分或者全部抵扣违约金。
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2022年被房东坑了如何要回押金香港在线咨询 2022-11-251.租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。 2.房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。 3.其次,是协商解决不了的,可起诉解决。 如果房东的恶意违约违反规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支
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被二房东坑押金,手写了怎么通过法律途径解决?江苏在线咨询 2022-10-10您可以先协商处理,协商不成需要按照合同约定的内容处理,如果根据合同内容对方构成违约,需要承担合同约定的违约责任(需要分析您写欠条时是否有受到胁迫或者欺诈,具体情况可以电联律师详细咨询。)
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租房被盗可否找房东要回押金台湾在线咨询 2022-12-01如果房东提供的房屋设施完好无损,且有物管提供服务,房东尽到了安全保障义务,则被盗后房东不需要承担责任;反之房东没有尽到上述义务,则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。
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房租纠纷,房东被关进监狱!我们的押金该怎么要回?陕西在线咨询 2022-10-21首先,你回去好好看看合同,如果你租期不到提前搬走,是否有违约金,如果有是怎么个扣钱。r正常情况是,你如果提前搬走是算你违约的。按照合同来,如果合同写违约金是押金,那人家房东扣你押金是无可厚非的。你可以和房东协商,如果不成那你只能自认倒霉。下次你不要轻易相信人了,这只是花钱买教训。不要有极端的行为,为这点钱不值的。r如果正如你所说的这样,你交了几个月的房租,押金不退你可以水电费不交或者其它费用不交,
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买东西被坑了怎么投诉山东在线咨询 2022-06-271、可以到消委会投诉或者到工商管理部门投诉。 2、法律依据《消费者权益保护法》 第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决: (一)与经营者协商和解; (二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解; (三)向有关行政部门投诉; (四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; (五)向人民提讼。