建筑工程如何处理决算纠纷-法师兄

建筑工程如何处理决算纠纷

来源：互联网时间： 2023-06-21 09:04:11 295 人看过

1、当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。

2、因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的；

可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

3、当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。

承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。

一、建设工程合同组成成分有哪些

建设工程施工合同示范文本包括以下项目：

（1）《协议书》。

包括工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、合同生效时间等内容，并明确对双方有约束力的合同文件组成。

（2）《通用条款》。

包括词语定义及合同文件、双方一般权利和义务、施工组织设计和工期、质量与检验、安全施工、合同价款与支付、材料设备供应、工程变更、竣工验收与结算、违约、索赔和争议、其他共11部分，47个条款。《通用条款》是适用于各类建设工程施工的条款，在使用时不作任何改动。

（3）《专用条款》。

具体内容由当事人根据发包工程的实际要求细化。《专用条款》是对《通用条款》的补充或具体化。编制专用条款时应结合项目特点，针对通用条款的内容进行补充或修正，达到相同序号的通用条款和专用条款共同组成对某一方面问题内容完备的约定。4）附件。包括“承包人承揽工程项目一览表”等三个标准化附件。

二、工程没有合同应该怎样要钱

工程没有合同要钱的方法：

1、可以协议处理签订合同，或者向法院申请核实工程量，参照国家标准支付工程款，只要合同实际履行，也可以要求支付工程款；

2、收集相关证据，可以起诉主张工程款，不要放弃合法权利。

建设工程施工合同是指发包人和承包人为完成约定的施工工程，明确相互权利义务的协议。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多实际履行相关文章

律师事务所
合同纠纷如何解决建筑工程合同问题？

建筑工程合同纠纷需要准备：1、合同名称、甲乙方名称及地址，经办人联系电话、甲乙方法定代表人或其合法代理人签字、合同专用章、合同签订日期、标的（内容）、数量、质量、价款或酬金（工程计价方法、工程款支付方式）、履约方式、地点、费用的承担、违约责任（甲乙方权利和义务）0、生效、失效条件1、争议解决的方法2、合同的份数及附件3、保密条款（视合同性质需要）4、质量保修协议书5、安全协议书6、廉政协议书。建筑工程合同纠纷律师费如何收取1、不涉及财产关系的，实行计件收费，每件收费不超过7000元。2、涉及财产关系的，实行按标的分段比例计算后累加收费。除每件收取不超过7000元的基本服务费外，可根据争议标的，再按不超过下列标的比例分段计算后累加收费。争议标的100，000元的部分免收100，000—500，000元的部分5％500，000—1，000，000元的部分4％1，000，000—5，000，00

2023-07-10

299人看过
损害赔偿
建筑工程财产损害赔偿纠纷如何解决

1、正确认定事实。通过事故鉴定来确定事故发生的原因。事故鉴定要从两个不同的法律关系反映事故发生的原因：（1）从相邻关系的角度确定事故发生的原因一是要考虑相邻建筑物本身是否存在质量问题二是要考虑受损建筑物周边的其他工地对其是否有影响（2）从参与工程建设各方的角度确定事故发生的原因。一是需要考察勘察、设计、施工、监理方的责任问题二是需要考虑不同施工单位之间的责任问题三是需要考虑建设单位存在的责任问题2、正确适用法律正确认识纠纷的法律关系(相邻关系、合同关系)正确提起诉讼请求(没有修复的情况下请求修复或者在已经请求修复而未修复的情况下要求折价赔偿，自行修复必须要有合同、施工图纸、支付款项的凭证，没有发生的费用法院一般不予支持)注意不要遗漏被告(根据法律规定和合同约定判断过错方，轻易不要遗漏被告，否则限制了建设单位的追偿权)要考虑是否存在混合过错(也就是建设单位也有过错)。3、施工单位作为第三人申

