济南房产继承过户手续-法师兄

济南房产继承过户手续

来源：互联网时间： 2023-04-07 10:02:09 164 人看过

1、受理单位：房屋所在区房管局

2、申报时需要提交的资料：

(1)登记申请书；

(2)继承人身份证复印件1份（核对原件）

(3)房屋所有权证原件；

(4)继承公证书原件1份；

(5)房屋测绘图纸2份（可复印件）；

(6)继承人不能到场的，提交公证委托书原件1份，委托人身份证复印件1份，受托人持身份证原件及复印件1份代为申报；

(7)地税局出具的完税凭证原件1份。

3.申报程序：

(1)继承人到公证处办理继承公证书。

(2)住宅用房到房产大厦二楼西厅地税局窗口完税，非住宅用房到各区地税局完税。

(3)继承人持规定资料，到房屋所在区房管局受理窗口申报。

(4)资料齐全，签字完毕后，工作人员收件并开具回执单。

4.收费情况

(1)收费项目：登记费、交易手续费

(2)收费标准：登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件，由继承人承担。

(3)交易手续费：1元/平方米（按建筑面积），由继承人承担。

5.法定期限：30个工作日

承诺期限：10个工作日

6.流转程序：申请——区局受理——区局审核——市局受理——市局初审——市局审核——市局制证——市局发证——市局归档

一、房产继承过户要多久

继承房产过户，提前备齐继承房产过户材料，正常办理几天就可以办理好，但并没有具体规定多长时间。若还需办理继承房产过户的公证，一般可能需要15天左右。房产继承公证程序需要先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。

二、房产继承过户注意事项

如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)；

若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；

法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书。

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