二手房交易费用二手房买卖中应当缴纳哪些税费？-法师兄

二手房交易费用二手房买卖中应当缴纳哪些税费？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 22:35:21 392 人看过

对于购房者来说，应当缴纳一定的房屋买卖契税;其次，根据今年6月南京市实施的房地产买卖新政策的规定，作为卖房人要有条件地缴纳一定的营业税。普通住房的税率为2%，其他房屋为4%，营业税的税率是5%。

营业税的缴纳主要分以下两种情况：

(1)对于个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按取得的售房收入金额征收营业税。

(2)对于个人购买住房超过2年转手交易的，如是普通住房，免征营业税;如非普通住房，销售时按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

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