2023-06-24

465人看过
施工纠纷
建筑施工纠纷律师费如何计算

1、人民法院案件受理费速算表(2007.04.01后)争议金额案件受理费不超过1万元50元/件1万元-10万元x0.025-200元10万元-20万元x0.02+300元20万元-50万元x0.015+1300元50万元-100万元x0.01+3800元100万元-200万元x0.009+4800元200万元-500万元x0.008+6800元500万元-1000万元x0.007+11800元1000万元-2000万元x0.006+21800元超过2000万元x0.005+41800元2、人民法院财产保全申请费速算表(2007.04.01后)保全财产金额申请费不超过1千元30元/件千元一10万元x0.01+20元超过10万元x0.005+1020元，但最多不超过5000元3、造价鉴定费速算表(北京市法院标准，仲裁及外地法院标准可能有所不同)被委托事项总额造价鉴定费3000万元以下x0.00

2023-06-13

450人看过
合同无效
违法建筑相关纠纷如何处理

可以起诉解决。恶意办理登记的买受人，其权利不能优先于已经合法占有该房屋的买受人；变更登记、合法占有发生在预告登记有效期内的，登记权利人或占有人的权利不能对抗预告登记权利人。对于买卖合同的成立时间，应综合合同在主管机关的备案时间、合同载明的签订时间以及其他证据证明的合同签订时间等因素进行确定。未经共有人同意处分共有物出卖人与买受人签订房屋买卖合同，出卖登记在其个人名下的房屋，不符合法律、行政法规关于共有物处分的规定或者共有人之间关于共有物处分的约定的，如果买受人是善意的，且支付了合理对价并已经办理了房屋权属变更登记手续，如果买受人是善意，且买卖合同约定的对价是合理的，其他共有权人要求确认房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。《中华人民共和国城乡规划法(修订)》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可

2023-04-21

494人看过

建筑工程劳务
建筑工程劳务纠纷找谁来处理

1、包工头及发包方。如果项目部没有严格审查或疏忽审查或明知劳务分包企业无相应的资质或超过其相应资质应当承担的劳务作业的工程量而签订劳务作业合同，都将被判定为无效的劳务分包合同。2、用人单位。如果分包企业未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，双方签订的合同为无效合同。建筑工程劳务纠纷的关系有哪些？1、劳务分包的概念在法律层面，劳务分包一词最先由建设部87号令提出，2001年颁布的建设部87号令印发了《建筑业企业资质管理规定》及相关文件，设置了施工总承包、专业分包、劳务分包企业三个层次，从行业法规角度提出建筑劳务分包的概念。为劳务分包的合法性提供了法律依据，确认了劳务分包的法律地位，2004年10月25日《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称最高院《工程案件司法解释》）第七条明确规定：具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当

2023-07-23

229人看过
建筑工程纠纷
成都建筑工程纠纷律师处理纠纷的方式

成都建筑工程纠纷律师处理纠纷解决方式如下采用和解、协调、仲裁、诉讼等四种方式：一、和解这是解决争议的最佳方式争议方通过磋商对工程造价有争议的部分进行沟通，相互谅解，达成共识，这样既能解决争议，防止损失扩大，又有利于双方的友好合作。这种解决方式多用于争议分歧不大，争议方对争议理解差距较小，且争议方都愿做出让步前题下。二、协调这是解决争议的很好方式争议方在造价管理部门的协调下，对造价争议中涉及的定额套用、工程量计算规则、材料价格调整、费率标准、工程造价文件时效性等造价争议问题予以明确，通过造价管理部门的协调，使争议方的造价纠纷得到解决。采用这种方式解决争议，多源于争议方对计价依据、相关造价政策的理解不够，对造价管理部门专业知识权威性的信赖或依赖政府部门的行业管理和行政手段。三、仲裁这是一种对争议问题作出具有法律约束力的书面裁决争议方可以根据合同约定或争议发生后达成的书面协议，提交仲裁机构对争议

