2023年房屋抵押银行贷款流程是怎样的-法师兄

2023年房屋抵押银行贷款流程是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 18:23:40 96 人看过

房屋抵押银行贷款流程，房屋抵押银行贷款一般指住房抵押贷款，住房抵押贷款是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。那么房屋抵押银行贷款流程是怎样的?

房屋抵押银行贷款流程

1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。

2.看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估。

3.借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。

4.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

5.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。

6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手。

7.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

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