补偿标准与工厂政府拆迁征用-法师兄

补偿标准与工厂政府拆迁征用

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 19:10:29 361 人看过

工厂拆迁补偿一般都包括不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地面附着物，以及因搬迁而损失的机械设备的补偿。房屋建筑物的补偿，按照有关房地产证登记的建筑面积计算。设备附加费按重置价计算，设备搬迁安装费按国家及地方货运价格和设备安装价格计算。机械设备分为两类：一类是可移动设备；另一类是不可移动设备。停产停业损失，包括实际经营亏损和预期经营亏损。这一部分是司法实践中的一大争议。停产停业成本不仅应包括原材料、半成品等商品的实际损失，还应包括根据往年同期实际销售或利润确定的补偿金额。

深圳市工厂宿舍拆迁补偿标准

深圳市工厂宿舍拆迁补偿标准如下：1、对企业用房的赔偿；2、企业土地使用权的赔偿；3、对企业不可移动设备的损失补偿；4、对于可移动设备的搬迁、安置费用的补偿；5、对企业因拆迁导致的员工遣散安置费用的补偿；6、对拆迁企业的奖励费用。具体的补偿金额以深圳市的经济发展水平而定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。具体标准和计算方法该条例并没有统一规定，其他法律、行政法规也没有进行规定。在法律实践中，补偿的标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定，各地补偿标准不同，计算方法也不同。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。对集体土地上的建筑物拆迁也没用规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多收房相关文章

收房
政府如何补偿征地拆迁

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予的补偿包括：（一）对被征收房屋价值的补偿；（二）对房屋征收造成的拆迁和临时安置的补偿；（3）补偿因房屋征收造成的停产停业损失。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第十八条征收个人住房，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先保障住房。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。

2023-05-02

330人看过
建设用地
厂里拆迁政府补偿款打给谁

一、厂里拆迁政府补偿款打给谁因为公司拆迁合同是合公司签订的，应该打到公司账上的，一般不会打到私人帐上，如果打到私人帐上就和签订的合同不符，说明公司还没收到拆迁款，公司可以去要拆迁款。二、农村房屋征收补偿标准是什么根据土地管理法相关规定，征收农村房屋的，没有全国的统一性规定，各个地方根据自身的经济发展水平制定不同的补偿安置政策，但是基本的补偿内容应该包括如下几项内容：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律

2023-06-16

307人看过
遗产继承
拆迁补偿适用政府补助准则吗

一、拆迁补偿款属于政府补助吗有关搬迁补偿金是否属于政府补助的事，企业只有取得政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款，才需要先通过专项应付款核算，再由专项应付款转入递延收益和资本公积；企业从其他来源取得的搬迁补偿费不通过专项应付款核算，而应按照转让固定资产或无形资产来处理。二、拆迁补偿经营性补贴是什么意思企业拆迁经营性损失包括实际经营损失、预期经营损失。该部分是法律实践中出现争执较大的部分，停产停业费用不仅应当包括原材料、半成品等物品的实际损失，还应当包括按照往年同一时期的实际销售额或利润额确定补偿数额。这部分费用，往往是直接影响企业赔偿总额的部分。因此，也是维权的重中之重。三、拆迁经营性补偿如何计算（一）按照企业的整个生产经营面积一次性给予停产停业损失补偿这种计算方法比较简单，一般都是由区一级或区一级以上的政府确定一个标准，然后按照企业的生产经营面积给予一次性的停产停业损失补偿，只要能确定企业

2023-04-02

315人看过
拆迁补偿标准
工厂拆迁补偿标准：金寨县最新政策

通常情况下，金寨县工厂拆迁补偿标准一般是：1、拆迁资产补偿费。由当地的人民政府按照实际情况来制定相关的政策性文件，各地的补偿标准不同，计算方法也不同；2、拆迁补偿费用。通常包括：产生的设备搬迁、安装费用和解聘员工的安置补偿费用；3、基于拆迁政策而产生的奖励费用。企业拆迁拆迁补偿标准1、土地使用权补偿，通常包含：土地承包经营权、集体建设用地使用权、国有土地使用权出让划拨的方式；2、厂房重置成新价补偿；3、停产停业损失费；4、装修附属物；5、机器设备的搬迁费；6、可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023-07-01

472人看过

合同内容
员工补偿标准：2019年拆迁工厂

公司应当依据劳动合同法第四十条规定以因客观原因导致合同无法继续履行为由依法解除劳动合同，并且按照你在该公司的实际工龄支付经济补偿金，每满一年补偿一个月工资，不满半年补偿半个月工资，满半年不满一年补偿一个月工资。劳动合同法：第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限

2023-07-05

201人看过
土地管理
政府对工厂搬迁如何补偿

一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。二、非承租企业拆迁如何补偿关于非承租企业的拆迁补偿问题除上述应当补偿的费用之外，至少还应当包括以下两个方面的补偿：1、厂房及其他不动产的征收补偿。该部分补偿标准一般由省、市政府制定，或者按照重置成新价，由双方共同指定的评估机构进行评估。2、土地使用权收回的补偿费用。根据《土地管理法》第五十八条的相关规定，满足特定条件，收回土地使用权的应当给予适当补偿。但在办案实践中，所谓的“适当”很难界定，各地相差悬殊，需

2023-02-13

133人看过
法律综合知识
政府征地拆迁补偿标准诉讼时效为几年？

一、政府征地拆迁补偿标准诉讼时效为几年因为征地补偿款发生纠纷的，诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。二、房屋拆迁补偿金类型有哪些房屋拆迁补偿金类型有下列三种：1、房屋补偿费（房屋重置费）用