2023-04-19

181人看过
建筑工程纠纷
解决建筑工程纠纷的常见途径，建筑工程纠纷管辖法院是哪个

一、解决建筑工程纠纷的常见途径解决建筑工程纠纷的常见途径：1.协商出现商业纠纷，双方应首先在自愿、平等的基础上进行友好协商，寻求解决的可能性。2.调解经过协商不能达成协议时，双方可申请业务主管部门（如工程造价管理协会等）出面进行调解。3.仲裁纠纷双方不愿通过协商和调解，或者协商、调解不成时，就只能在仲裁和诉讼两种方式中作一选择。4.诉讼诉讼是解决商业纠纷最严厉的手段，同时也是最终的手段。二、建筑工程纠纷管辖法院是哪个建设工程合同纠纷一般由合同约定的履行法院管辖，但合同没有约定时，由发包人接受图纸所在地人民法院管辖。依据《民事诉讼法》第二十三条的规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。《民法典》第六十一条的规定：合同生效后，当事人就质量、价款、或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。三、建

2023-06-07

177人看过
施工合同纠纷
如何处理施工合同纠纷、工程结算纠纷的处理过程

工程承包涉及的资金非常高，动辄上亿的工程款。在签订合同时，双方都会认真研究，但事后很容易因为合同的问题产生各种纠纷。那么如何处理施工合同纠纷，解决纠纷的过程是怎样的呢？如何处理施工合同纠纷，严格招投标和承包程序，优先选择施工单位，严格控制工程分包和分包。/p>前期投资资金80%以上应存入建设银行。三。加强合同和信息管理，在签订协议时尽量采用标准合同范本，慎重考虑附加条款，咨询有关专家并请其指导。严禁通过设计变更扩大建设规模、增加工程内容、提高建设标准。对于那些必须改变的，首先要做工程量和成本的增减分析。5加强隐蔽工程验收，完善隐蔽工程现场签证手续。6。及时解决索赔问题。结算时要尽量做到不漏算、定好定额、不乱收费，委托有资质的造价咨询机构结算，委托德高望重的造价工程师主持结算工作。进一步规范业主、承包商和政府管理部门的行为，不盲目指挥。工程部负责收集整理符合要求的结算资料，包括竣工图、工程量

2023-05-07

144人看过

工程发包
建筑工程发包人不决算如何

1、可以通过向法院起诉要求结算并支付工程款，法院会依法做出判决。2、胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。4、被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。建筑工程发包人承担质量责任的情形1、提供的勘察设计有缺陷。建设工程应当遵循先勘察、后设计、再施工的程序。施工是将设计图纸付诸实施的过程，如果勘察设计不符合法律法规、安全标准、技术规范和合同约定，存在质量缺陷，再好的施工技术都难以保证工程质量。勘察设计有缺陷的情形包括没有提供符合法定质量要求的勘察设计资料、施工图设计文件未报建设行政主管部门审查、发包人擅自变更设计图纸等。2、提供或者指定购买的建筑材料、建筑配

2023-08-17

187人看过
工程合同纠纷
处理建筑工程合同纠纷流程有什么

一、处理建筑工程合同纠纷流程有什么1、严格招投标和承发包程序，优选施工单位，严格控制工程分包和转包。2、建设前期加强立项管理，打足投资，保证归口使用资金80%以上存入银行，专款专用。3、加强合同和信息管理，签定协议尽量采用规范的合同示范文本，对附加条款要仔细推敲，咨询有关专家，请专家给予指导。4、严格进行工程变更把关，严禁通过设计变更扩大建设规模，增加工程内容，提高建设标准，对必须变更的，应先做工程量和造价增减分析。5、加强隐蔽工程的检查验收，完善隐蔽工程现场签证手续。6、及时解决工程中的索赔问题。7、结算时，力争不漏算，不错套定额，不乱取费，并委托具有资质的造价咨询机构进行结算、委托资深望重的造价工程师主持结算工作。8、进一步规范业主、承包商、政府行政管理部门的行为，不瞎指挥。二、建筑工程合同纠纷的解决方法有什么1、协商当事人自行协商解决合同纠纷，是指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上