2024-02-05

370人看过
收房
政府拆迁的厂房现在有补偿吗

政府通知拆迁厂房有补偿，拆迁补偿主要包括土地的补偿、工厂厂房的补偿、停产停业损失的补偿、因为拆迁产生的工厂员工停工或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用、工厂设备及物料搬迁和在搬迁过程中产生的损失补偿等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。工厂厂房拆迁补偿标准工厂厂房拆迁补偿标准：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；4、搬迁和安置费用的补偿，对于不可搬迁设备的毁坏，应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价进行补偿；5、停产停业损失，还包括企业的预期利益。不同地区补偿标

2023-07-25

401人看过

拆迁补偿标准
拆迁补偿标准分析：工厂办公用房

工厂拆迁补偿标准房屋拆迁费：按厂房标准补偿。标准因地制宜，不按农舍标准。如果没有房产证，至少尽量参照厂房标准或靠近厂房；建筑物及附属设施补偿费：包括大坝、水池、厂房、道路、障碍物等；设备折旧处理。对于不能在工厂内移动的设备设施，应提供购置发进行折旧补偿；搬迁费用。厂内可移动设备及其他设施的搬迁费用，根据搬迁的数量和距离自行计算，双方协商一致。北京工厂拆迁补偿标准2021一般情况下，不同地区的工厂拆迁补偿标准是不一样的。各地的人民政府会按照所在地的实际情况来制定适当的拆迁补偿标准。在拆迁的过程中，北京市的工厂所涉及到的补偿费用通常包括以下的四种：第一、拆迁资产补偿费用；第二、拆迁费用补偿费用；第三、基于拆迁政策发生的奖励费用等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时

2023-07-01

96人看过
工伤保险
政府拆迁工厂应该赔偿员工吗？

政府拆迁工厂员工是可以依法获得赔偿的。如果工厂因为拆迁而解除了员工的劳动合同，员工可以此要求工厂支付经济补偿金，具体标准为：员工每工作满一年的支付一个月工资，如果员工工作六个月以上但不满一年的，则按一年计算；工作不满六个月的，向员工支付半个月的工资。如果单位拒绝支付的，员工可以向劳动监察大队投诉或者提起劳动仲裁。员工在非工作时间死亡工厂需要赔偿吗？员工在非工作时间死亡工厂是否需要赔偿，需要看什么原因造成意外死亡。如果是因为造成意外死亡原因是认定为工伤，一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。有关法律规定，职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。《中华人民共和国民法典》第四十七条【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不

2023-07-01

471人看过
期待利益
政府拆迁工厂，工人有没有赔偿？

政府拆迁工厂员工是有赔偿的，主要是以经济补偿为标准。经济补偿的金额按员工在工厂工作的年限而定。每工作满一年就对应支付一个月的工资，如果工作在六个月以上但是不满一年的，则按一年计算；而工作不满六个月的，向员工支付半个月的工资。法律规定向员工支付经济补偿的年限最高不超过十二年。工厂拆迁资产补偿1、土地补偿作为承租人的企业，其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障根据拆迁法规，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。例如，在《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》中明确了“土地使用权补偿基本价格按照市场评估、整体平衡、政府定价的原则确定：浦东地区为110－130万元／亩，浦西地区为120－140万元／亩”的补

2023-07-01

61人看过
合同内容
政府拆迁，工厂里的工人有补贴吗

工人可以要求工厂给予一定补偿。如果员工不愿到新地方上班的，公司应当依据劳动合同法第四十条规定以因客观原因导致合同无法继续履行为由依法解除劳动合同，并且按照在该公司的实际工龄支付经济补偿金，每满一年补偿一个月工资，不满半年补偿半个月工资，满半年不满一年补偿一个月工资。一、10年以上员工辞退怎么赔偿在公司上班１０年以上，如果是员工自己提出辞职，是没有赔偿的，如果合同没有到期，公司没有任何法定理由单方解除劳动合同的话，涉嫌违法解除劳动合同。你可以要求支付经济补偿金两倍的赔偿金。具体按照你工作年限，每满一年支付一个月的工资，不满半年的按半个月，满半年不满一年的按一个月算。如果单位有法定理由，则分两种情形，《劳动合同法》第三十九条的规定的情形，不需支付经济补偿金。第四十条规定的情形，则需要提前三十天书面通知劳动者或者额外支付一个月工资后，再支付经济补偿金。二、员工不随迁公司解除劳动合同还可以要求赔偿

2023-03-29

225人看过

法律综合知识
政府拆租用商铺补偿标准

租赁商铺拆迁补偿标准是按照市场的价格来对于商铺的租赁费用以及具体的停产停业的方式进行一定的补偿。拆迁补偿内容一般包括：一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-04-27

478人看过
辞退员工补偿
厂房拆迁政府对辞退员工补偿有哪些?

经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。如果公司搬迁的新地址是当初签订劳动合同时，所规定的地理范围之内或者当初公司明确说了要搬迁到哪里，这种情况工作人员应该遵从公司的搬迁，继续履行劳动合同。但是，如果没有出现前两者的情况，并且由于公司搬迁的新地址，对其工作人员发生了巨大的改变，这时候公司就应该与工作人员进行协商，确定可以去新地址工作的，就继续履行劳动合同，如果不能够去的，则解除劳动合同。并且对于不能去需要解除劳动合同的人来说，也是需要提前30天向公司进行书面的申请，如果是属于公司马上搬迁，却要解除劳动关系的话，那么则需要向公司支付一个月的工资来解除双方的劳动合同。并且如果是提前了30天进行申请的话，当和公司解除劳动关系之后，该公司应当支付一个月的工资补偿金。一、公司搬迁，

2023-03-14

241人看过