2023-06-15

348人看过
房地产开发
建筑工程竣工决算

有政府投资的建设项目，必须进行工程决算审计。也就是说，所有行政、事业单位和国有企业的建设项目都必须经过成本审计和财务决算审计。非政府投资的建设项目规模较大，涉及利害关系人较多的，必须进行工程造价审计，如房地产开发企业开发的房地产。企业自用建设项目由企业决定是否审计。建筑工程竣工验收的流程怎么走我国制定的《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》第六条明确指出，工程的竣工验收应该按照，施工单位提交竣工报告，申请竣工验收。实行监理工程，总监理工程师签署意见；建设单位组织专家组成验收组，制定验收方案；建设单位在7个工作日内提交验收时间、地点和验收组名单书面通知和建设单位组织工程竣工验收等程序进行。

2023-08-07

92人看过
工程结算纠纷
甲方建筑工程结算纠纷起诉状

建筑工程结算纠纷起诉状的写法：1、首先应当写明双方当事人的基本信息，如姓名、性别、年龄、工作单位、住所、联系方式等信息；2、写明诉讼请求和所根据的事实与理由；3、写明证据和证据来源，证人姓名和住所。一、离婚第二次起诉书怎么写离婚第二次起诉书首部写明双方的基本情况，姓名、性别，年龄，住址、身份证号码等；然后列明诉讼请求和所根据的事实与理由；起诉书中还要写明上一次起诉的基本情况和案件编号。二、合同纠纷诉讼起诉状怎么写合同纠纷诉讼的起诉状，应当按照法定内容来写。当事人可以按照以下内容写：1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；2、被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息；3、原告的诉讼请求，诉讼请求所依据的事实与理由；4、原告应当提供相应的证据和证据来源，有证人的，应当提供证人的姓名和住所。三、房产继承起诉状怎么写？房产继承起诉状怎么写：1、写明原被告的身份信息；2、房产

2023-03-22

91人看过

强制执行
建筑工程的纠纷多吗

有纠纷。建设工程纠纷的主要种类1.建设工程民事纠纷民事纠纷的特点：(1)民事纠纷主体之间的法律地位平等；(2)民事纠纷的内容是对民事权利义务的争议；(3)民事纠纷的可处分性。这主要是针对有关财产关系的民事纠纷，而有关人身关系的民事纠纷多具有不可处分性。在建设工程领域，较为普遍和重要的民事纠纷主要是合同纠纷、侵权纠纷。发包人和承包人就有关工期、质量、造价等产生的建设工程合同争议，是建设工程领域最常见的民事纠纷。2.建设工程行政纠纷行政机关的行政行为具有以下特征：(1)行政行为是执行法律的行为。任何行政行为均须有法律根据，具有从属法律性，没有法律的明确规定或授权，行政主体不得作出任何行政行为。(2)行政行为具有一定的裁量性。这是由立法技术本身的局限性和行政管理的广泛性、变动性、应变性所决定的。(3)行政主体在实施行政行为时具有单方意志性，不必与行政相对方协商或征得其同意，便可依法自主做出。(4

2023-04-27

123人看过
施工合同纠纷
建筑施工合同纠纷违约金太高如何处理

一、建筑施工合同纠纷违约金太高怎么处理？建筑施工合同纠纷违约金太高的处理方式为：由人民法院进行适当酌减。根据《民法典》第585条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。”由于在建设工程施工合同纠纷中当事人违约行为的具体情况很复杂，因此，判断当事人在建设工程施工合同中约定的违约金是否过高，不可能有一个统一而具体的客观标准。在审判实践中，可以从以下几个方面的因素进行综合审查判定：（1）违约金数额与当事人的实际损失之间的比例；（2）违约金数额与合同总价款、当事人未履行价款之间的比例；（3）当事人违约的原因及过错大小；（4）违约金数额与违约方所获得的合同利润之间的比例；（5）违约的时间长短。二、工期延误违约责任的认定处理如工程未能在合同约定的期限内竣工，发包

2023-04-07

323人看过